Ce penthouse, situé à Riviera del Sol dans la province de Málaga, offre une perspective résidentielle dans un environnement côtier dynamique. Avec deux chambres et une salle de bain, il répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé. La proximité des services et des plages, combinée à des vues dégagées, positionne ce bien comme une option de vie méditerranéenne fonctionnelle dans une zone établie de la Costa del Sol, visant un confort quotidien et un accès aisé aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une urbanisation de Riviera del Sol, une zone côtière de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une localisation qui facilite l'accès à pied aux commerces et aux plages, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, suggérant une connectivité pratique pour les résidents internationaux. La présence d'infrastructures comme des centres sportifs et des parcours de golf à proximité immédiate renforce son attractivité résidentielle.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs utilisables, comme le solarium privé. La configuration avec deux chambres et une salle de bain est adaptée aux couples ou aux petites familles, ou comme résidence secondaire. L'accent est mis sur un mode de vie pratique, à proximité des services essentiels et des loisirs, sans nécessiter de longs déplacements quotidiens pour accéder aux commodités recherchées.
Le bien est proposé en tant que projet 'prêt à emménager', signifiant qu'il est achevé et disponible pour occupation immédiate. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction en cours, mais d'une propriété existante en bon état. Cette condition permet une acquisition rapide, sans les délais typiques d'un projet en chantier, offrant ainsi une certitude quant à la livraison et à la possibilité d'y résider sans attendre.
Ce penthouse n'est pas une construction neuve et ne bénéficie donc pas des garanties ou des dernières normes énergétiques associées aux bâtiments tout juste sortis de terre. Il ne dispose pas de plusieurs salles de bain, ce qui peut être une contrainte pour certaines familles. De plus, la configuration du solarium via un escalier extérieur peut présenter des limitations d'accès pour certaines personnes, et la proximité immédiate d'autres habitations dans une urbanisation implique une certaine densité résidentielle.
Ce penthouse convient à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire dans un climat ensoleillé, avec la possibilité de profiter de la plage et des activités de loisirs à proximité. Il peut également intéresser un investisseur souhaitant louer le bien, compte tenu de sa localisation touristique et de sa disponibilité immédiate. Les jeunes professionnels ou les retraités actifs pourraient apprécier la facilité d'accès aux commodités et la vie de quartier animée. Sa configuration le rend moins adapté aux grandes familles en résidence principale en raison du nombre de chambres et de la salle de bain unique. L'acquéreur doit être à l'aise avec la vie en communauté au sein d'une urbanisation et ne pas être dérangé par la proximité d'autres résidences.
Le logement, vendu entièrement meublé, présente des finitions qui visent le confort et la fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur), suggérant une bonne praticité pour un usage quotidien. La salle de bain est dotée d'une douche moderne. Les chambres incluent des ventilateurs de plafond pour un confort thermique accru, complétant potentiellement un système de climatisation. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique de 100 litres, et une machine à laver est également présente. La mention d'un état 'excellent' dans les caractéristiques suggère un entretien régulier et une qualité de finition générale satisfaisante, bien que des détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les revêtements ne soient pas fournis.
Le prix de ce penthouse est fixé à 434 000 €. Il s'agit d'une offre pour un bien de deux chambres et une salle de bain, d'une surface habitable de 70 m², avec un solarium privé de 55 m². Ce tarif inclut un garage et une pièce de rangement, des éléments qui ajoutent à la valeur perçue du bien. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des propriétés de taille moyenne dans les zones établies de la Costa del Sol, où la demande pour des appartements avec vue mer et accès facile aux services reste soutenue.
Riviera del Sol se présente comme une zone résidentielle établie, caractérisée par une densité d'habitations qui favorise l'accès à pied aux commodités. L'environnement est celui d'une urbanisation côtière typique de la Costa del Sol, où les résidents profitent d'un accès facile aux plages, restaurants et commerces. Le quotidien peut être rythmé par les promenades le long de la côte, les visites aux centres sportifs ou la pratique du golf dans les environs. La présence d'infrastructures telles que des centres de santé et des écoles renforce son attractivité pour une résidence permanente ou de longue durée, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs balnéaires. Le climat méditerranéen, avec ses 3 881 heures d'ensoleillement annuelles, invite à profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air une grande partie de l'année.
Situé à Riviera del Sol, ce penthouse bénéficie d'un environnement où les commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate d'un supermarché (146 m) et d'une pharmacie (155 m) facilite les courses du quotidien. La présence de 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et culinaire active. Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité, ainsi que 2 centres de santé, indiquent un environnement adapté à une vie familiale ou à long terme. L'urbanisation offre des piscines communes, ajoutant aux options de loisirs sans quitter le complexe résidentiel.
Cette carte situe le penthouse au sein de Riviera del Sol, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, ainsi que des infrastructures clés comme les parcours de golf et les axes routiers principaux. L'aperçu géographique permet d'évaluer la densité de l'urbanisation et la relation entre les résidences, les services et les espaces de loisirs environnants, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol, où se situe ce penthouse, est une localité côtière située entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains plus importants comme Fuengirola (environ 8.7 km en voiture) et Marbella (environ 15 km), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de l'animation des villes voisines, tout en étant bien connectée aux principaux axes de transport de la Costa del Sol.
La localisation est un atout majeur pour la connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de la région, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à environ 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Cabopino Golf sont situés à moins de 4 km. Les transports en commun sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, offrant des alternatives à la voiture, bien que la possession d'un véhicule soit souvent pratique dans cette région. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km souligne une intégration progressive des nouvelles mobilités.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude du site, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut offrir des vues dégagées et une légère brise. La pente de 6,4% vers la mer indique un terrain légèrement vallonné, ce qui contribue à la diversité des paysages et peut influencer la perspective des vues depuis les habitations.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à courte distance, notamment Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km, bien que la distance 'straight-line' soit plus courte. La région compte de nombreux centres sportifs et de loisirs, tels que Finca Naundrup et Club del Sol, situés à 1.2 km, ainsi que des parcours de golf comme Cabopino Golf à 3.2 km. L'offre de loisirs est complétée par les marinas de Puerto Cabopino et Puerto Deportivo de Fuengirola, offrant des possibilités pour les activités nautiques. Ces infrastructures, combinées à une offre variée de restaurants et de cafés, enrichissent l'expérience de vie et de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol, où se situe ce penthouse, est une localité côtière située entre les municipalités de Mijas et de Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains plus importants comme Fuengirola (environ 8.7 km en voiture) et Marbella (environ 15 km), offrant ainsi un accès à une gamme plus large de services, de commerces et d'activités culturelles. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de l'animation des villes voisines, tout en étant bien connectée aux principaux axes de transport de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL400988
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le prix de 434 000 € pour ce bien à Riviera del Sol se situe dans une fourchette supérieure. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques telles que la vue mer, l'espace extérieur plus conséquent (solarium de 55 m²), et l'inclusion d'un garage et d'un débarras. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre des prix plus abordables, mais peut différer en termes de localisation, de type de bien ou de prestations. Ce penthouse à Riviera del Sol cible donc un segment de marché qui valorise la proximité immédiate des services et des vues, justifiant un positionnement tarifaire plus élevé par rapport à des projets dans des zones moins développées ou plus éloignées des centres d'attraction côtiers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
