Este luminoso e excepcionalmente espaçoso ático de 2 quartos, com orientação sul, está localizado em Riviera del Sol, Málaga. Situa-se numa urbanização exclusiva e bem conservada, junto ao prestigiado Miraflores Golf Club House. A propriedade consiste num salão/sala de jantar muito amplo, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, 2 quartos duplos e 2 casas de banho (uma delas em suite). Um terraço envolvente oferece vistas agradáveis sobre o golfe, as montanhas e os jardins comunitários. A sala possui grandes portas de vidro do chão ao teto em 2 lados, e o quarto principal tem amplos roupeiros embutidos com espelhos, bem como portas que dão para o terraço. Este apartamento tem acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em mármore e ar condicionado (quente/frio).
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este ático em Riviera del Sol, com um preço de 450.000 €, situa-se no segmento médio-alto. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado. A localização em Riviera del Sol, conhecida pela sua proximidade a vários campos de golfe e boa infraestrutura, oferece uma alternativa sólida às cidades costeiras de Estepona ou Benalmádena. Enquanto Estepona é frequentemente reconhecida pelas suas modernas construções novas e marinas, Riviera del Sol oferece uma atmosfera residencial estabelecida com acesso direto a campos de golfe. A propriedade aqui descrita distingue-se pelos seus espaços generosos, orientação sul e excelente manutenção da urbanização, justificando o seu preço. As restrições relativas a animais de estimação e alugueres de férias podem ser atrativas para certos compradores que procuram um bairro mais tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Riviera del Sol, este ático beneficia de uma posição privilegiada num ambiente urbano bem servido e com comodidades a uma curta distância. A urbanização, adjacente a um campo de golfe de renome, oferece um ambiente de vida tranquilo. A proximidade da costa e das infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, complementam esta localização atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram espaço, luminosidade e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, o terraço panorâmico e as instalações comunitárias como piscina, ginásio e sauna satisfazem elevadas expectativas de conforto. A funcional distribuição dos espaços e a orientação sul maximizam o bem-estar diário.
Este ático é uma propriedade existente, integrada numa urbanização consolidada e bem mantida. Embora não seja um edifício novo, a propriedade e as áreas comuns estão em excelente estado, beneficiando de manutenção regular para manter um elevado nível de qualidade. Os jardins tropicais e as piscinas estão especialmente bem cuidados.
A urbanização proíbe a posse de animais de estimação e a concessão de licenças para alugueres de férias. Estas regras visam preservar a tranquilidade e a qualidade de vida dos residentes permanentes. Embora perto da costa, o ático não está na primeira linha de praia, mas as praias são de fácil acesso.
Este ático é ideal para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade numa localização tranquila mas bem comunicada na Costa del Sol. É perfeito para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência principal ou de férias utilizável durante todo o ano. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade dos campos, enquanto a facilidade de acesso às praias e a cidades como Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga, oferece uma vasta gama de atividades e comodidades. Pessoas que valorizam uma urbanização bem conservada com instalações comuns e preferem a tranquilidade de tal ambiente sentir-se-ão bem aqui. As restrições relativas a animais de estimação e alugueres de férias são importantes para aqueles que procuram um bairro estável.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Os pisos em mármore de grande formato percorrem toda a casa, conferindo uma sensação de luxo. As casas de banho são totalmente revestidas a mármore, de acordo com o elevado padrão. O ar condicionado reversível garante conforto ótimo durante todo o ano. Amplas janelas do chão ao teto na sala e no quarto principal maximizam a luz natural e as vistas. Os roupeiros embutidos são espaçosos e possuem espelhos. A cozinha aberta está totalmente equipada. As janelas e portas são modernas e contribuem para a eficiência energética. A própria urbanização é reconhecida pela sua excelente manutenção.
Este ático de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido pelo preço de 450.000 €. É uma unidade disponível imediatamente. A área útil é de 101 m², complementada por um amplo terraço. Os preços nesta urbanização refletem a alta qualidade dos acabamentos, a localização privilegiada perto do golfe e da costa, bem como as comodidades oferecidas. Comparado com propriedades semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este imóvel situa-se numa faixa de preço razoável para as suas características.
Viver em Riviera del Sol significa desfrutar de um estilo de vida mediterrânico que combina o conforto urbano e a proximidade da natureza. Esta urbanização, situada junto a um campo de golfe, oferece um ambiente tranquilo. Comodidades essenciais como supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. As praias da região, como a Playa de Calahonda, ficam a cerca de 2 km. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C, a região é propícia a atividades ao ar livre durante todo o ano. A urbanização dispõe de exuberantes jardins tropicais, uma piscina principal com bar, piscina infantil, ginásio e sauna.
Viver em Riviera del Sol combina a proximidade da costa com o conforto urbano. A urbanização, adjacente a um campo de golfe, oferece um ambiente tranquilo. Comodidades como supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e vários restaurantes (24 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. As praias da região, como a Playa de Calahonda, ficam a cerca de 2 km. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a Marbella e Fuengirola.
Este ático está situado em Riviera del Sol, uma popular zona residencial da Costa del Sol central, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, praias e centros urbanos, o que realça o atrativo da localização. A boa ligação à autoestrada costeira facilita a exploração da região circundante.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e campos de golfe de primeira classe. Com um rendimento médio provincial de 16.450 € e uma elevada densidade de serviços e lazer, a região representa um mercado imobiliário consolidado no segmento superior.
A acessibilidade é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km (em linha reta). Os campos de golfe Par 3 Course, Cabopino Golf e El Soto Golf estão a menos de 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta), oferecendo rápidas ligações internacionais. As compras são acessíveis no supermercado localizado a 1,2 km. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola (8,7 km). Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro não indispensável, mas recomendado para explorar a região. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, o que a torna um local atrativo para quem procura luz diurna. A temperatura média anual é de 17,9°C, com verões quentes e secos e invernos amenos. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. O ático situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, garantindo boa ventilação e temperaturas agradáveis mesmo no verão. A ligeira inclinação para a praia (6,4%) contribui para as vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). São de fácil acesso para relaxamento. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). A marina de Puerto Cabopino (3,7 km) oferece atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre Fuengirola e Marbella. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e campos de golfe de primeira classe. Com um rendimento médio provincial de 16.450 € e uma elevada densidade de serviços e lazer, a região representa um mercado imobiliário consolidado no segmento superior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL354539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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