דירת פנטהאוז מודרנית ממוקמת בריביירה דל סול, מאלגה, מציעה נוף לים ואפשרויות נופש מגוונות. הדירה, בגודל 70 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, נבנתה בסטנדרטים גבוהים ומציגה גישה ישירה למתקנים קהילתיים. המיקום המרכזי מבטיח קרבה לחנויות, מסעדות ופארקים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בריביירה דל סול, אזור צפוף אך נעים, מציע איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין נגישות לטבע. הדירה ממוקמת באזור עירוני, אך במרחק הליכה מחופים ופארקים, מה שמספק נוחות יומיומית. הקרבה לכבישים ראשיים ומסלולי תחבורה ציבורית משפרת את הנגישות לאזורים סמוכים.
דירה זו עונה על צרכים של רוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. נוף הים, המרפסת הפרטית והנגישות למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, תורמים לחוויית מגורים נוחה ומהנה. הקרבה לחנויות ולמסעדות מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים מסופקים במרחק הליכה.
הבנייה של דירת הפנטהאוז הושלמה, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה ותחזוקת המתחם הקהילתי, הכולל צביעה מחודשת, מבטיחים שמירה על ערך הנכס לאורך זמן. הדירה מציעה את כל היתרונות של נכס חדש, ללא צורך בהמתנה לתהליך הבנייה.
הדירה ממוקמת בקומה שלישית ללא מעלית, מה שעשוי להוות מגבלה עבור אנשים עם קשיי ניידות. למרות הקרבה לחוף, מרחק ההליכה (כ-2.1 ק"מ) עשוי להיות משמעותי עבור חלק מהדיירים, במיוחד ללא רכב. בנוסף, העלות הנוכחית של דמי הקהילה גבוהה מהרגיל עקב עבודות צבע.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש קבוע או שני באזור מפותח של קוסטה דל סול. רוכשים שמעריכים נוף לים, מרפסת פרטית וגישה נוחה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה ימצאו כאן פתרון מתאים. משפחות או זוגות המחפשים קרבה לחופים, מסעדות וחנויות, וכן קרבה לשדות גולף, ייהנו מהמיקום. כמו כן, הדירה יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל הפופולריות של האזור.
הדירה מציגה גימור מצוין, כפי שמעיד מצב ה'מעולה' שלה. המטבח מצויד באופן מלא וכולל תנור, כיריים חשמליות, מדיח כלים ומקרר, ומספק את כל הדרוש להכנת ארוחות. חדר הרחצה כולל מקלחון מודרני. חדרי השינה מצוידים במאווררי תקרה לנוחות נוספת. בנוסף, קיים חדר כביסה עם דוד חשמלי בנפח 100 ליטר ומכונת כביסה. החלונות הכפולים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
מחירה של דירת הפנטהאוז בריביירה דל סול מתחיל ב-434,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את גודל הדירה (70 מ"ר) ואת הנוף הנשקף ממנה. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ונמכרת כשהיא מרוהטת ומוכנה לכניסה. ישנה אפשרות לרכישת חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המוסיפים לנוחות ולערך הנכס. הסטטוס של בנייה הושלמה מבטיח זמינות מיידית.
ריביירה דל סול, מאלגה, היא אזור אטרקטיבי המשלב חיים עירוניים עם קרבה לים התיכון. האזור מציע שילוב של מתקנים מקומיים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. ריבוי האוכלוסיות והתיירים באזור מעיד על פופולריות רבה, אך גם על פוטנציאל לתנועה ועומס בשעות השיא. גובה של 135 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונופים פנורמיים, בעוד שהקרבה לחופים ולאזורי פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט מוסיפה לאיכות החיים. הטמפרטורות הנוחות לאורך השנה (12-25 מעלות צלזיוס) תומכות בפעילויות חוץ.
הסביבה הקרובה לדירה מאופיינת בחיים אורבניים נוחים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל 146 מטר לסופרמרקט, 155 מטר לבית מרקחת, 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-3 בנקים. הקרבה ל-50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית מספקת גמישות רבה בתנועה. למרות העירוניות, האזור מציע גם גישה יחסית קלה למרכזים ירוקים ומרחבי פנאי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הפנטהאוז לים התיכון ואת היותו חלק מרובע מגורים עירוני. המפה מדגישה את הנגישות המרכזית למגוון שירותים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופי הים ולאזורי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, מזרחית לפואנגירולה ודרומית לקלאה דה מיחס. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-27 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף.
הדירה נהנית מנגישות טובה למגוון שירותים ונמלי תעופה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בקלות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה קלאונדה - ריביירה, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ומתאימים להליכה קצרה או נסיעה קצרה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כגון קאבופינו גולף נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. בנוסף, קיימים שירותי תחבורה ציבורית ומספר רב של נקודות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות במהלך השנה נעות בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס, עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה של 135 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף פנורמי, בעוד שהשיפוע התלול של 6.4% לכיוון החוף מעיד על תוואי שטח הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף פלאיה דה קלאונדה - ריביירה נמצא במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. במרחק קצר נמצאים מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול, וכן מספר מגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף ואל סוטו גולף. עבור חובבי מרינות, פוארטו קאבופינו נמצא במרחק 3.7 ק"מ. מגוון האטרקציות הללו הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, מזרחית לפואנגירולה ודרומית לקלאה דה מיחס. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי ופופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-27 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL400988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני ונוף לים במחיר התחלתי של 434,000 אירו. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ממוקמים באזורים פחות מרכזיים ועם מאפיינים שונים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציע מחירים נמוכים יותר, אך לרוב מדובר בפרויקטים חדשים יותר עם תכונות שונות, או מיקומים פנימיים יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מהווה דוגמה נוספת לפרויקטים בשוק, אך מיקומם וטווח המחירים שלהם שונה. הפנטהאוז בריביירה דל סול ממצב את עצמו כנכס עם תמורה טובה יחסית למחיר, במיוחד עבור מי שמחפש נכס קיים, מרוהט, עם נוף לים וגישה נוחה למתקנים, באזור מפותח ונגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
