Questo appartamento si trova nella parte bassa di Riviera del Sol, una zona ben collegata e ricca di servizi a breve distanza. Costruito nel 1986, l'immobile è stato edificato con un'attenzione alla funzionalità che ancora oggi si riflette nella sua distribuzione. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol, bilanciando la tranquillità residenziale con la vivacità delle aree circostanti. La sua posizione offre un accesso facilitato alle attività ricreative e ai servizi essenziali, contribuendo a un'esperienza di vita pratica e piacevole.
Rispetto ad altre opzioni nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione consolidata a Riviera del Sol e le sue specifiche caratteristiche, come la vicinanza alla costa e ai servizi principali. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'offerta di nuova costruzione, mentre questo immobile è una proprietà esistente. La valutazione di questo appartamento a €499.000 lo colloca come un'opzione per chi cerca una residenza in una zona ricercata e già sviluppata della Costa del Sol, offrendo funzionalità immediate piuttosto che le caratteristiche tipiche del nuovo sviluppo. La superficie di 95 m² e le 3 camere da letto forniscono uno spazio abitativo considerevole rispetto ad alcune offerte più compatte nel segmento di prezzo inferiore. La sua natura di 'resale' implica la possibilità di personalizzazioni future, un aspetto da considerare in fase di valutazione rispetto a progetti nuovi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, con la costa e diverse spiagge a pochi minuti di distanza. La prossimità a numerosi servizi, come supermercati e farmacie, riduce la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. Questa posizione strategica facilita l'integrazione nella vita locale, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture regionali e ai collegamenti di trasporto.
Questo immobile è pensato per chi cerca una residenza funzionale in una zona consolidata della Costa del Sol. Offre spazi abitativi gestibili e una serie di servizi nelle immediate vicinanze, ideali per una vita quotidiana comoda. La presenza di un terrazzo privato e di aree comuni come la piscina arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e relax all'interno del proprio nucleo residenziale.
L'edificio, completato nel 1986, rappresenta una costruzione di medio-tardo ventesimo secolo. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è pronto per essere abitato e mantiene una funzionalità di base adeguata. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sono da considerarsi a discrezione del nuovo proprietario, in linea con le normative edilizie vigenti per le proprietà esistenti.
Questo progetto non include nuove costruzioni o piani di sviluppo futuri, essendo una proprietà esistente. L'accesso a servizi moderni come punti di ricarica per veicoli elettrici, sebbene presenti nelle vicinanze, non è una dotazione diretta dell'immobile. La sua ubicazione, pur essendo comoda, non offre l'isolamento tipico di contesti rurali o di nuova urbanizzazione.
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta funzionale per chi cerca una residenza principale nella Costa del Sol, desiderando la vicinanza ai servizi e una vita comunitaria attiva. Per coloro che necessitano di una seconda casa per le vacanze, la posizione strategica vicino al mare e ai campi da golf, unita alla disponibilità di comfort, lo rende attrattivo. Investitori immobiliari potrebbero considerarlo per il potenziale di locazione, data la richiesta turistica della zona. La sua configurazione con 3 camere da letto lo rende adatto anche a famiglie che cercano spazio e comodità. La prossimità a scuole e centri sanitari supporta ulteriormente la sua idoneità come residenza familiare o per un trasferimento a lungo termine.
L'appartamento, completato nel 1986, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture, sebbene funzionali, potrebbero necessitare di un aggiornamento per conformarsi agli standard estetici e tecnologici attuali. Dispone di aria condizionata per il controllo climatico e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, offrendo praticità per l'uso quotidiano. La presenza di un terrazzo privato arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo, offrendo un'area esterna godibile. La manutenzione della piscina comune è gestita dal condominio. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale degli interni.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €499.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol e le sue caratteristiche intrinseche. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 95 m² di superficie abitabile. Essendo una proprietà esistente (completata nel 1986), non vi sono costi aggiuntivi legati a nuove costruzioni, ma è importante considerare eventuali costi di ristrutturazione o ammodernamento. La disponibilità immediata permette un'acquisizione rapida, ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese. Il prezzo è indicativo e potrebbe variare in base alle condizioni di mercato e alle specifiche finali.
Riviera del Sol, Málaga, offre un ambiente residenziale ben integrato con le comodità urbane. La vita qui è caratterizzata da un ritmo che bilancia la tranquillità della zona con la vivacità della Costa del Sol. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, a circa 2 chilometri, oppure con una visita al supermercato situato a soli 146 metri. La presenza di numerosi ristoranti (24 entro 2 km) e caffè consente di godere della gastronomia locale e di momenti conviviali. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf (come Cabopino Golf a 3.2 km) offre opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 27 km, facilitando gli spostamenti. La densità di servizi, inclusi farmacie e banche, rende la gestione quotidiana efficiente, creando un contesto abitativo pratico per residenti permanenti e vacanzieri.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, è definita dalla sua posizione privilegiata tra il mare e le colline, offrendo un ambiente dinamico ma accessibile. L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata, con una densità di servizi notevole a breve distanza. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la routine quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf (come Cabopino Golf, a 3.2 km) soddisfa le esigenze di svago attivo. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a vie di comunicazione principali e dalla presenza di trasporti pubblici, con 50 fermate a disposizione nel raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga, a 27 km, garantisce un'eccellente connettività internazionale.
La posizione dell'appartamento a Riviera del Sol, Málaga, lo colloca in una zona ben servita della Costa del Sol. Questa area è nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, oltre che per un ambiente residenziale consolidato. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, sottolineando la comodità logistica per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Riviera del Sol, una località che appartiene al comune di Mijas, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (a circa 21 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e di intrattenimento delle città vicine. La prossimità a queste importanti località rende l'appartamento un punto base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina dista circa 2.1 km, mentre altre spiagge della zona di Calahonda sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 27 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. L'infrastruttura locale include una rete di trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate, rendendo agevole la mobilità anche senza veicolo privato. La presenza di supermercati (146 m), farmacie (155 m) e altri servizi essenziali a portata di mano contribuisce a un elevato standard di vita.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, caratterizzato da circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le temperature medie durante l'anno variano tra i 12°C e i 25°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 6.4% verso il mare definiscono il profilo topografico del sito. Questi elementi climatici e geografici contribuiscono a uno stile di vita all'aperto, con numerose opportunità per attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Calahonda - Riviera si trovano a circa 2.1 km, con altre sezioni come Rocas del Mar e Calahonda a breve distanza aggiuntiva. Questi lidi sono ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono facilmente accessibili: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) e El Soto Golf (4.6 km). A 1.2 km si trovano centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, offrendo ulteriori opzioni per l'attività fisica. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3.7 km) arricchisce l'offerta ricreativa con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a Riviera del Sol, una località che appartiene al comune di Mijas, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (a circa 21 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle attrazioni culturali, commerciali e di intrattenimento delle città vicine. La prossimità a queste importanti località rende l'appartamento un punto base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL680362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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