تقع هذه الشقة المجددة المكونة من ثلاث غرف نوم في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق حضرية مريحة. تتميز العقار بشرفتين وحديقة خاصة وإطلالات على البحر والمسبح، وهي مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح. يسمح المجمع بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يزيد من جاذبيته كمنزل للعطلات أو عقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في زاوية هادئة من ريفييرا ديل سول، وتتمتع ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تضمن المرافق القريبة الراحة، بينما تحافظ على أجواء هادئة.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. مساحتها الواسعة، وحديقتها المجددة، وكونها في مجمع يسمح بالإيجارات قصيرة الأجل، تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تشطيباتها ومعداتها الحديثة تضمن مطابقتها لمعايير العيش المعاصرة. لم يتم تقديم تاريخ اكتمال محدد، ولكن حالتها الممتازة تشير إلى جودة بنائها.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر ويبعد مسافة معقولة عن المراكز الحضرية الرئيسية، مما يتطلب وسيلة نقل. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل نحو الشاطئ.
Ref: VL551164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. تصميمها الواسع، وحديقتها المجددة، وموقعها المتميز يجعلونها مناسبة للعائلات أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت. استمتع بالشرفات المشمسة أو استرخِ في حديقتك الخاصة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم المحلية.
تم تجديد الشقة بعناية فائقة، مع اهتمام بالجودة. تتميز الأرضيات بألواح خشبية عالية الجودة وفقًا للمعايير الأوروبية، بينما تستخدم الحمامات والمطبخ بلاطًا. المطبخ مجهز بالكامل، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. الشقة مكيفة (بارد/حار) وتوفر إطلالات على البحر والريف والحديقة والمسبح. الشرفة المغطاة والمصعد المتاح يزيدان من راحة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 189 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 385,000 يورو. يتميز العقار، الواقع في الطابق الأرضي بتصميم دوبلكس، بشرفة خاصة مع حديقة وإطلالات على البحر والحديقة والمسبح. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 81 يورو، والضريبة السنوية على الممتلكات (IBI) 579 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وحالته المجددة ووسائله المريحة.
ريفييرا ديل سول هي جزء من ساحل ميخاس، وتوفر بيئة سكنية تجمع بين الراحة والهدوء. تقع هذه الشقة داخل مجمع يتم صيانته جيدًا، وتحيط بها المساحات الخضراء والنباتات شبه الاستوائية، بالإضافة إلى مسبح كبير. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والصيدليات والبنوك، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة غنية بأشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يسمح المجمع بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يزيد من جاذبيته كمنزل للعطلات.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول بيئة مجتمعية متكاملة مع مرافق كافية. تقع محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) والبنوك (3) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية الاحتياجات الأساسية للعائلات. تشير 3800 صفقة عقارية مسجلة إلى نشاط السوق.
تقع الشقة في منطقة ريفييرا ديل سول، كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، كجزء من بلدية ميخاس، بين فوينخيرولا وكالاهوندا. وهي تقع استراتيجياً بالقرب من مطار مالقة (26 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق، مما يجعلها خيارًا شائعًا للإقامة العطلات والإقامة الدائمة.
تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كم من أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Par 3 Course (3.0 كم)، و Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 26 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.9 درجة مئوية سنويًا، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك 3881 ساعة شمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المبنى على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف، ويبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 6.4%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera. يوجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). تقع ملاعب الجولف أيضًا على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم) أنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، كجزء من بلدية ميخاس، بين فوينخيرولا وكالاهوندا. وهي تقع استراتيجياً بالقرب من مطار مالقة (26 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق، مما يجعلها خيارًا شائعًا للإقامة العطلات والإقامة الدائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول (ابتداءً من 385,000 يورو) سعرًا ومساحة تنافسيين. فهي توفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 189 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة وإطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة عند مقارنتها بـ Aby Upper، على الرغم من أن سعر Aby Upper أقل. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى. موقع ريفييرا ديل سول، وقربه من مرافق ساحل ميخاس ومطار مالقة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
