Tento penthouse sa nachádza v meste Riviera del Sol, na pobreží Costa del Sol. Ide o dokončený projekt z roku 1970 s celkovou obytnou plochou 129 m², ktorý bol nedávno renovovaný. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne. S cenou začínajúcou od 647 000 € predstavuje možnosť bývania v etablovanom prostredí s výhľadom na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v meste Riviera del Sol, priamo na pobreží. Je súčasťou mestskej štruktúry, kde sú základné služby dostupné v pešej vzdialenosti. Okolie poskytuje priamy prístup k pláži a zároveň blízkosť k dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s výhľadom na more a s komfortom mestského prostredia. Ponúka priestor na relaxáciu a zároveň ľahký prístup k službám, ako sú obchody a reštaurácie, čo uspokojuje potreby moderného životného štýlu.
Projekt je situovaný v budove z roku 1970, ktorá prešla nedávnou renováciou. Hoci sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, rekonštrukcia zaručuje moderné štandardy a zároveň zachováva charakter existujúcej zástavby. Predpokladá sa, že budova je plne dokončená a pripravená na užívanie.
Tento penthouse neponúka priamy súkromný prístup k pláži, nakoľko sa nachádza v mestskej zástavbe s plážou vo vzdialenosti 393 metrov. Parkovanie je súkromné, ale nie je explicitne uvedené, či ide o garážové státie alebo exteriérové parkovacie miesto. V základnej cene nie sú zahrnuté náklady na dane a poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti.
Tento penthouse môže byť vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie s výhľadom na more na etablovanom mieste na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (27 km) a diaľnice AP-7 je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí často cestujú alebo potrebujú dobré spojenie s inými regiónmi. Miesto je atraktívne aj pre milovníkov golfu, nakoľko v blízkom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Strmý sklon k pláži (6.4%) naznačuje, že nemusí byť ideálny pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ak nevyužívajú súkromné parkovanie. Tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavného turistického ruchu, ale zároveň s prístupom k službám, nájdu v tomto projekte rovnováhu.
Tento penthouse prešiel nedávnou renováciou s dôrazom na taliansky dizajn a vysokokvalitné materiály. V interiéri boli použité prestížne dvere a okná, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu, komfort a energetickú účinnosť. Podlahy sú drevené, čo dodáva interiéru teplo a eleganciu. Kuchyňa je plne vybavená. K dispozícii je aj súkromná terasa s možnosťou grilovania a jacuzzi, čo zvyšuje úroveň komfortu. Vonkajšie prvky ako solárium a krytá terasa poskytujú dodatočné priestory na relaxáciu a užívanie si výhľadu na more. Vo všeobecnosti sa zdá, že renovácia bola zameraná na dosiahnutie vysokého štandardu bývania s dôrazom na estetiku a funkčnosť.
Cena tohto penthousu začína na 647 000 €. Ide o jednotnú cenu pre daný typ nehnuteľnosti, ktorá odráža jej polohu, veľkosť a renovovaný stav. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, nie je v ponuke viacero jednotiek v rôznych cenových hladinách; k dispozícii je táto konkrétna nehnuteľnosť. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady ako sú dane (ITP alebo DPH a AJD), ktoré sa pohybujú okolo 7% z vyššej hodnoty medzi kúpnou cenou a katastrálnou hodnotou, ako aj notárske a registračné poplatky, ktoré môžu predstavovať dodatočných 1-2%. Celkové dodatočné náklady sa odhadujú na približne 10% z kúpnej ceny.
Riviera del Sol, kde sa tento penthouse nachádza, je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas Costa. Je to oblasť s typickým stredomorským charakterom, kde sa moderné apartmánové komplexy a vily prelínajú s tradičnejšou zástavbou. Denne je tu cítiť atmosféru pri pobaltskom letovisku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a služby, čo umožňuje pohodlný život bez nutnosti častého používania automobilu. Okolité ulice sú prevažne obývané, s občasným ruchom spojeným s turistickým ruchom, najmä počas letných mesiacov. V okolí sa nachádzajú aj športové zariadenia a golfové ihriská, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre aktívnych obyvateľov. Počasie je tu priaznivé po väčšinu roka, s dostatkom slnečných dní, čo podporuje outdoorové aktivity.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k moru a zároveň dobrou dostupnosťou k civilizácii. V okruhu 2 km sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov. Existuje tu tiež 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotnícke centrá, čo poukazuje na rozvinutú infraštruktúru pre rodiny a dlhodobých obyvateľov. V okolí je tiež 10 hotelov s kapacitou 2131 lôžok, čo signalizuje turistickú atraktivitu oblasti. Pohyb v rámci okolia je možný pešo alebo na bicykli, keďže mnohé služby sú v dosahu. V blízkosti sú aj športové centrá a parky, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Tento penthouse sa nachádza na pobreží Stredozemného mora, v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas Costa. Lokalita je charakteristická blízkosťou k plážam a zároveň integráciou do mestského prostredia s dostupnými službami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Leží na pobreží Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 26 km od Malagy, hlavného mesta provincie a centra regiónu, s ktorým je dobre spojený diaľnicou. Ďalšie významné mestá v blízkosti zahŕňajú Fuengirolu (8.7 km) a Marbellu (približne 20-30 km v závislosti od konkrétnej časti), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre kultúru, nákupy a zábavu. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám.
Tento penthouse je dobre situovaný z hľadiska dopravy a dostupnosti. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 27 km po ceste. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 393 metrov, s ďalšími plážami v okruhu 1 km. Supermarket je vzdialený len 146 metrov a lekáreň 155 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) a El Soto Golf (4.6 km). Verejná doprava je zabezpečená štyrmi linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým klimatom s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejším teplotám a miernemu vánku. Vďaka historickým údajom o 3 881 slnečných hodinách ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Hoci je poloha pri pobaltskej línii, mierna nadmorská výška a južná orientácia môžu prispievať k teplejšiemu prostrediu. Strmý sklon k pláži (6.4%) naznačuje mierne kopcovitý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti penthousu sa nachádza niekoľko pláží Playa de Calahonda, z ktorých najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 393 metrov. Aj keď nie sú explicitne označené ako Blue Flag, tieto pláže v mestskej časti Riviera del Sol ponúkajú dobré možnosti na rekreáciu pri mori. V okruhu do 2.3 km sa nachádza celkovo päť pláží. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála možností, vrátane Cabopino golf (3.2 km), El Soto Golf (3.2 km) a El Chaparral Golf Club (4.5 km). Oblast tiež ponúka športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, obe vo vzdialenosti 1.2 km, ako aj La Siesta Golf Club vo vzdialenosti 1.4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Leží na pobreží Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 26 km od Malagy, hlavného mesta provincie a centra regiónu, s ktorým je dobre spojený diaľnicou. Ďalšie významné mestá v blízkosti zahŕňajú Fuengirolu (8.7 km) a Marbellu (približne 20-30 km v závislosti od konkrétnej časti), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre kultúru, nákupy a zábavu. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a zároveň dobrou dostupnosťou k väčším mestským centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL068096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento penthouse v Riviera del Sol predstavuje možnosť bývania v dokončenom a renovovanom objekte s dôrazom na dizajn. Ceny v tomto segmente, začínajúce na 647 000 €, sú na vyššej úrovni, čo odráža špecifickú lokalitu a kvalitu renovácie. V kontraste s novostavbami, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento projekt ponúka iný typ nehnuteľnosti, existujúcu budovu po rekonštrukcii s potenciálne etablovanou komunitou a zavedenou infraštruktúrou. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) patrí do kategórie novších projektov, často s modernými komunitnými zariadeniami. Tento konkrétny penthouse sa zameriava na kupujúcich, ktorí oceňujú dokončenú nehnuteľnosť s jedinečným štýlom a výhľadom na more, a ktorí sú ochotní zaplatiť prémiu za túto kombináciu. Lokalita v Riviera del Sol je menej známa ako napríklad Marbella či Estepona, ale ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším prostredím, s výhodou blízkosti golfových ihrísk a letiska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID