这座宽敞明亮的二卧室豪华顶层公寓朝南，位于里维埃拉太阳宫（Riviera del Sol）一处维护良好的高档小区内，毗邻著名的米拉弗洛雷斯高尔夫俱乐部。该房产设有一个非常大的客厅/餐厅，一个设备齐全的开放式厨房，两间双人卧室，两间浴室（其中一间是套间），以及一个可环绕的宽大露台，享有高尔夫球场、山脉和社区花园的美景。客厅的两侧设有落地玻璃推拉门，主卧室配有大型嵌入式镜面衣柜，并有通往露台的推拉门。公寓内部装修高档，铺设大理石地板，浴室全部铺设大理石瓷砖，配有冷暖空调、视频对讲系统、卫星电视和报警系统。宁静的小区拥有维护精良的热带花园，并设有水景池塘。此外，还有一个带酒吧准备区的大型游泳池、一个独立的儿童泳池、一个健身房和桑拿房。公寓附带地下停车位和储藏室。
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该里维埃拉太阳宫的顶层公寓（起价450,000欧元）提供了相似的面积和卧室数量，但价格略高，这可能反映了其更成熟的区域或特定的设施。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格范围远高于此项目，表明其定位更高或拥有不同的特点。虽然Estepona的房产价格范围广泛，但本项目的价格点在阳光海岸的现有市场中具有竞争力，特别是考虑到其已完工的状态和内部装修。该项目在便利性（靠近服务设施）和休闲（高尔夫、海滩）之间取得了平衡，这是阳光海岸许多买家所寻求的。与Estepona的某些项目相比，里维埃拉太阳宫的位置可能更成熟，交通更便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于里维埃拉太阳宫，这是一个围绕着高尔夫球场和便利设施发展的区域。周边环境城市化，步行即可到达许多基本服务设施。虽然靠近海岸，但它提供了一个相对宁静的居住环境，与海滨的喧嚣有所区别。
该顶层公寓适合寻求舒适、空间和便利生活方式的个人或小家庭。它提供了充足的室内外生活空间，能够欣赏高尔夫和山景，并且靠近商店、餐厅和体育设施，满足日常需求。
该房产已竣工，状态极佳，无需进一步的建设或翻新。买家可以立即入住，无需等待。这消除了与期房或在建项目相关的任何交付时间风险。
该小区不允许携带宠物，并且禁止进行度假租赁。这可能限制了某些类型的住户或潜在的投资回报，需要买家认真考虑。
对于那些希望在安达卢西亚享受阳光和高尔夫生活方式的人来说，这间顶层公寓是一个合适的选择。它适合那些寻求靠近便利设施但又希望在小区内享受宁静环境的人。例如，退休夫妇可以享受靠近商店的便利，并轻松前往高尔夫球场。对于那些经常接待客人的人来说，两间卧室和宽敞的露台提供了充足的空间。然而，禁止携带宠物和度假租赁的规定意味着它更适合那些寻求永久居住地或长期度假住所的人，而不是短期投资者或宠物主人。
该顶层公寓采用高标准装修，为住户提供了卓越的舒适度和耐用性。整个房产铺设了优雅的大理石地板，为室内空间增添了奢华感。浴室也全部铺设大理石瓷砖，进一步提升了高品质的氛围。公寓配备了冷暖空调（A/C），确保了全年舒适的室内环境，并且有预装A/C的准备。浴室还设有地板采暖（U/F/H Bathrooms），特别是在寒冷月份提供了额外的舒适度。视频对讲系统和报警系统增强了安全性和便利性，而卫星电视连接则提供了娱乐选择。
该两居室顶层公寓的起价为450,000欧元。该房产已竣工，可供立即入住。价格反映了其位于受欢迎的里维埃拉太阳宫地区，并享有高尔夫和周边景色的高品质。该房产的豪华装修、面积和设施（如地下停车位、储藏室、健身房和桑拿房）是其定价的关键因素。鉴于其提供的功能和位置，其价格在市场中具有竞争力。
里维埃拉太阳宫的日常生活节奏被城市化环境和便利设施所定义。步行即可到达超市（1.2公里）、药店（1.6公里）和各种餐馆（24家），以及体育中心（1.2公里）。135米的海拔高度和3,881小时的年平均日照量为户外活动提供了宜人的环境。虽然靠近海滩（2.1公里），但其主要吸引力之一是紧邻高尔夫球场（3.0公里）。这个区域吸引了寻求便利生活和休闲活动的居民，尤其是有高尔夫爱好者。
里维埃拉太阳宫提供了一种城市化的便利与宁静的居住环境相结合的生活方式。在2公里范围内，居民可以找到24家餐馆、4家药店和3家银行，满足日常生活所需。该区域拥有10家酒店，表明其受欢迎程度。教育资源丰富，有15所小学和10所中学。此外，2个健康中心为居民提供了方便的医疗服务。该地区拥有3,800多笔房产交易记录，表明其房地产市场的活跃度。
这张地图展示了里维埃拉太阳宫的位置，这是一个位于米哈斯海岸的城市化区域。它突出了该顶层公寓靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐馆的便利性。地图还显示了到马拉加机场的距离，突显了该地区的国际可达性。
里维埃拉太阳宫位于米哈斯海岸，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加省，靠近富恩吉罗拉和马贝拉等热门城镇。这个地理位置使其能够享受阳光海岸提供的各种便利设施和景点，同时又保持着自己的独特魅力。该地区靠近海岸线，并以其高尔夫球场而闻名。
该顶层公寓的地理位置十分便利。距离海滩（如Playa de Calahonda - Riviera）约2.1公里，距离超市1.2公里，距离药店1.6公里。对于高尔夫爱好者，Par 3 Course、Cabopino Golf和El Soto Golf均在3公里范围内。最近的健康中心距离10公里。距马拉加机场（AGP）约26公里，大大方便了国际旅行。虽然有4条公共交通线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车可以更轻松地探索周边地区。最近的火车站是富恩吉罗拉（8.7公里）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里维埃拉太阳宫享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，最高可达25°C。每年约有3,881小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的135米海拔提供了开阔的视野，并可能带来更凉爽的微风。然而，到海滩的6.4%坡度意味着前往海滩可能需要一些体力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩是Playa de Calahonda - Riviera，距离约2.1公里，而Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa de Calahonda - Calahonda也仅有2.2-2.3公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括Par 3 Course（3.0公里）、Cabopino Golf（3.1公里）和El Soto Golf（3.2公里）。此外，还有许多体育中心，如Finca Naundrup（1.2公里）和Club del Sol（1.2公里），提供各种运动和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
里维埃拉太阳宫位于米哈斯海岸，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加省，靠近富恩吉罗拉和马贝拉等热门城镇。这个地理位置使其能够享受阳光海岸提供的各种便利设施和景点，同时又保持着自己的独特魅力。该地区靠近海岸线，并以其高尔夫球场而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL354539
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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