يقع هذا الشقق في ريفيرا ديل سول، مالاجا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمام. تم الانتهاء من بناء المproperty في عام 1986، ويتميز بموقعه المباشر بالقرب من الساحل في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. توفر الوحدة إطلالات بانورامية على البحر، وشرفة خاصة، وتكييف هواء، مما يجعلها خيارًا سكنيًا متكاملاً في منطقة Riviera del Sol المطلوبة.
عند مقارنة هذا المشروع في ريفيرا ديل سول مع خيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، نجد أنه يوفر توازنًا فريدًا بين الموقع والسعر والمساحة. مقارنةً بـ Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، يتمتع هذا المشروع بموقع أقرب إلى ماربيلا والمرافق الفاخرة في المنطقة. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يوفر هذا المشروع إمكانية وصول أفضل إلى الشاطئ ومزيد من المساحة المعيشية. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتمتع هذا المشروع بموقع مركزي أكثر في قلب كوستا ديل سول مع وصول أسهل إلى المطارات والمدن الرئيسية. على الرغم من أن سعره يبدأ من 499,000 يورو، فإنه يبرر هذه القيمة من خلال موقعه المتميز وإطلالاته البانورامية وقربه من عدة ملاعب غولف والشاطئ. بشكل عام، يعتبر هذا المشروع خيارًا متوسطًا إلى ممتاز في السوق، حيث يجمع بين جودة الموقع والبناء بسعر معقول مقارنة بالمنازل الفاخرة في ماربيلا القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الجزء السفلي من ريفيرا ديل سول، على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع على بعد 393 مترًا من شاطئ كالاهوندا - ريفيرا، مع منحدر يبلغ 6.4% نحو الساحل. تتوفر العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر إمكانية الوصول اليومي المريح.
توفر الشقق مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام مستلحق. تم تصميمه ليكون مسكنًا رئيسيًا أو ثانويًا أو استثمارًا. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك خزانات مدمجة في غرف النوم، والتراس الخاص يوفر مساحة إضافية للعيش في الهواء الطلق والاستمتاز بالمناخ المحلي.
تم اكتمال بناء الشقة في عام 1986، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. المبنى يقع في مجمع سكني متكامل مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة. تم الحفاظ على المبنى في حالة جيدة مع بعض التحديثات مثل تجديد جزئي للمطبخ وتركيب تكييف الهواء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، حيث يقتصر الأمر على مواقف الشارع فقط. لا توجد غرفة رابعة صريحة، على الرغم من أن الوصف يشير إلى إمكانية إنشائها. المبنى ليس حديثًا، مما يعني أنه قد لا يتمتع بكفاءة طاقة مقارنة بالمباني الحديثة. لا توجد مرافق إضافية مثل مركز للياقة البدنية أو حراسة أمنية على مدار الساعة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية، حيث يقع المستشفى على بعد 10 كيلومترات. كما أنها مثالية للعائلات التي لديها أطفال في المدارس الدولية، حيث تقع الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 7.7 كيلومترات. للمهتمين بالجولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة ملاعب غولف، أقربها على بعد 3.2 كيلومتر. ستقدر أيضًا العائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والاستجمام في الهواء الطلق هذا الموقع.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس سنة إنشائها في عام 1986، مع الحفاظ على هيكل سليم على مر السنين. تم تجديد المطبخ جزئيًا، مما يوفر مساحة وظيفية ومريحة للحياة اليومية. تم تجهيز غرف النوم بخزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بشكل عملي، مع إحداها مستلحق بغرفة النوم الرئيسية. تم تزويد الشقة بتكييف الهواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. الشرفة الخاصة هي إحدى أبرز ميزات الجودة، حيث توفر مساحة خارجية واسعة مع إمكانية تركيب جاكوزي ومنطقة شواء وغرفة تخزين مغطاة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 499,000 يورو، مما يمثل استثمارًا معتدلاً في سوق العقارات في ريفيرا ديل سول. تقدم هذه الوحدة مساحة معيشة جيدة بالمقارنة مع الخيارات الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا الخيار في النطاق الأعلى للسوق، مما يعكس موقعه المتميز والمساحة الإضافية والمرافق التي يوفرها.
في هذا الموقع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول اليومي إلى وسائل الراحة. تبدأ الصباحات مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات بانورامية على البحر قبل الخ购 إلى المحلات القريبة. يمكن الوصول إلى السوبرماركت والصيدلية سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة، مما يجعل المهام اليومية سهلة. بعد الظهر، توفر حمامات السباحة المشتركة مكانًا للاسترخاء، مع خيار الوصول إلى الشاطئ القريب. المساءات مثالية لتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة أو الاستمتاز بالمناظر من الشرفة. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. يوجد في نطاق 2 كيلومتر 24 مطعمًا و4 صيدليات و3 بنوك و7 مقاهٍ، مما يوفر خيارات كثيرة لتناول الطعام والخدمات المصرفية والاجتماعية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 146 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مركزان صحيان على بعد بضعة كيلومترات، مع مستشفى على بعد 10 كيلومترات. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات مع أطفال. بالنسبة للرياضة، توجد عدة مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة ومراكز اللياقة البدنية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع ريفيرا ديل سول في مقاطعة مالاجا، مع إبراز قربها من الساحل والمسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق المهمة. تظهر الخريطة أيضًا ملاعب الغولف والشواطئ القريبة، مما يعكس نمط الحياة الذي يمكن أن يتوقعه السكان في هذه المنطقة الساحلية المتميزة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ريفيرا ديل سول استراتيجيًا بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات شرق فوينغيرولا و15 كيلومترًا غرب ماربيلا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة ساحلية أكبر والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يمكن الوصول بسهولة إلى بلدات أخرى مثل ميخاس، التي تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات شمالًا، وتشتهر بقريتها البيضاء التراثية. المنطقة جزء من what يُعرف بـ "Golden Mile" في كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 393 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ Calahonda على بعد كيلومتر واحد. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومترًا، مما يسهل السفر الجوي. تقع مدن مثل فوينغيرولا على مسافة قصيرة بالسيارة، مع وجود محطة قطار في فوينغيرولا على بعد 8.7 كيلومترات. بالنسبة لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب غولف في proximity، أقربها Cabopino golf على بعد 3.2 كيلومتر، followed by El Chaparral Golf Club على بعد 4.5 كيلومتر. يتوفر أيضًا الوصول إلى المراسي البحرية، مع بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كيلومترات وبويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 9.2 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية طوال العام. يتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة. التوجه الجنوبي للشقة يضمن أقصى قدر من Exposure لأشعة الشمس على مدار اليوم، خاصة على الشرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا، تليها Playa de Calahonda - Rocas del Mar على بعد 791 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاسترخاء وأنشطة الشاطئ المختلفة. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة، بما في ذلك Cabopino golf على بعد 3.2 كيلومتر، و El Chaparral Golf Club على بعد 4.5 كيلومتر، و El Soto Golf على بعد 4.6 كيلومترات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مختلفة في المنطقة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol و La Siesta Golf Club، جميعها على بعد حوالي 1.2-1.4 كيلومتر. كما يوجد في المنطقة مراكز رياضية أخرى توفIR فرصًا لممارسة أنشطة مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ريفيرا ديل سول استراتيجيًا بين مدينتي ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات شرق فوينغيرولا و15 كيلومترًا غرب ماربيلا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة ساحلية أكبر والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يمكن الوصول بسهولة إلى بلدات أخرى مثل ميخاس، التي تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات شمالًا، وتشتهر بقريتها البيضاء التراثية. المنطقة جزء من what يُعرف بـ "Golden Mile" في كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL680362
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
