Dieses Penthouse befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Es bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Personen, die eine Residenz mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Immobilie verspricht eine Verbindung von Wohnkomfort und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer städtischen Umgebung geprägt, die eine bequeme Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur gewährleistet. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Wohnfläche von 70 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist auf Praktikabilität und Komfort ausgelegt. Die durchdachte Raumaufteilung zielt darauf ab, die vorhandene Fläche optimal zu nutzen und ein funktionales Wohnerlebnis zu schaffen, das den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht den Erwerbern eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten, die üblicherweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem Genuss des Wohnraums.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten, da es sich um ein Penthouse in einer Gemeinschaftsanlage handelt. Weiterhin sind die direkten Entfernungen zu den Stränden und größeren städtischen Zentren als Luftlinie angegeben, was eine tatsächliche Reisestrecke beeinflussen kann.
Dieses Objekt ist für Personen gedacht, die eine unkomplizierte Verbindung von Wohnkomfort und mediterraner Lebensart suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Aktivurlauber und Naturliebhaber an. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Penthouse interessant sein, da die Infrastruktur und die touristische Anziehungskraft der Region günstige Voraussetzungen bieten. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für jene, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Penthouse verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Backofen, Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und trägt zum zeitgemäßen Wohngefühl bei. Deckenventilatoren im Hauptschlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt eine Waschmaschine und einen 100-Liter-Elektroboiler für die Warmwasserbereitung. Die allgemeine Beschreibung deutet auf einen guten Zustand und eine gepflegte Einrichtung hin, die den Anforderungen eines modernen Apartments entspricht. Die Fenster bieten Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 434.000 € angeboten. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet eine unmittelbare Wohnmöglichkeit. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 70 m², das auf der dritten Etage liegt und über einen Aufzug erreichbar ist. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, wobei die angebotenen Ausstattungsmerkmale und die Lage die Wertigkeit bestimmen. Potenzielle Käufer sollten die zusätzlichen monatlichen Kosten für die Gemeinschaftsgebühren, die derzeit durch Renovierungsarbeiten leicht erhöht sind, in ihre Kalkulation einbeziehen.
Riviera del Sol, Málaga, präsentiert sich als eine dynamische Küstenregion, die ein ausgewogenes Verhältnis von stadtnahmen Leben und Erholung am Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges lokales Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätzen und Sportzentren, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig gewährleistet die Lage eine gute Anbindung an größere Städte und den internationalen Flughafen, was die Mobilität und Erreichbarkeit erleichtert. Die Bebauungsdichte und die vorhandenen touristischen Einrichtungen deuten auf eine belebte Atmosphäre hin, insbesondere während der Hauptsaison.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Notwendigkeiten leicht zugänglich. Eine hohe Dichte an Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) und Cafés (7) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die 2 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 2 km sorgen für medizinische Versorgung. Die Vielzahl von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Darstellung ermöglicht eine visuelle Einschätzung der Erreichbarkeit von Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Mijas und Fuengirola. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Shopping und Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenurbanisation zu genießen als auch die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 27 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind weniger als 400 Meter entfernt, während weitere Abschnitte wie Rocas del Mar und Calahonda innerhalb von 1 km erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 146 Meter entfernt, eine Apotheke 155 Meter. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Cabopino Golf in einem Umkreis von 3,2 km. Ein EV-Ladepunkt ist ebenfalls in 1,1 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter sich über etwa vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine gute Aussicht, während die durchschnittliche Steigung zum Strand von 6,4% auf eine moderat hügelige Topografie hindeutet. Die klimatischen Bedingungen sind generell mild und sonnig, was den Aufenthalt im Freien über weite Teile des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur 393 Meter entfernt liegt. Weitere Abschnitte der Playa de Calahonda sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf innerhalb eines Radius von 4,6 km erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in der Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Mijas und Fuengirola. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Shopping und Dienstleistungen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenurbanisation zu genießen als auch die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Costa del Sol leicht zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL400988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Penthouse preislich im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich mutmaßlich durch die direkte Küstenlage, die sofortige Verfügbarkeit (Bestandsimmobilie statt Neubauprojekt) und die spezifischen Merkmale wie die Private Dachterrasse und die Ausrichtung. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte darstellen, die sich durch modernste Bauweisen und teils niedrigere Einstiegspreise auszeichnen, bietet dieses Penthouse die Chance auf eine sofortige Nutzung in einer etablierten Urbanisation. Die Lage in Riviera del Sol, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Meer, rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext der Costa del Sol, wo die Preise je nach Lage, Ausstattung und Nähe zu begehrten Annehmlichkeiten stark variieren können.
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