Questo attico, situato nella vivace Riviera del Sol, Málaga, offre una prospettiva privilegiata sulla vita costiera. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà si estende su 70 m² e si presenta come un'opportunità immobiliare pronta per essere abitata. La sua posizione, a breve distanza da servizi essenziali e spiagge, la rende un punto di riferimento per chi cerca una residenza con comodità e accesso al clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto a servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, che si traduce in un'esperienza abitativa legata al mare e alle sue dinamiche. La posizione favorisce un ritmo di vita integrato con l'ambiente circostante.
Questo attico risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di spazi esterni privati e viste panoramiche. La disponibilità di servizi a portata di mano e la vicinanza alla spiaggia soddisfano il desiderio di una vita comoda e ricca di opportunità ricreative, tipica dello stile di vita costiero.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una proprietà già edificata e disponibile, che consente un trasferimento immediato senza attese legate ai tempi di cantiere.
La proprietà non è una nuova costruzione e non offre servizi privati di lusso come piscina individuale. La vicinanza ad altre abitazioni implica una vita comunitaria all'interno di un contesto residenziale urbano, con le relative dinamiche sociali e acustiche.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza che combini la comodità urbana con l'accesso diretto a opportunità ricreative costiere. È adatta a professionisti che desiderano vivere vicino ai servizi e godere di viste sul mare, o a coppie che cercano una base per uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol. L'appartamento, già arredato e pronto per essere abitato, si presta anche come seconda casa o per chi desidera un cambio di vita immediato. La vicinanza a scuole e centri sportivi può attrarre famiglie che non necessitano di ampi spazi esterni privati ma apprezzano la vita comunitaria e le strutture condivise. L'integrazione con le infrastrutture locali, come il trasporto pubblico e i collegamenti stradali, lo rende una scelta pratica per chi ha bisogno di spostarsi regolarmente.
L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, pronta per l'uso immediato. La cucina è completamente attrezzata, dotata di forno, piano cottura elettrico, lavastoviglie e frigorifero, suggerendo un livello di finitura funzionale e moderno. Il bagno è equipaggiato con una doccia contemporanea. Per un maggiore comfort durante i mesi più caldi, la camera da letto principale dispone di un ventilatore a soffitto. Un locale lavanderia separato ospita uno scaldabagno elettrico da 100 litri e una lavatrice. Le finiture generali dell'appartamento riflettono un design curato e un'attenzione alla praticità, con pavimenti, rivestimenti e infissi in buono stato, come evidenziato dalla descrizione 'Excellent' e dalle immagini che mostrano interni moderni e ben tenuti. La presenza di una terrazza coperta e di un solarium privato di circa 55 m² arricchisce ulteriormente le caratteristiche abitative.
Il prezzo di commercializzazione per questo attico è di €434.000. La proprietà include 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 70 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o finiture, suggerendo un prezzo fisso per l'unità offerta. La dotazione standard include un garage e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'offerta complessiva.
Questo attico si colloca in un'area urbana consolidata della Riviera del Sol, Málaga, caratterizzata da un'intensa attività residenziale e commerciale. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità a numerosi servizi: negozi, ristoranti, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione delle incombenze quotidiane. La vicinanza al mare, a meno di 400 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, introduce elementi naturali e ricreativi nel ritmo abitativo. Il contesto è animato, specialmente durante i mesi più caldi, con una presenza turistica che contribuisce alla vitalità della zona. Le aree comuni del complesso residenziale, che includono piscine, offrono spazi aggiuntivi per il relax e le attività sociali. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare conferisce, inoltre, una prospettiva aerea sull'ambiente circostante.
Vivere in questo attico significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La supermarcito si trova a soli 146 metri, l'apoteca a 155 metri, facilitando la gestione quotidiana. L'accesso diretto alle aree comuni del complesso, che includono piscine, arricchisce l'offerta di svago senza la necessità di spostamenti. Le aree verdi e la vicinanza al mare contribuiscono a un'atmosfera piacevole e salubre. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione all'interno di un'urbanizzazione mira a offrire un certo grado di tranquillità. L'altitudine di 135 metri offre una prospettiva visiva sul paesaggio circostante, integrando la vista mare con elementi naturali e urbani.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico nella Riviera del Sol, una zona residenziale della Costa del Sol. Evidenzia la prossimità alla costa, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione d'insieme del contesto abitativo e delle opportunità ricreative disponibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si trova strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. Dista circa 27 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un collegamento chiave per i viaggi internazionali. La vicinanza a città come Fuengirola (8.7 km) e le più ampie destinazioni della costa come Marbella ed Estepona, la rende un punto d'appoggio ideale per esplorare la regione. La zona è ben collegata anche verso est, con Torre del Mar e altre località della provincia di Málaga. La posizione intermedia sulla costa permette un accesso equilibrato sia alle aree più urbane e turistiche sia a zone più tranquille.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 393 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 27 km in linea d'aria, con collegamenti stradali efficienti. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze e 4 linee operative, che collegano la zona a città come Fuengirola (8.7 km). Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono disponibili a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km e El Chaparral Golf Club a 4.5 km. La presenza di negozi, farmacie e altre comodità nel raggio di pochi metri semplifica ulteriormente la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 25°C in estate. Il soleggiamento è elevato, con una media storica di 3.881 ore di sole all'anno, che prolunga la stagione balneare. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La localizzazione a 135 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre una leggera elevazione che può mitigare l'umidità eccessiva e fornire viste panoramiche. La pendenza del 6.4% verso il mare indica un terreno leggermente inclinato, caratteristica comune nelle zone collinari adiacenti alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più prossime includono Playa de Calahonda - Riviera (a 393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (a 791 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (a 1.0 km). L'area è inoltre ben servita da strutture sportive e ricreative: i centri sportivi Finca Naundrup e Club del Sol sono a 1.2 km, mentre diverse opzioni per il golf sono disponibili entro un raggio di pochi chilometri, come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km). La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella Riviera del Sol, questa proprietà si trova strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. Dista circa 27 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un collegamento chiave per i viaggi internazionali. La vicinanza a città come Fuengirola (8.7 km) e le più ampie destinazioni della costa come Marbella ed Estepona, la rende un punto d'appoggio ideale per esplorare la regione. La zona è ben collegata anche verso est, con Torre del Mar e altre località della provincia di Málaga. La posizione intermedia sulla costa permette un accesso equilibrato sia alle aree più urbane e turistiche sia a zone più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL400988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Riviera del Sol, dove si trova questo attico, si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua integrazione urbana e la vicinanza a servizi consolidati. A differenza di progetti più isolati o focalizzati esclusivamente su nuove costruzioni, questa proprietà offre un accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendola una scelta pratica per la vita quotidiana. Rispetto a località come Torre del Mar, dove i prezzi medi possono essere inferiori come nel caso di Aquamar (a partire da €269.950), la Riviera del Sol tende a offrire un contesto più maturo e una maggiore concentrazione di servizi a portata di mano. Progetti come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano opzioni di nuova costruzione che potrebbero offrire design più moderni o caratteristiche specifiche, ma non sempre la stessa immediatezza di accesso ai servizi consolidati e la vicinanza diretta al mare come questa unità, che si posiziona con un prezzo di €434.000.
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