Tento penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v lokalitě Riviera del Sol v provincii Málaga a nabízí 129 m² obytné plochy. Projekt, dokončený v roce 1970 s indikativním datem dokončení, představuje příležitost k bydlení v zavedené lokalitě s výhledem na moře. Tento byt je součástí komunitního komplexu a nabízí přístup ke sdílenému bazénu, což je lákadlem pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, v městském prostředí, kde jsou základní služby a vybavení na dosah. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, což přispívá k pohodlí každodenního života.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostor a pohodlí, s prostornými terasami a výhledem na moře. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny nebo hosty, zatímco plně vybavená kuchyně a moderní koupelny splňují požadavky na moderní bydlení.
Jedná se o zavedenou stavbu z roku 1970, která prošla v minulosti rekonstrukcí. I když není novostavbou, nabízí renovované interiéry a vybavení, které odpovídá současným standardům. Tento aspekt naznačuje potenciál pro dlouhodobou udržitelnost a kvalitu bydlení.
Projekt nenabízí přímý soukromý přístup k pláži ani nezahrnuje novostavbu s nejmodernějšími energetickými certifikáty. Vzdálenost k nejbližší pláži a celková nadmořská výška mohou omezit přímý kontakt s mořem pro některé uživatele. Starší datum výstavby indikuje potřebu informovat se o stavu nemovitosti.
Tento penthouse může být vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají pohodlné bydlení s výhledem na moře a blízkostí k městským službám, ale preferují již existující, renovovanou nemovitost před novostavbou. Je také ideální pro ty, kteří oceňují italský design a kvalitu materiálů a jsou ochotni akceptovat mírnou vzdálenost k pláži (2,1 km) a mírný sklon terénu. Kupující, kteří plánují využívat golfová hřiště v okolí (nejbližší 3,2 km) nebo potřebují snadný přístup na letiště Málaga (27 km), najdou zde výhodnou polohu. Pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušným turistickým centrům, ale zároveň chtějí mít přístup k restauracím (24 v okruhu 2 km) a obchodům, nabízí tato lokalita rovnováhu.
Nemovitost prošla nedávnou renovací s důrazem na použití vysoce kvalitních materiálů a italský design. Okna a dveře jsou vysoce kvalitní a zajišťují izolaci, komfort a energetickou účinnost. Interiéry jsou zařízeny nábytkem dovezeným z Itálie, což dodává sofistikovaný a nadčasový styl. Podlahy jsou z dřeva, což přispívá k celkové eleganci. K dispozici je plně vybavená kuchyně a dvě plnohodnotné koupelny s možností další toalety pro hosty. Některé fotografie naznačují přítomnost jacuzzi a grilu, což zvyšuje komfort a možnosti využití venkovních prostor.
Tento penthouse je nabízen za cenu 647 000 EUR. Jedná se o konečnou cenu za nemovitost, k níž je třeba připočítat odhadované dodatečné náklady kupujícího, které zahrnují daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši maximálně 7 %, notářské a registrační poplatky, které se odhadují na 500, 2 000 EUR a 250, 1 500 EUR, a případné poplatky za správu ve výši 300, 500 EUR. Celkové odhadované náklady kupujícího se mohou pohybovat kolem 10 % z kupní ceny. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou nemovitost s uvedenou cenou, není v tuto chvíli známa dostupnost dalších jednotek ani cenová variabilita v rámci projektu.
Tento penthouse v Riviera del Sol představuje bydlení v živé, ale zároveň klidné oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost 146 metrů k nejbližšímu supermarketu a 155 metrů k lékárně usnadňují každodenní nákupy a zajištění potřeb. Pouhých 2,1 km k nejbližší pláži Playa de Calahonda - Riviera nabízí snadný přístup ke koupání a pobřežním aktivitám. Mírná nadmořská výška 135 metrů nad mořem a 6,4% sklon k pláži naznačují, že se jedná o lokalitu na svazích, což může znamenat mírnou námahu při cestě k moři, ale zároveň nabízí výhledy. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití regionu, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější města, může být auto užitečné.
Život v Riviera del Sol nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k městským službám. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, což zajišťuje, že všechny základní potřeby jsou na dosah. Blízkost sportovních center, jako je Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), podporuje aktivní životní styl. Mírná nadmořská výška 135 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a 3 881 slunečnými hodinami ročně. Zavedený turistický ruch s 10 hotely a 2131 lůžky naznačuje, že oblast je dobře vybavena pro návštěvníky, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Riviera del Sol a jeho blízkost k pobřeží, hlavním komunikacím a službám. Zobrazuje také vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením v regionu, což pomáhá pochopit jeho strategické umístění.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází mezi městy Mijas a Nerja na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna přibližně 27 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost. Vlakové spojení je možné přes nádraží Fuengirola (8,7 km). Vzdálenost k oblíbeným destinacím jako Marbella nebo Málaga umožňuje snadné výlety za kulturou a zábavou, zatímco klidnější charakter Riviera del Sol poskytuje odpočinkové zázemí.
Tento penthouse je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 27 km vzdušnou čarou. Další letiště jako Gibraltar (GIB) jsou vzdálená kolem 70 km. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole (8,7 km), což nabízí spojení s okolními městy. K dispozici je 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linky, které usnadňují pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Nejbližší supermarket je vzdálen 146 metrů a lékárna 155 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, přičemž nejbližší, Cabopino Golf, je vzdáleno 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,9 °C a více než 3 881 slunečnými hodinami ročně, což znamená ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Doba pro koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může přispívat k mírně chladnějšímu vzduchu oproti pobřeží, ale zároveň nabízí výhledy. Terén s mírným sklonem 6,4 % směrem k moři je typický pro svahy v této oblasti, což umožňuje panoramatické výhledy, ale může vyžadovat jistou fyzickou zdatnost pro cestu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Calahonda - Riviera, vzdálená 2,1 km, s dalšími plážemi jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) v podobné vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také bohatá na sportovní zařízení; v okruhu 1,5 km se nacházejí sports centres Finca Naundrup, Club del Sol a La Siesta Golf Club. Golfisté mají k dispozici několik hřišť, včetně Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km). Nedaleké Mariny, jako je Puerto Cabopino (3,7 km), nabízejí další rekreační a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází mezi městy Mijas a Nerja na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna přibližně 27 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost. Vlakové spojení je možné přes nádraží Fuengirola (8,7 km). Vzdálenost k oblíbeným destinacím jako Marbella nebo Málaga umožňuje snadné výlety za kulturou a zábavou, zatímco klidnější charakter Riviera del Sol poskytuje odpočinkové zázemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL068096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) se tento penthouse nachází v segmentu vyšší cenové kategorie, což odráží jeho velikost, vybavení a lokalitu s výhledem na moře. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou často novostavby nebo nabízejí nižší ceny, tento penthouse v Riviera del Sol se odlišuje renovovanými interiéry, důrazem na design a konkrétní polohou. Nadmořská výška 135 metrů a sklon 6,4 % k pláži naznačují, že se liší od projektů umístěných přímo na pobřeží, což může ovlivnit vnímání dostupnosti pláže. Srovnání s tržním průměrem v provincii Málaga, kde medián příjmu činí 16 450 EUR, ukazuje, že cena tohoto penthouse je nadprůměrná, což naznačuje jeho exkluzivitu nebo specifické vlastnosti, které ospravedlňují vyšší cenu oproti jiným nabídkám v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID