هذا البنتهاوس الفاخر المكون من غرفتي نوم، المشرق وغير العادي، والمواجه للجنوب، يقع داخل مجمع حصري ومُصان بعناية في ريفييرا ديل سول، بجوار نادي جولف ميرافلوريس المرموق. يتكون العقار من غرفة معيشة/طعام واسعة جدًا، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفتي نوم مزدوجتين، وحمامين (أحدهما ملحق)، وشرفة واسعة تحيط بالمكان وتوفر إطلالات جميلة على ملعب الجولف والجبال وحدائق المجتمع. تضم غرفة المعيشة أبوابًا زجاجية كبيرة من الأرض إلى السقف على جانبين، وغرفة النوم الرئيسية تحتوي على خزائن ملابس مدمجة كبيرة مزودة بمرايا وأبواب تؤدي إلى الشرفة. الشقة مُشطبة بمستوى عالٍ، بأرضيات رخامية في جميع الأنحاء، وحمامات مبلطة بالكامل بالرخام، وتكييف هواء (حار/بارد)، وهاتف فيديو داخلي، وتلفزيون فضائي، ونظام إنذار، إلخ. يشتمل المجمع الهادئ على حدائق استوائية جميلة ومُصانة جيدًا، بما في ذلك معلم مائي/بركة. كما يوجد مسبح كبير مع منطقة تحضير بار، ومسبح منفصل للأطفال، وصالة ألعاب رياضية، وساونا. تأتي الشقة مع موقف سيارات أرضي وغرفة تخزين.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Riviera del Sol (بدءًا من 450,000 يورو) مساحة وعدد غرف نوم مماثلين، ولكنه بسعر أعلى قليلاً، مما قد يعكس منطقته الأكثر نضجًا أو مرافق محددة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى مكانته الأعلى أو ميزاته المختلفة. في حين أن نطاق أسعار العقارات في Estepona يمكن أن يكون واسعًا، فإن نقطة السعر لهذا العقار تنافسية في سوق كوستا ديل سول الحالي، خاصة بالنظر إلى حالته المكتملة والتشطيبات الداخلية. يحقق العقار توازنًا بين الراحة (القرب من الخدمات) والاستجمام (الجولف، الشواطئ) الذي يبحث عنه العديد من المشترين على كوستا ديل سول. مقارنة ببعض العقارات في Estepona، قد يكون موقع Riviera del Sol أكثر نضجًا وأفضل اتصالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة متحضرة تتميز بوجود مرافق وخدمات قريبة. يقع العقار في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، بينما يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا نسبيًا بالقرب من الساحل، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح وعملي. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، وإطلالات جميلة على ملعب الجولف والجبال، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية لتلبية الاحتياجات اليومية.
العقار جاهز للاستلام وحالته ممتازة، ولا يتطلب أي أعمال بناء أو تجديد إضافية. يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. هذا يلغي أي مخاطر متعلقة بجداول التسليم للمشاريع قيد الإنشاء أو المخطط لها.
يمنع المجمع السماح بالحيوانات الأليفة ويحظر تراخيص الإيجارات السياحية. قد يحد هذا من أنواع معينة من المقيمين أو العائدات الاستثمارية المحتملة، مما يتطلب دراسة متأنية من المشترين.
هذا البنتهاوس هو خيار مناسب لمن يسعون إلى نمط حياة مشمس ومليء بالجولف على كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة مع الاستمتاع بالهدوء داخل المجمع. على سبيل المثال، يمكن للأزواج المتقاعدين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر والوصول السهل إلى ملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر غرفتا النوم والشرفة الواسعة مساحة كافية. ومع ذلك، فإن قواعد حظر الحيوانات الأليفة وتراخيص الإيجارات القصيرة تعني أنه من الأنسب لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الطويلة، بدلاً من المستثمرين على المدى القصير أو أصحاب الحيوانات الأليفة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر راحة ومتانة فائقة للمقيمين. تم تجهيزه بأرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء العقار، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المساحات الداخلية. تم تبليط الحمامات بالكامل بالرخام أيضًا، مما يعزز الأجواء الراقية. يشتمل البنتهاوس على تكييف هواء (حار/بارد) لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام، مع تجهيز مسبق لنظام تكييف الهواء. تحتوي الحمامات أيضًا على تدفئة أرضية (U/F/H)، مما يوفر راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الباردة. يعزز نظام الفيديو الداخلي ونظام الإنذار من الأمان والراحة، بينما يوفر اتصال التلفزيون الفضائي خيارات ترفيهية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 450,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه في منطقة ريفييرا ديل سول المرغوبة، بالإضافة إلى إطلالاته على الجولف والمناطق المحيطة. تشمل العوامل الرئيسية للتسعير التشطيبات الفاخرة، والمساحة، والمرافق (مثل موقف السيارات الأرضي، وغرفة التخزين، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا). بالنظر إلى الميزات والموقع الذي يقدمه، فإن سعره تنافسي في السوق.
تتميز الحياة اليومية في ريفييرا ديل سول بالبيئة الحضرية والمرافق الملائمة. مع وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في نطاق 2 كيلومتر، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم اليومية. الموقع الذي يبلغ ارتفاعه 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلى جانب 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية، يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى قربه من الشواطئ (2.1 كم)، فإن إحدى نقاط الجذب الرئيسية هي القرب من ملاعب الجولف (3.0 كم). تجذب هذه المنطقة السكان الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الترفيهي، وخاصة عشاق الجولف.
توفر ريفييرا ديل سول نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. في نطاق 2 كيلومتر، يمكن للمقيمين العثور على 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضم المنتجع 10 فنادق، مما يشير إلى شعبيته. تشمل الموارد التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، توفر مركزي صحة خدمات طبية مريحة. يشير وجود أكثر من 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية على ساحل ميخاس. تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول الدولي للمنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بسهولة بجميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع المنطقة بالقرب من الساحل وتشتهر بملاعب الجولف.
يتمتع البنتهاوس بموقع مناسب للغاية. تقع الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا) على بعد حوالي 2.1 كم، ومحلات السوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدليات على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf ضمن 3 كم. يقع أقرب مركز صحي على بعد 10 كم. يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. في حين أن هناك 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة يجعل استكشاف المنطقة المحيطة أسهل. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (8.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تصل إلى 25 درجة مئوية. يوفر حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات واسعة وقد يوفر نسيمًا أكثر برودة. ومع ذلك، فإن انحدار 6.4٪ نحو الشاطئ يعني أن الذهاب إلى هناك قد يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، الذي يبعد حوالي 2.1 كم، بينما تقع بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على بعد 2.2-2.3 كم فقط. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino Golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على ساحل ميخاس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وماربيا. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بسهولة بجميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تقع المنطقة بالقرب من الساحل وتشتهر بملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL354539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
