Este ático de dos dormitorios se sitúa en Riviera del Sol, Málaga, ofreciendo vistas al mar y acceso a servicios a poca distancia. La propiedad, lista para habitar, se encuentra en un entorno urbano consolidado, combinando la proximidad a la costa con la comodidad de tener comercios y restaurantes cercanos. Su ubicación responde a la demanda de compradores que buscan una residencia con acceso a las comodidades modernas y un estilo de vida costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en Riviera del Sol, una zona consolidada en la Costa del Sol. Su emplazamiento dentro de un entorno urbano garantiza la disponibilidad de servicios esenciales y opciones de ocio a pie. La proximidad a la costa, aunque no en primera línea, define su carácter residencial orientado al disfrute del clima y el entorno mediterráneo.
Este tipo de propiedad responde a quienes buscan una vivienda funcional con vistas y terrazas. Las dos habitaciones y un baño satisfacen las necesidades básicas, mientras que la terraza privada y solárium amplían el espacio útil, especialmente valorado para disfrutar del exterior. La disponibilidad de servicios a poca distancia es un factor clave para la comodidad diaria.
La propiedad se encuentra en estado de finalización, lo que implica que está lista para su ocupación inmediata. Al no tratarse de una promoción nueva, los compradores no se enfrentan a plazos de entrega o fases de construcción. Esta condición facilita una decisión de compra más ágil y sin incertidumbres sobre el desarrollo futuro del proyecto.
Esta vivienda no ofrece vistas directas e ininterrumpidas a la playa desde todas las estancias, ya que se encuentra en un entorno urbano y la distancia al mar es apreciable. Tampoco se dispone de jardín privado, y la pendiente hacia la playa sugiere que el acceso no es completamente llano. La antigüedad del edificio, no especificada, puede implicar particularidades en cuanto a aislamiento o normativas actuales.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que priorizan la conveniencia y el acceso a servicios. Es adecuada para quienes buscan una segunda residencia o un punto de partida para establecerse en la Costa del Sol, valorando la posibilidad de realizar compras y disfrutar de la gastronomía local caminando. La cercanía a campos de golf y centros deportivos será un atractivo para aficionados a estas actividades. También puede interesar a inversores, dada la demanda de alquileres en zonas turísticas consolidadas como esta. La condición de listo para habitar simplifica el proceso para quienes desean una adquisición rápida. Sin embargo, la pendiente hacia la playa y la distancia moderada pueden ser factores a considerar para personas con movilidad reducida o que buscan acceso inmediato al mar sin desplazamientos.
El interior de la vivienda se describe como en excelente condición, con acabados que sugieren una adaptación a las expectativas del mercado actual. La cocina está completamente equipada, incluyendo electrodomésticos esenciales como horno, placa eléctrica, lavavajillas y refrigerador, lo que indica una funcionalidad preparada para el uso inmediato. El baño cuenta con una ducha moderna. Para el confort climático, se menciona la presencia de aire acondicionado frío/calor, un sistema de climatización que permite su uso durante todo el año, adaptándose a las variaciones estacionales. El calentador de agua eléctrico de 100 litros en la lavandería asegura el suministro de agua caliente. La descripción de la vivienda como 'excelente condición' y la inclusión de mobiliario sugieren que se ha mantenido o reformado para ofrecer una experiencia de habitabilidad confortable y lista para ser disfrutada.
El precio de salida para este ático es de 434.000 €. Esta tarifa corresponde a una vivienda de dos dormitorios y un baño, con 70 m² de superficie habitable y una terraza adicional. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, que está lista para ser ocupada. El mercado en esta zona de la Costa del Sol muestra una actividad considerable, con un alto volumen de transacciones registradas. La oferta de viviendas tipo ático con estas características y en esta ubicación específica se alinea con la demanda de compradores que buscan propiedades con vistas y terrazas privadas.
Riviera del Sol es una urbanización consolidada que ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a comodidades. El día a día aquí se caracteriza por la facilidad para realizar compras diarias a pie, con supermercados y farmacias a pocos metros. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en las proximidades permite una oferta gastronómica variada. La cercanía a varios campos de golf y centros deportivos atrae a un público activo. El entorno urbano, aunque con zonas verdes, está marcado por la densidad de construcciones. La altura de la vivienda, 135 metros sobre el nivel del mar, sugiere una posición elevada dentro de la urbanización, lo que puede influir en las vistas y la exposición al viento. La existencia de 50 paradas de transporte público y 4 líneas operativas facilita la movilidad dentro y fuera de la zona sin necesidad de vehículo propio para trayectos cortos.
Vivir en Riviera del Sol implica una integración en un tejido urbano con acceso inmediato a la vida social y comercial. La proximidad a 24 restaurantes, 7 cafeterías y 4 farmacias dentro de un radio de 2 kilómetros facilita la vida cotidiana. La presencia de 10 hoteles en la zona indica un flujo turístico constante, lo que puede traducirse en un ambiente animado, especialmente durante ciertas temporadas. La oferta educativa, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 kilómetros, hace la zona viable para familias. La infraestructura sanitaria, con 2 centros de salud, proporciona seguridad en términos de atención médica. El ambiente general es el de una urbanización costera bien establecida, con una mezcla de residentes permanentes y visitantes.
El mapa muestra la ubicación de Riviera del Sol, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, dentro del municipio de Mijas. Se destaca su proximidad a la costa mediterránea, la red de comunicaciones terrestre y su integración en un área con alta densidad de equipamientos y servicios turísticos y residenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se ubica en Riviera del Sol, dentro del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre las ciudades costeras de Fuengirola (a 8.7 km en tren) y Marbella (a una distancia mayor), beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de la Costa del Sol. La proximidad a la AP-7 facilita el desplazamiento hacia estas y otras localidades de la costa. Se encuentra en una zona residencial bien comunicada, que sirve como punto de acceso a las atracciones turísticas y comerciales de la región, pero manteniendo un carácter más tranquilo que los centros urbanos más grandes.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, haciendo los viajes internacionales accesibles. La estación de tren de Fuengirola está a 8.7 km, proporcionando otra opción de transporte. Para quienes se desplazan en vehículo, la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km es un indicativo de modernización en la infraestructura. La disponibilidad de 4 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche para explorar la región. En cuanto a servicios, una supermercado a 146 m y una farmacia a 155 m aseguran la cobertura de necesidades básicas a poca distancia. Los campos de golf como Cabopino Golf están a 3.2 km, y el Hospital Costa del Sol se sitúa a 10 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por temperaturas agradables durante gran parte del año, con una media anual de 17.9°C y fluctuaciones entre 12°C y 25°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,881 horas de sol al año. Esto permite extender la temporada de disfrute al aire libre, con un período de cuatro meses donde la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La altitud de la vivienda, 135 metros sobre el nivel del mar, puede ofrecer vistas panorámicas y una ligera brisa marina, aunque la pendiente de 6.4% hacia el mar indica un terreno con cierta inclinación que puede requerir esfuerzo para el ascenso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y las actividades deportivas. Aunque el acceso a la playa no es inmediato, varias playas de la extensa Playa de Calahonda se encuentran a distancias razonables, siendo la más cercana Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km (en línea recta). La zona cuenta con centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a 1.2 km, ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Cabopino Golf y El Chaparral Golf Club, ambos a menos de 5 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Cabopino a 3.7 km amplía las posibilidades de ocio relacionado con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se ubica en Riviera del Sol, dentro del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre las ciudades costeras de Fuengirola (a 8.7 km en tren) y Marbella (a una distancia mayor), beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de la Costa del Sol. La proximidad a la AP-7 facilita el desplazamiento hacia estas y otras localidades de la costa. Se encuentra en una zona residencial bien comunicada, que sirve como punto de acceso a las atracciones turísticas y comerciales de la región, pero manteniendo un carácter más tranquilo que los centros urbanos más grandes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL400988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este ático en Riviera del Sol presenta un punto de precio superior, fijado en 434.000 €. Esta diferencia de valor se puede atribuir a factores como la ubicación específica dentro de una urbanización consolidada con servicios a pie, las vistas al mar mencionadas, la condición de listo para entrar y la inclusión de comodidades adicionales como garaje y trastero. Mientras que las otras opciones son promociones nuevas con precios de entrada más bajos, este inmueble representa una propiedad existente en una zona con alta demanda y establecimiento. La Costa del Sol, en general, ofrece una gama diversa de precios, pero las propiedades que combinan vistas al mar, acceso a servicios y estado de conservación óptimo tienden a posicionarse en segmentos de mercado más elevados, reflejando la madurez y el atractivo consolidado de enclaves como Riviera del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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