立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、リビエラ・デル・ソルの静かな一角にあり、都会的な環境でありながら、ビーチやゴルフコースへのアクセスも容易です。近くの施設は、穏やかな雰囲気を保ちながら、快適で便利なライフスタイルを保証します。
このマンションは、永住、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資物件をお探しの方に最適です。広々とした空間、改装された庭園、短期賃貸の許可は、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。
マンションは完全に改装され、優れた状態です。新しいプロジェクトではありませんが、現代的な改装と設備は、現代の生活基準に適合していることを保証します。具体的な完了日は提供されていませんが、その優れた状態は高い建設品質を示唆しています。
この物件は直接海へのアクセスを提供しておらず、主要な都市中心部からある程度の距離にあるため、交通手段が必要です。海の景色はありますが、海岸沿いの物件ではありません。物件は海抜135メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜があります。
Ref: VL551164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、永住、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資物件をお探しの方に理想的です。広々とした間取り、改装された庭園、そして優れた立地は、安定した収入源を求める家族、カップル、または投資家に適しています。日当たりの良いテラスを楽しんだり、プライベートガーデンでリラックスしたりしながら、ビーチ、ゴルフコース、地元のレストランに簡単にアクセスできます。
マンションは細心の注意を払って高品質に改装されています。内部はヨーロッパ基準に準拠した高品質の木製フローリングが特徴で、バスルームとキッチンにはタイルが使用されています。キッチンは設備の整ったフル装備で、ベッドルームには組み込み式のワードローブがあります。マンションにはエアコン（冷暖房）が完備されており、海、田園地帯、庭、プールを望むことができます。屋根付きテラスと利用可能なエレベーターが、居住の快適さをさらに向上させています。
この3ベッドルーム、2バスルーム、189㎡のマンションは、385,000ユーロから提供されています。1階にあるこのデュプレックスマンションは、専用庭付きのテラスと海、庭、プールを見渡せる景色を備えています。月々のコミュニティ料金は81ユーロ、年間固定資産税（IBI）は579ユーロです。この価格は、その優れた立地、改装された状態、便利な設備を反映しています。
リビエラ・デル・ソルはミハスの海岸の一部であり、快適さと静けさを兼ね備えた居住環境を提供します。このマンションは、緑地と亜熱帯植物に囲まれ、大きなプールを備えた、手入れの行き届いたコミュニティ内にあります。レストラン、薬局、銀行は徒歩圏内にあり、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターは車で短時間です。この地域は日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。コミュニティでは短期賃貸が許可されており、別荘としての魅力を高めています。
リビエラ・デル・ソル地域は、十分な設備を備えた確立されたコミュニティ環境を提供しています。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、銀行（3件）は徒歩圏内にあります。24軒のレストランと7軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域には15の小学校と10の中学校、そして2つの健康センターがあり、家族の基本的なニーズを満たしています。3,800件の登録された不動産取引は、市場の活況を示しています。
マンションはコスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソル地域に位置し、地元の観光スポット、ビーチ、主要な交通ハブへのアクセスが容易です。地図には、主要なビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離が示されています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス自治体の一部として、フエンヒロラとカライホンダの間にあります。マラガ空港（26km）に戦略的に近いため、国際的な旅行が容易になります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、便利な施設で知られており、休暇にも永住にも人気のある場所です。
マンションは、最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまで約2.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）に簡単にアクセスできます。最寄りの空港、Málaga-Costa del Sol（AGP）は、約26km（hemelsbreed）です。フエンヒロラ駅は8.7km先で、4つの公共交通機関と50のバス停が便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は17.9℃で、平均気温は12℃から25℃の間で変動します。年間3,881時間の晴天があり、豊富な日照が保証されています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。この地域は海抜135メートルの高さにあり、緩やかな傾斜があり、ビーチへの傾斜は6.4%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa de Calahonda - Rivieraを含むビーチからわずか2.1kmです。近くには、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフコースも近くにあります。さらに、近くのマリーナPuerto Cabopino（3.7km）とPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2km）は、海岸沿いのレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス自治体の一部として、フエンヒロラとカライホンダの間にあります。マラガ空港（26km）に戦略的に近いため、国際的な旅行が容易になります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、便利な施設で知られており、休暇にも永住にも人気のある場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナの近隣プロジェクト、Acqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのマンション（385,000ユーロから）は、競争力のある価格とスペースを提供しています。3ベッドルーム、2バスルーム、合計189㎡の広さ、プライベートガーデン、海の景色を備えており、特にAby Upperと比較して、その低い開始価格にもかかわらず、魅力的な選択肢となっています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高価格帯のセグメントに位置しています。リビエラ・デル・ソルの立地、ミハス海岸の施設への近さ、マラガ空港へのアクセスは、スペインで便利な地中海ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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