En innflyttingsklar penthouse med ett soverom i Riviera del Sol, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Leiligheten er på 52 m² bruksareal og ble fullført i 2009, med combined stue og spisestue, et innredet kjøkken, et vaskerom, et bad og et gjestetoalett. Fasiliteter inkluderer en dekket terrasse med solterrasse, hav- og fjellutsikt, vestvendt orientering, parkeringskjeller samt tilgang til fellesbasseng og felleshage. Prisantydningen er fastsatt til €229 000. Den nærmeste stranden ligger omtrent 3,8 km unna i luftlinje, og Málaga flyplass er omtrent 21 km unna i rett linje.
Satt opp mot sammenlignbare utbygginger langs Costa del Sol befinner denne penthouse-leiligheten seg i lavprisenden av markedet. Med en fast pris på €229 000 for 52 m² ligger den under Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), men over inngangsprisen på Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000). Sammenligningen illustrerer det vanlige avveiningsspørsmålet mellom brukt og nybygg: de nyere prosjektene har høyere inngangspriser og moderne byggestandarder, mens denne boligen fra 2009 tilbyr et ferdig, innflyttingsklart hjem med parkering, terrasse og takterrasse inkludert til en lavere totalkostnad. Når det gjelder beliggenhet, ligger Riviera del Sol mellom Fuengirola og Marbella, en strekning kjent for golftetthet og helårlig bosetting snarere enn høysesongintensiteten i Marbellas sentrum eller Fuengirolas strandfront. Den regionale markeds konteksten, omtrent 3 800 boligomsetninger per år i området og en provinsiell medianinntekt på €16 450, peker mot et aktivt, men sammensatt marked der bruksverdien i sterk grad avhenger av tilstand og nøyaktig plassering; denne boligens utmerkede tilstand og utsikt taler i dens favør. Kjøpere som veier alternativer, bør ta i betraktning at nybyggkjøp i sammenligningsprosjektene innebærer leveringsrisiko og byggetidslinjer, mens denne bruksboligen gjennomføres via den vanlige spanske notarprosessen når finansiering og sjekker er på plass. For budsjettbevisste kjøpere er regnskapet enkelt: boligen leverer grunnmursteinene fra Costa del Sol, sol, havutsikt, golf i nærheten, flyplass innen en halvtime, til et prisnivå som nybygg på denne kysten i stadig større grad sliter med å matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger på Mijas-kysten mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 45 meter over havet på et stort sett flatt terreng. Fuengirolas togstasjon ligger 3,7 km unna i luftlinje, og Marbella ligger 16 km unna. Området kombinerer boligområder med golfbaner, med Campo Los Lagos 1,1 km unna og Cerrado del Aguila Golf 1,6 km unna.
Boligen fungerer som en kompakt enebolig med ett soverom eller som sekundær bolig. Planløsningen på 52 m² gir en combined stue og spisestue, innredet kjøkken, vaskerom, bad og gjestetoalett. En dekket terrasse og privat solterrasse utvider den bruksbare uteplassen, vestvendt for ettermiddags- og kveldssol. Fellesfasiliteter inkluderer basseng og hage, med parkeringskjeller inkludert.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2009, og boligen beskrives som innflyttingsklar og i utmerket stand. Den selges umøblert, med fullt innredet kjøkken og klimaanlegg allerede installert. Overtakelse er umiddelbar etter fullføring av kjøpsprosessen, underlagt de vanlige juridiske prosedyrene i Spania.
Boligen har ett soverom og ett bad innenfor 52 m², som begrenser kapasiteten til single eller par. Den selges uten møbler. Den nærmeste stranden er 3,8 km unna i luftlinje, så den er ikke i gangavstand. Ingen tomt, privat hage eller privat basseng tilhører boligen; uteområdet består av terrassen, solterrasjen og fellesområdene. Vedtekter og fellesutgifter gjelder for de delte fasilitetene.
Denne boligen passer et gjenkjennelig sett med situasjoner. En singel eller et par som søker en sekundærbolig på Costa del Sol vil finne størrelsen, utsikten og parkeringen tilstrekkelig for feriebruk og helgeopphold. Kjøpere som prioriterer uteliv fremfor innvendig gulvareal, drar fordel av kombinasjonen av dekket terrasse og privat solterrasse mot vest. Noen som planlegger delvis årslang bopel, vintre i Spania, somre andre steder, får en innflyttingsklar, vedlikeholdsfri leilighet med klimaanlegg og et etablert boligfellesskap fra 2009. Investorer som ser på utleiepotensial kan merke seg beliggenheten mellom Fuengirola og Marbella, golfbaner som er åpne hele året innenfor 2 km, og et regionalt marked med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år. Førstegangskjøpere med fast budsjett får en komplett pakke til €229 000: kjøkken innredet, parkering i kjeller, tilgang til basseng inkludert. Boligen passer ikke husstander som trenger mer enn ett soverom, kjøpere som vil gå til stranden, den ligger 3,8 km unna i luftlinje, eller de som ønsker privat hage eller basseng. En bil er realistisk sett en del av hverdagen her, siden butikker, strender og større tjenester ligger utenfor enkel gangavstand. Kjøpere som foretrekker nybygg-garantier bør også merke seg fullførelsesåret 2009 og arrangere en standard teknisk tilstandsrapport. Kort sagt matcher boligen en spesifikk profil: en kompakt, utsiktsorientert kystbase med det viktigste på plass, snarere enn en famili Bolig eller en leilighet i gangavstand til stranden.
Boligen ble fullført i 2009 og presenteres i utmerket stand, klar til å tas i bruk uten rehabiliteringsarbeid. Interiørmaterialer inkluderer marmorgulv gjennomgående, innredede garderober på soverommet og klimaanlegg for klimakontroll. Kjøkkenet er fullt innredet og utstyrt, med et separat vaskerom med plass til vaskemaskin, en praktisk detalj som holder husarbeidet utenfor oppholdsrommene. Badet suppleres av et gjestetoalett, som gir ekstra bekvemmelighet for besøkende i en bolig med ett bad. Tilkoblede forsyninger inkluderer strøm og drikkevann. Den dekket terrassen utvider boligarealet utover og gir skygge i de hotteste timene, mens solterrasjen over åpner taknivået for solbad og kveldsbruk; begge vender vest og fanger ettermiddagslys og solnedgang over Middelhavet og fjellene. Vinduene rammer inn hav-, fjell- og panoramautsikt fra øvre etasje. Parkering er ordnet i kjeller, som beskytter kjøretøyet mot sol og varme, ved siden av felles parkeringskapasitet for besøkende. Som en bruktbolig bygget i 2009 oppfyller konstruksjonen de spanske tekniske standardene fra den perioden; kjøpere som planlegger en tilstandsrapport bør behandle fullføringsdatoer og arbeider som indicative til de er verifisert. Fellesbassenget og hagen vedlikeholdes gjennom sameiet, med utgifter delt mellom beboerne. Samlet sett er utførelsesnivået konsistent med en godt vedlikeholdt middelsmarked-leilighet fra sin generasjon: solide materialer, funksjonell planløsning og installerte systemer, solgt umøblert slik at den nye eieren kan møblere den etter egen smak.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €229 000. Dette er en eksisterende bruktbolig snarere enn et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ikke et spekter av enhetstyper eller priser innenfor selve prosjektet. Til denne prisen får kjøperen 52 m² bruksareal pluss terrasse og solterrasse, parkeringskjeller samt bruk av fellesbasseng og felleshage. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen starter høyere i de fleste tilfeller: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar og umøblert. Kjøpsomkostninger, skatter og fellesutgifter kommer i tillegg til prisantydningen, og overtagelsesdatoer for transaksjonen forblir indicative til kontrakter er signert.
Denne penthusen passer for en praktisk kysttilværelse bygget rundt et kompakt interiør og romslig uteområde. Den vestvendte orienteringen betyr at terrassen og solterrasjen får solen om ettermiddagen og kvelden, noe som fungerer godt for sene lunsjer ute og solnedgang med utsikt over havet og Mijas-åsene. Morgener starter rolig i et boligområde der daglige fasiliteter, fem restauranter og to apotek innenfor 2 km, er nær til hands. Interiøret er organisert som en bolig med ett soverom: en combined stue og spisestue åpner seg mot den dekket terrassen, det innredede kjøkkenet ligger ved siden av et separat vaskerom, og planløsningen inkluderer både et bad og et gjestetoalett, en uvanlig tillegg i denne størrelsen. Fellesbasseng og felleshage gir muligheten for bad utendørs, siden stranden ligger 3,8 km unna i luftlinje, noe som betyr at en kort biltur normalt er en del av en stranddag. Liv uten bil er i prinsippet mulig, området har rundt 50 offentlige transportstopp på fire linjer, og Fuengirolas jernbanestasjon ligger 3,7 km unna i luftlinje, men de fleste beboere er avhengige av kjøretøy for handling, strender og golfbanene i nærheten. Beliggenheten på 45 meters høyde på flatt terreng gjør det ukomplisert å gå og sykle i nabolaget. Utenfor sommersesongen blir området merkbart roligere, slik som er typisk for denne kyststrekningen, mens de to helsentrene, barne- og ungdomsskolene i det videre området holder tjenestene gående hele året. For en kjøper som søker en vedlikeholdsfri base med ettermiddagssol, panoramautsikt og parkering inkludert, passer boligen et spesifikt og klart definert bruksområde.
Dagliglivet i Riviera del Sol kretser rundt en kyststripe med boliger der tjenestene er konsentrert i lokale handelssentre. Innenfor 2 km registrerer dataene fem restauranter og to apotek, som dekker grunnleggende daglige behov uten å kjøre lenger. To helsentre betjener det videre området, og utdanningstilbud inkluderer 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som indikerer en helårlig bosatt befolkning snarere enn en rent sesongbasert. Golf utgjør en betydelig del av lokalidentiteten: Campo Los Lagos ligger 1,1 km unna i luftlinje, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km og Campo Los Olivos 1,6 km, som gir tre baner innenfor en kort kjøretur. Padel og racketidrett er godt representert, med Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km unna, Raquetas de Mijas 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Fuengirola, 3,7 km unna i luftlinje, har nærmeste jernbanestasjon, marina og fulle bytjenester, mens Marbella 16 km unna tilbyr det bredere handels-, restaurant- og kulturtilbudet til en by med nesten 148 000 innbyggere. Turisminfrastrukturen i umiddelbar nærhet, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, støtter restauranter og fasiliteter om sommeren samtidig som nabolaget er roligere utenfor sesongen. Offentlig transport består av fire linjer og omtrent 50 stopp, brukbare for lokale turer, men en bil forblir det praktiske valget for de fleste reiser. Det flate terrenget på 45 meters høyde gjør selve nabolaget lett å navigere til fots eller på sykkel.
Kartet viser boligens beliggenhet mellom Fuengirola og Marbella på Mijas-kysten. Golfbanene ligger samlet innen 2 km, de nærmeste strendene ligger omtrent 3,8 km unna i luftlinje, og kystkorridoren A-7 knytter området til Málaga flyplass rundt 21 km unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger midt på kysten av Costa del Sol mellom Fuengirola (3,7 km til stasjonen i luftlinje) og Marbella (16 km), i kommunen Mijas. Málaga by og flyplassen ligger henholdsvis 35 km og 21 km unna, mens Algeciras og Gibraltar ligger mot vestenden av kysten, 78 km og 75 km unna. Denne plasseringen gir området en dobbelt karakter: rolige boliggater med golfbaner og lokal handel, med fullstendig urban infrastruktur i to større byer en kort kjøretur unna. Sammenlignet med den mer travle strandpromenaden i Fuengirola eller det dyrere sentrum av Marbella fungerer Riviera del Sol som et mellomalternativ både på aktivitetsnivå og prisnivå.
Tilgjengelighet er en av stedets praktiske styrker. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km unna i luftlinje, noe som gjør flyforbindelser enkle for internasjonale eiere; Gibraltar flyplass ligger rundt 75 km unna som et alternativ. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola stasjon, 3,7 km unna i luftlinje, med forbindelser langs kysten mot Málaga by, som selv ligger 35 km unna. Med bil knytter kystkorridorene A-7 og AP-7 området til Fuengirola, Marbella og Estepona, og de rette avstandene til strendene i nærheten, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle rundt 3,8 km unna, tilsvarer noen minutters kjøretid. De to marinaene innen rekkevidde er Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, begge med båtplasser, serveringssteder og aktiviteter ved vannkanten. For el-bileiere ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km unna i luftlinje. I nærområdet gir fire kollektivlinjer og omtrent 50 stopp lokal dekning. Parkeringskjeller i bygningen fjerner helt det daglige parkeringsspørsmålet. Alle oppgitte avstander er målt i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider er lengre.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk middelhavskystmønster: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 14°C til 26°C gjennom året, med et årsnitt på 18,6°C. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder med sjøtemperaturer på 20°C eller høyere, vanligvis fra sen vår til tidlig høst. Med 45 meter over havet på et terreng med en gjennomsnittlig helning på 1,1 prosent mot stranden, er terrenget flatt, noe som skiller det fra bakkelagde utbygginger lenger inn i landet der bratte gater og trapper er vanlige. Den hevede, men flate beliggenheten kombinert med penthouse-etasjen gir de registrerte utsiktene over hav, fjell og panorama. Terrassens og takterrasens vestvendte orientering samler sollyset på ettermiddagen og kvelden, varmt om sommeren og ly i de kjøligere månedene. Nedbøren på denne kyststrekningen er konsentrert til vinterhalvåret, noe som gir lange, tørre somre, mønsteret bak regionens appell på solsøkende kjøpere. Golfbanene og de grønne korridorene i nærheten drar fordel av dette klimaet og kan brukes hele året. Antall lokale offentlige fridager er 32 per år fordelt på nasjonale, regionale og kommunale merkedager, hvilket av og til påvirker butikkenes åpningstider, men sjelden forstyrrer dagliglivet for beboerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle omtrent 3,8 km unna i luftlinje, noen minutter med bil fra boligen. Denne strekningen av Mijas-kysten tilbyr sandstrender med chiringuitoer og strandfasiliteter som er typiske for Costa del Sol. For fritidsaktiviteter ved vannet utover bading tilbyr Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km marinaer med servering, spaserturer og vannaktiviteter. Golf er det sterkeste fritidstilbudet i nærområdet: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) og Campo Los Olivos (1,6 km) gir tre baner innen en radius på to kilometer, en uvanlig tetthet selv for denne golftette kysten. Racketsport følger like bak, med padelklubber på 1,5 og 2,0 km og idrettsanlegget Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km unna. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer den neste landsbyen langs kysten med sin egen strand og ukentlig marked. Fellesbassenget på stedet dekker daglig bading uten å forlate boligområdet. Til sammen gir disse mulighetene grunnlag for en utendørs orientert hverdag hele året, ikke bare i sommersesongen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL223712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI