פנטהאוז יוקרתי זה, המואר, יוצא דופן בגודלו, בן 2 חדרי שינה, הפונה לדרום, ממוקם בתוך מתחם אקסקלוסיבי ומטופח היטב בריביירה דל סול, ליד מועדון הגולף היוקרתי מיראפלורס. הנכס מורכב מסלון/פינת אוכל גדולים מאוד, מטבח פתוח מאובזר במלואו, 2 חדרי שינה זוגיים, 2 חדרי רחצה (אחד מהם צמוד) ומרפסת ענקית המקיפה את המקום, עם נופים יפים של מגרש הגולף, ההרים והגנים הקהילתיים. בסלון יש דלתות הזזה זכוכיות גדולות מהרצפה עד התקרה משני צדדים, ובחדר השינה הראשי יש ארונות בגדים מובנים גדולים עם מראות, וכן דלתות המובילות למרפסת. הדירה מוגמרת ברמה גבוהה, עם רצפות שיש בכל מקום, חדרי רחצה מרוצפים במלואם בשיש, מיזוג אוויר (חם/קר), אינטרקום וידאו, טלוויזיה בלוויין, אזעקה וכו'. המתחם השקט הזה כולל גנים טרופיים יפים ומטופחים היטב, כולל אלמנט מים/ברכה. יש גם בריכה גדולה עם אזור בר להכנה, בריכת ילדים נפרדת, חדר כושר וסאונה. הדירה מגיעה עם מקום חניה תת-קרקעי ומחסן.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה בריביירה דל סול (החל מ-450,000 €) מציע שטח ומספר חדרים דומה, אך במחיר מעט גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את אזורו הבוגר יותר או מתקנים ספציפיים. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נמצא בטווח מחירים גבוה בהרבה, מה שמרמז על מעמד גבוה יותר או מאפיינים שונים. בעוד שטווחי המחירים של נכסים באסטפונה יכולים להיות רחבים, נקודת המחיר של נכס זה תחרותית בשוק הנוכחי של קוסטה דל סול, בהתחשב במצבו המושלם ובגימורים הפנימיים. הנכס מאזן בין נוחות (קרבה לשירותים) לפנאי (גולף, חופים) שקונים רבים בקוסטה דל סול מחפשים. בהשוואה לכמה נכסים באסטפונה, המיקום בריביירה דל סול עשוי להיות בוגר יותר ומקושר היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. האתר מציע נוחות עירונית עם גישה טובה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יחסית, קרוב לחוף.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות סגנון חיים נוח, מרווח ופרקטי. הוא מציע שפע של מרחב מחיה פנימי וחיצוני, נופים של גולף והרים, וכן קרבה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט כדי לספק צרכים יומיומיים.
המתחם אינו מאפשר החזקת חיות מחמד ואוסר על רישיונות השכרת נופש. הדבר עשוי להגביל סוגים מסוימים של דיירים או תשואות השקעה פוטנציאליות, הדורש שיקול דעת זהיר מצד הקונים.
פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש וממוקד גולף בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה למתקנים, אך גם רוצים ליהנות מהשקט בתוך המתחם. לדוגמה, זוגות בגיל פרישה יעריכו את הנוחות של קרבה לחנויות וגישה קלה למגרשי גולף. עבור אלה שמארחים אורחים לעתים קרובות, שני חדרי השינה והמרפסת המרווחת מספקים מספיק מקום. עם זאת, הכללים האוסרים על חיות מחמד והשכרות נופש פירושם שהוא מתאים יותר לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך, ולא למשקיעים לטווח קצר או לבעלי חיות מחמד.
פנטהאוז זה כולל גימורים איכותיים, המספקים נוחות ועמידות יוצאי דופן לדיירים. ריצוף שיש אלגנטי מותקן בכל רחבי הנכס, המוסיף נופך של יוקרה לחללים הפנימיים. חדרי הרחצה גם הם מרוצפים במלואם באריחי שיש, מה שמשפר עוד יותר את האווירה היוקרתית. הדירה מצוידת במזגן (חם/קר) כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה, עם הכנה מוקדמת למזגן. חדרי הרחצה כוללים גם חימום תת-רצפתי (U/F/H), המספק נוחות נוספת, במיוחד בחודשים הקרים יותר. מערכת האינטרקום וידאו ומערכת האזעקה משפרות את הבטיחות והנוחות, בעוד שחיבור הטלוויזיה בלוויין מציע אפשרויות בידור.
המחיר של פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה מתחיל מ-450,000 אירו. הנכס מוכן למגורים מיידית. המחיר משקף את מיקומו באזור הפופולרי ריביירה דל סול, כמו גם את הנופים של הגולף והסביבה. גימורים באיכות גבוהה, גודל ומתקנים (כמו חניה תת-קרקעית, מחסן, חדר כושר וסאונה) הם גורמים מרכזיים לתמחור. בהתחשב בתכונות ובמיקום המוצעים, המחיר תחרותי בשוק הנוכחי.
קצב החיים היומיומי בריביירה דל סול מוגדר על ידי הסביבה העירונית והמתקנים הזמינים. בטווח של 2 ק"מ, הדיירים יכולים למצוא 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את צרכיהם היומיומיים. גובה של 135 מטר מעל פני הים ו-3,881 שעות שמש בממוצע בשנה יוצרים סביבה נעימה לפעילויות חוץ. בנוסף לקרבה לחופים (2.1 ק"מ), אחד המקומות האטרקטיביים העיקריים הוא הקרבה למגרשי גולף (3.0 ק"מ). אזור זה מושך דיירים המחפשים נוחות וסגנון חיים פנאי, במיוחד חובבי גולף.
ריביירה דל סול מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וסביבת מגורים שקטה. בטווח של 2 ק"מ, הדיירים יכולים למצוא 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את צרכיהם היומיומיים. האזור מארח 10 מלונות, מה שמעיד על הפופולריות שלו. משאבי החינוך כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, 2 מרכזי בריאות מספקים גישה נוחה לשירותים רפואיים. למעלה מ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום של ריביירה דל סול, אזור עירוני בחוף מיחאס. היא מדגישה את הנוחות של פנטהאוז זה בקרבת חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה, המדגיש את הנגישות הבינלאומית של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת בחוף מיחאס, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לערים פופולריות כמו פואנגירולה ומרבייה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות בקלות מכל המתקנים והאטרקציות שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. האזור קרוב לקו החוף וידוע במגרשי הגולף שלו.
מיקום פנטהאוז זה נוח במיוחד. החופים הקרובים ביותר (למשל, פלייה דה קאלה הונדה - ריביירה) נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים כולם במרחק של עד 3 ק"מ. מרכז הבריאות הקרוב ביותר נמצא במרחק 10 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. בעוד שישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (8.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור של 135 מטר מעל פני הים מציע נופים רחבים ועשוי לספק משב רוח קריר יותר. עם זאת, שיפוע של 6.4% לכיוון החוף פירושו שהגעה לשם עשויה לדרוש מאמץ פיזי מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בחופים רבים ובמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה קאלה הונדה - ריביירה, הממוקם כ-2.1 ק"מ משם, בעוד שפלייה דה קאלה הונדה - רוקס דל מאר ופלייה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה נמצאים במרחק של 2.2-2.3 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון פינקה נאוורופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בחוף מיחאס, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לערים פופולריות כמו פואנגירולה ומרבייה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות בקלות מכל המתקנים והאטרקציות שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. האזור קרוב לקו החוף וידוע במגרשי הגולף שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL354539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
