Овај пенхаус са 2 спаваће собе, смештен у Ривијера дел Сол, Малага, нуди живописну локацију у близини обалских погодности. Са површином од 70 м² и примарном јужном оријентацијом, некретнина истиче директан поглед на море и приступ приватном соларијуму. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући могућност живота у погодном урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама и транспортним везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, овај пенхаус има користи од близине обали и градским садржајима. Удаљеност од 2.1 км до најближе плаже и 146 м до супермаркета истиче његов практичан положај. Иако се налази у близини садржаја, локација нуди и приступ природи, са спортским центрима и голф теренима у радијусу од неколико километара, што пружа уравнотежен начин живота.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже удобност и приступачност у приморском окружењу. Две спаваће собе и једно купатило пружају функционалан животни простор. Приватни соларијум од 55 м² додаје значајну вредност, нудећи простор за рекреацију и уживање у погледу. Потпуно опремљена кухиња и укључени гаражни простор и остава повећавају практичну привлачност за свакодневни живот.
Као завршена конструкција, овај пенхаус нуди тренутни приступ без потребе за чекањем изградње. Некретнина је тренутно у одличном стању, што указује на скорашњу изградњу или темељно реновирање. Управљање заједницом се тренутно одвија, што укључује привремено повећање месечних накнада, што треба узети у обзир приликом планирања трошкова.
Иако пенхаус нуди сунчани кров, важно је напоменути да је приступ до њега путем спиралног степеништа. Број купатила (једно) може бити рестриктиван за веће породице или госте. Пројекат не нуди директан приступ плажи, са најближом плажом удаљеном 2.1 км. Привремено повећање накнада за заједницу због сликања зграде представља тренутни фискални фактор.
Овај пенхаус је погодан за купце који траже дом са погледом на море и приступом голф и плажама, али желе да буду у близини градских садржаја. Идеалан је за парове или појединце који цене лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима. Ако се тражи готова некретнина која не захтева период изградње, ова опција је релевантна. Привремено повећање накнада за заједницу треба да се узме у обзир, али је то често привремени трошак у добро одржаваним стамбеним комплексима. Купци којима је важан простор на отвореном, попут сунчаног крова, пронаћи ће додатну вредност. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на локацију и близину туристичких атракција попут голф терена и плажа.
Пенхаус је описан као у одличном стању, са намештајем и спреман за усељење, што сугерише да је квалитет завршне обраде висок. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима укључујући рерну, електрични шпорет, машину за прање судова и фрижидер. Купатило има модерну туш кабину. За додатну удобност, главна спаваћа соба је опремљена вентилатором на плафону. Укључен је и електрични бојлер од 100Л и машина за прање веша. Чињеница да је зграда тренутно у процесу фарбања указује на текуће одржавање комплекса, што обично прати стандарде квалитета. Прозори су двоструко застакљени, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Приступ се обезбеђује путем лифта, што је значајна предност за некретнине на вишим спратовима.
Тренутна цена овог пенхауса је 434.000 €. Ова цена укључује две спаваће собе, једно купатило, 70 м² стамбеног простора и приватни сунчани кров од 55 м². Такође су укључени гаражни простор и остава. Као завршена некретнина, доступна је за тренутно усељење. Накнаде за заједницу тренутно имају привремено повећање од 53,41 € месечно због радова на фарбању фасаде. Важно је напоменути да се цене у региону могу разликовати, али ова некретнина је позиционирана у средњем опсегу за пенхаус са овим карактеристикама у овом подручју. Понуда укључује намештај, што може додатно утицати на укупну вредност за купца.
Овај пенхаус се налази у урбаном центру Ривијера дел Сол, подручју познатом по својој практичности и близини обали. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плаја де Калахонда - Ривијера (2.1 км), омогућава лак приступ рекреацији на обали. Иако се налази у урбаном окружењу, пројекат нуди и мирније аспекте, са колективним базенима и покривеним терасама. Позициониран је у близини неколико голф терена, што га чини привлачним за љубитеље голфа. Регион се одликује просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем сунчаних сати (3.881 годишње), што подржава начин живота на отвореном током већег дела године. Постојање 4 комуналне линије јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшава приступачност.
Живот у овој Ривијера дел Сол локацији нуди комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, дневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (24 у радијусу од 2 км) и кафића (7) пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и међународне школе на удаљености од око 7.7 км. Здравствена заштита је такође добро покривена са 4 апотеке, 1 зубаром и 2 здравствена центра у близини, као и болницом на 10 км. Спортске активности су истакнуте, са спортским центрима и голф теренима у непосредној близини. Постојање 4 линије јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта указује на добру повезаност подручја, смањујући потребу за личним превозом за многе активности.
Овај пенхаус се налази у Ривијера дел Сол, подручју на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација је обележена близином медитеранске обале, са неколико плажа у близини. Окружен је урбаним развојем, али са лаким приступом природним и спортским објектима попут голф терена. Ова карта приказује његову стратешку позицију у односу на главне транспортне правце и оближње градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пенхаус се налази у Ривијера дел Сол, стратешки смештен између познатијих градова Малага и Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним мрежама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 26 км, док је Фуенгирола, већи град са железничким станицама, удаљена 8.7 км. Ова централна локација у оквиру Коста дел Сол пружа баланс између мирнијег урбаног подручја и близине већих градских центара, нудећи приступ ширем спектру садржаја, културних догађаја и трговачких могућности.
Доступност је кључни аспект ове локације. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Најближи возни парк је у Фуенгироли, 8.7 км удаљен, што пружа додатну опцију за копнени транспорт. Плаже су лако доступне, са Плаја де Калахонда - Ривијера удаљеном 2.1 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Кабопино голфа и Ел Чапарал голф клуба су у радијусу од 3.2 до 4.5 км. Електрична пуњача се налази на 1.1 км, што је важно за власнике електричних возила. Укупна мобилност је појачана са 4 линије јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C, која варира између 12°C зими и 25°C лети. Обиље сунчаних сати, са историјским просеком од 3.881 годишње, подржава начин живота на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Локација је на 135 метара надморске висине, што може пружити благу предност у температури и погледу. Нагиб ка плажи је 6.4%, што указује на благу падину, али не претерано стрму. Близина природе и обалних подручја, заједно са повољном климом, чини локацију привлачном за оне који траже спој активности на отвореном и опуштања.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности, посебно везаних за обалу и спорт. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, удаљена је 2.1 км, а прате је и друге плаже у оквиру комплекса Калахонда. Неколико голф терена, укључујући Кабопино голф и Ел Сото Голф, налазе се у радијусу од 3-4 км, што га чини атрактивним за голфере. Поред тога, постоје спортски центри као што су Финка Наундруп и Цлуб дел Сол, као и мањи терени за голф у близини. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 3.7 км, нудећи могућности за активности на води и истраживање приобаља. Постојање 32 локална празника годишње додаје културни аспект региону, нудећи прилике за учешће у локалним прославама.
Izvor: OpenStreetMap
Пенхаус се налази у Ривијера дел Сол, стратешки смештен између познатијих градова Малага и Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ главним транспортним мрежама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 26 км, док је Фуенгирола, већи град са железничким станицама, удаљена 8.7 км. Ова централна локација у оквиру Коста дел Сол пружа баланс између мирнијег урбаног подручја и близине већих градских центара, нудећи приступ ширем спектру садржаја, културних догађаја и трговачких могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL400988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пенхаус са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Ривијера дел Сол, са ценом од 434.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се приписати специфичним карактеристикама попут већег сунчаног крова (55 м²), директног погледа на море и завршене градње са гаражом и оставом. Док су други поменути пројекти можда новије изградње или се налазе у различитим фазама развоја, овај пенхаус нуди одмах усељив дом са значајним екстеријерним простором. Поређење са тржиштем показује да цена одражава комбинацију локације, величине сунчаног крова и комплетног пакета укључених погодности. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар цена, али објекти са погледом на море и комплетним садржајима често захтевају већи капитални улог, што чини ову цену релевантном за специфичне карактеристике некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
