この明るく、異例に広々とした2ベッドルームの豪華な南向きペントハウスは、リビエラ・デル・ソルにある、美しく手入れされた高級複合施設内に位置し、有名なミラフローレス・ゴルフクラブの隣にあります。物件は、非常に広々としたリビング/ダイニングルーム、設備の整ったオープンキッチン、2つのダブルベッドルーム、2つのバスルーム（1つは専用バスルーム）で構成され、ゴルフコース、山々、コミュニティガーデンの美しい景色を望む、広々としたラップアラウンドテラスがあります。リビングルームには両側に床から天井までの大きなガラス引き戸があり、マスターベッドルームには大きな埋め込みミラー付きワードローブとテラスにつながる引き戸があります。アパートは高い基準で仕上げられており、大理石の床、完全に大理石でタイル張りのバスルーム、エアコン（温冷）、ビデオインターホン、衛星テレビ、アラームなどが備わっています。この静かな複合施設には、美しい、非常によく手入れされた熱帯庭園があり、ウォーターフィーチャー/池が含まれています。バー準備エリア付きの大きなプール、独立した子供用プール、ジム、サウナもあります。アパートには地下駐車場と収納スペースが付いています。
エステポナのアクアガーデン（€418,800〜）およびアビーアッパー（€320,000〜）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのペントハウス（€450,000〜）は、同様の広さとベッドルーム数を提供しますが、価格はわずかに高めです。これは、より成熟した地域や特定の設備を反映している可能性があります。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000〜）は、はるかに高い価格帯にあり、その高いステータスまたは異なる特徴を示唆しています。エステポナの不動産価格帯は広い場合がありますが、この物件の価格帯は、完成状態と内部仕上げを考慮すると、現在のコスタ・デル・ソル市場で競争力があります。この物件は、多くのコスタ・デル・ソル購入者が求める利便性（アメニティへの近さ）とレクリエーション（ゴルフ、ビーチ）のバランスを取っています。エステポナのいくつかの物件と比較して、リビエラ・デル・ソルの立地はより成熟しており、より良く接続されている可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートは、リビエラ・デル・ソル、徒歩圏内にアメニティがある都市化されたエリアに位置しています。この立地は、基本的なサービスへの良好なアクセスを持つ都市の利便性を提供し、海岸近くの比較的静かな生活環境を維持しています。
このペントハウスは、快適で広々とした実用的なライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。十分な屋内・屋外のリビングスペース、ゴルフと山の景色、そして日々のニーズを満たすためのショップ、レストラン、スポーツ施設への近さを提供します。
物件は完成しており、状態は良好で、追加の建設や改修は必要ありません。購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。これにより、建設中または計画中のプロジェクトの納期に関連するリスクは排除されます。
この複合施設ではペットの飼育は許可されておらず、バケーションレンタルライセンスは禁止されています。これは、特定の種類の居住者または潜在的な投資収益を制限する可能性があり、購入者による慎重な検討が必要です。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで太陽が降り注ぐゴルフ中心のライフスタイルを求める人に最適です。アメニティへの近さを求めつつ、複合施設内の静けさも楽しみたい人に理想的です。例えば、退職した夫婦は、ショップへの近さとゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。頻繁にゲストをもてなす人にとっては、2つのベッドルームと広々としたテラスが十分なスペースを提供します。ただし、ペットの飼育とバケーションレンタルが禁止されている規則は、短期投資家やペットの飼い主よりも、永住または長期休暇を求める人に最適であることを意味します。
このペントハウスは高品質な仕上げが特徴で、居住者に優れた快適さと耐久性を提供します。エレガントな大理石の床が物件全体に敷かれ、インテリアに高級感を加えています。バスルームもすべて大理石タイルで覆われており、高級感をさらに高めています。アパートには、年間を通して快適な屋内環境を確保するためのエアコン（温冷）が備わっており、エアコンの事前設置も可能です。バスルームには床暖房（U/F/H）も備わっており、特に寒い時期にはさらなる快適さを提供します。ビデオインターホンシステムとアラームシステムは、セキュリティと利便性を向上させ、衛星テレビ接続はエンターテイメントの選択肢を提供します。
この2ベッドルームペントハウスの価格は€450,000から始まります。物件は即時入居可能です。価格は、人気の高いリビエラ・デル・ソル地区のロケーション、およびゴルフと周辺の景色を反映しています。高級な仕上げ、広さ、アメニティ（地下駐車場、収納スペース、ジム、サウナなど）は、価格設定の重要な要素です。提供される機能とロケーションを考慮すると、価格は現在の市場で競争力があります。
リビエラ・デル・ソルでの日常生活のリズムは、都市化された環境と利用可能なアメニティによって定義されます。2km圏内には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日々のニーズを満たしています。標高135メートル、年間平均3,881時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。ビーチ（2.1km）への近さだけでなく、主な魅力の1つはゴルフコース（3.0km）への近さです。このエリアは、特にゴルフ愛好家にとって、利便性とレクリエーションライフスタイルを求める住民を惹きつけます。
リビエラ・デル・ソルは、都会的な利便性と静かな住環境を組み合わせたライフスタイルを提供します。2km圏内には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。この地域には10軒のホテルがあり、その人気を示しています。教育資源には、15の小学校と10の中学校が含まれます。さらに、2つの医療センターは、医療サービスへの便利なアクセスを提供します。この地域での3,800件以上の不動産取引は、活発な不動産市場を示しています。
この地図は、ミハスの海岸にある都市化された地域、リビエラ・デル・ソルの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの近さというこのペントハウスの利便性を強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、この地域の国際的なアクセス可能性を強調しています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの一部であるミハスの海岸沿いに位置しています。マラガ県にあり、フエンヒロラやマルベーリャなどの人気のある町に近いです。この地理的な位置により、コスタ・デル・ソルが提供するすべての便利さとアトラクションを簡単に楽しむことができ、同時に独自のユニークな魅力を維持することができます。この地域は海岸線に近く、ゴルフコースで知られています。
このペントハウスの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ（例：プラヤ・デ・カライラ・リビエラ）は約2.1km、スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmです。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golfの各コースはすべて3km以内にあります。最寄りの医療センターは10km先にあります。マラガ空港（AGP）は約26km先で、国際旅行を大幅に容易にします。地域には4つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、車を所有することで周辺地域の探索が容易になります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、最高で25℃に達します。年間約3,881時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な条件を提供します。水温が20℃以上に達すると、約4ヶ月間の遊泳シーズンがあります。標高135メートルの高さは広大な眺望を提供し、より涼しいそよ風をもたらす可能性があります。しかし、ビーチへの6.4%の傾斜は、そこへ行くにはある程度の体力が必要であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には多数のビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・カライラ・リビエラで、約2.1kmです。一方、プラヤ・デ・カライラ・ロカス・デル・マールとプラヤ・デ・カライラ・カライラはわずか2.2〜2.3kmです。この地域には、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの一部であるミハスの海岸沿いに位置しています。マラガ県にあり、フエンヒロラやマルベーリャなどの人気のある町に近いです。この地理的な位置により、コスタ・デル・ソルが提供するすべての便利さとアトラクションを簡単に楽しむことができ、同時に独自のユニークな魅力を維持することができます。この地域は海岸線に近く、ゴルフコースで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL354539
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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