この2ベッドルーム、1バスルームのペントハウスは、リビエラ・デル・ソル、マラガに位置し、美しい海の眺めと広々としたプライベートテラスを提供します。70平方メートルの居住空間には、改装済みのキッチンとバスルームが含まれています。年間を通じて利用可能なコミュニティプールと、全館空調システムが快適な生活を保証します。この物件は、モダンな設備と沿岸のライフスタイルを求める居住者に最適です。周辺には、ゴルフコース、ショップ、レストランが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アンダルシアの活気ある海岸沿いに位置し、地中海へのアクセスが容易です。周辺は、整備された都市環境でありながら、自然の美しさも兼ね備えています。近隣には、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリアが点在し、多様なライフスタイルに対応できるロケーションです。この地域は、快適な気候と豊かなレクリエーション機会で知られています。
この物件は、海を望むペントハウスのライフスタイルを求める購入者、または利便性の高い場所にセカンドハウスを探している方に適しています。広々としたテラス、整備されたコミュニティ、そして近隣の多様なアメニティは、リラックスした南欧の生活を求める人々にとって魅力的です。年間を通じて利用可能なプールは、季節を問わずアクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。大規模な新築プロジェクトの一部ではありませんが、改修されたキッチンとバスルームを備え、良好な状態に保たれています。コミュニティエリアは現在塗装工事中ですが、これは物件の現代的な魅力を高めるためのものです。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、近隣のビーチまで約2.1kmと、直接のビーチフロントではありません。また、公共交通機関へのアクセスはありますが、主要な都市への移動には車が推奨されます。標高135mに位置するため、海への傾斜は6.4%とやや急です。この物件は、モダンな設備と快適さを提供しますが、最新のスマートホーム技術や個別空調システムを完備しているわけではありません。
このペントハウスは、年間を通じて日当たりの良い気候と、海への近さを重視する方に最適です。特に、ゴルフ愛好家や、ビーチでのリラクゼーション、そして活気あるレストランやショップへのアクセスを求める方には、理想的なロケーションと言えます。また、完成済み物件であり、家具も含まれているため、購入後すぐに移り住むことができます。年間平均気温17.9℃という温暖な気候は、冬でも快適な生活を可能にし、4ヶ月続くスイミングシーズンは、夏のアクティビティをさらに充実させます。さらに、26kmという近さのマラガ空港は、国際的な移動の多い方や、長期休暇を楽しむ方にとって大きな利点となります。この物件は、セカンドハウス、リタイアメントホーム、または安定した賃貸収入を見込める投資物件としても適しています。
このペントハウスは、良好な状態で維持されており、特にキッチンとバスルームは改修済みで、モダンな設備が整っています。キッチンには、オーブン、電気コンロ、食器洗い機、冷蔵庫が完備されており、調理に必要な機能が揃っています。バスルームには、快適なシャワーが設置されています。物件全体には、冷暖房完備のエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材や内装についても、全体的に質の高い仕上がりが見られます。さらに、エレベーター付きの建物であること、そしてプライベートガレージと収納スペースが付属していることは、生活の質を高める要素です。コミュニティエリアは現在塗装工事中であり、物件全体の美観と価値向上に寄与しています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めるための品質基準を満たしています。
この2ベッドルームのペントハウスは、434,000ユーロから提供されています。広さは70平方メートルで、プライベートテラス（55平方メートル）が含まれています。この価格帯には、専用ガレージと収納スペースも含まれており、利便性と資産価値を高めています。近隣の類似物件と比較して、この物件は、その立地、海の眺望、および完成済みの状態を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。コミュニティ料金には、現在追加の塗装工事費用が含まれていますが、これは物件全体の美観を向上させるためのものです。この価格は、コスタ・デル・ソルにおける海の見えるペントハウスとしては、手頃な選択肢と言えます。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリラックスした雰囲気が調和した地域です。このペントハウスからは、地中海の広大な景色を望むことができ、日常に彩りを添えます。物件は、徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などが点在する賑やかなエリアに位置しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。さらに、近隣には複数のゴルフコース（最寄りは3.2km）やスポーツセンター（1.2km）があり、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動に最適です。また、26kmという近さのマラガ空港は、国内外への移動を容易にします。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中でも、利便性とリラックスした雰囲気が調和した地域です。このペントハウスからは、地中海の広大な景色を望むことができ、日常に彩りを添えます。物件は、徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などが点在する賑やかなエリアに位置しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。さらに、近隣には複数のゴルフコース（最寄りは3.2km）やスポーツセンター（1.2km）があり、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドア活動に最適です。また、26kmという近さのマラガ空港は、国内外への移動を容易にします。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの戦略的な立地を示しています。海岸線に近く、主要な交通路へのアクセスが良いことがわかります。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランが点在しており、利便性の高い生活環境が整っています。マラガ空港との距離も明記されており、旅行の計画に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約27km、歴史的な港湾都市であり、文化的な魅力に溢れています。一方、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャへもアクセスしやすく、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフを楽しめます。近隣には、フエンヒロラ（8.7km）やミハス（La Cala de Mijas, 2.9km）といった魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活と、地域全体の活気ある雰囲気を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
このペントハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまでは徒歩約8分（393m）と非常に近く、リビエラ・デル・ソルの海岸線を気軽に楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは車で約27kmと、国内外への移動に便利です。さらに、近隣にはスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）があり、日常の買い物や用事は徒歩で済ませることが可能です。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの路線が地域を結んでおり、車がなくても移動しやすい環境です。病院は10km圏内にあり、医療アクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候が特徴です。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候で、年間を通じて過ごしやすい環境です。日照時間は年間3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続き、地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高135mに位置し、海への傾斜は6.4%とやや急ですが、これにより、海のパノラマビューを楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスが容易です。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、わずか393m、徒歩約8分です。他にも、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791m）やPlaya de Calahonda - Calahonda（1.0km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、砂浜でのリラックスや、様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあり、Cabopino Golf（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）、El Soto Golf（4.6km）などが利用可能です。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）といったスポーツセンターも近くにあり、健康維持やスポーツ活動の機会が豊富です。Puerto Cabopino（3.7km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約27km、歴史的な港湾都市であり、文化的な魅力に溢れています。一方、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャへもアクセスしやすく、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフを楽しめます。近隣には、フエンヒロラ（8.7km）やミハス（La Cala de Mijas, 2.9km）といった魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活と、地域全体の活気ある雰囲気を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL400988
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル全体で見ると、このリビエラ・デル・ソルのペントハウスは、海の眺望と利便性のバランスが取れた魅力的な物件です。近隣のプロジェクトと比較すると、Aquamar（トーレ・デル・マル、269,950ユーロ～）、Lantana Residencial（ミハス、205,000ユーロ～）、Etherna Homes 2（エステポナ、259,000ユーロ～）などは、価格帯や提供されるアメニティが異なります。これらの物件と比較して、このペントハウスは、完成済みであること、専用テラスの広さ、そして直接的なビーチへの近さ（徒歩圏内）が特徴です。特に、年間を通じて利用可能なプールや、ガレージ、収納スペースが含まれている点は、生活の快適性を高めます。価格434,000ユーロは、これらの付加価値と立地を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。他の物件が比較的新しい開発プロジェクトであるのに対し、この物件は既存のインフラと確立されたコミュニティ内に位置しており、より成熟した環境での生活を求める購入者にとって魅力的です。
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