Este exclusivo ático tríplex, localizado na Riviera del Sol em Málaga, oferece uma experiência de vida distinta. Com uma área construída de 129 m² e múltiplas terraços, a propriedade combina design italiano com as vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo. A localização urbana proporciona acesso conveniente a serviços essenciais, enquanto a proximidade com a costa garante um ambiente de vida relaxante. Ideal para quem procura uma residência com estilo e funcionalidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este empreendimento beneficia de uma localização costeira privilegiada numa área urbana. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, assegura conveniência diária. A envolvente urbana combina o acesso fácil a serviços com a tranquilidade associada a um estilo de vida mediterrânico.
O ático tríplex foi concebido para responder a necessidades de habitação modernas, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. Com 3 quartos e 2 casas de banho, proporciona conforto e privacidade. Os terraços convidam à desfruta do clima ameno, ideais para relaxar ou socializar, com vistas panorâmicas sobre o mar.
Embora a construção remonte a 1970, a propriedade passou por uma renovação recente, integrando design italiano de alta qualidade e materiais modernos. A estrutura existente foi aprimorada para oferecer conforto, isolamento e eficiência energética. O estado de conservação reflete uma reabilitação cuidada, focada na qualidade e estética.
Esta propriedade não oferece a mais recente construção de raiz, com a estrutura original datando de 1970. Embora renovado, não dispõe de sistemas de construção de última geração como se encontra em empreendimentos completamente novos. A localização, apesar de urbana, implica a partilha de infraestruturas e a presença de outros edifícios na área envolvente.
Este ático tríplex é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza design italiano e vistas panorâmicas sobre o mar, sem comprometer a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (27 km), encontrarão aqui um espaço funcional e inspirador. Casais ou pequenas famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da disposição prática da propriedade. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (com vários campos a poucos quilómetros) e desportos aquáticos, ficarão satisfeitos com a localização. A renovação de qualidade sugere um comprador que procura uma propriedade pronta a habitar, com acabamentos de alto padrão.
A qualidade de acabamento deste ático tríplex é marcada pela recente renovação com foco no design italiano e materiais de excelência. As janelas e portas de topo garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética e o conforto interior. O pavimento em madeira, mencionado nas características, confere um toque de elegância e calor aos espaços. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho bem acabadas complementam a oferta. Detalhes como o jacuzzi e a área de churrasqueira nos terraços indicam um nível de acabamento superior, pensado para o lazer e o bem-estar. A presença de uma arrecadação e lugar de garagem privativo adiciona praticidade.
O preço inicial para este ático tríplex é de €647.000. Esta oferta representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade de características únicas na Riviera del Sol. O valor reflete a área construída de 129 m², a configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, e as múltiplas terraços com vistas deslumbrantes. A data de conclusão, embora indicativa para 1970, refere-se à estrutura original, tendo a propriedade sido sujeita a renovações recentes. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão.
A vida neste ático tríplex na Riviera del Sol é caracterizada por um equilíbrio entre conveniência urbana e o estilo de vida costeiro. Com um supermercado a 146 metros e uma farmácia a 155 metros, as necessidades do dia a dia são facilmente atendidas a pé. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica local. O acesso a centros desportivos como o Club del Sol, a 1.2 km, e a proximidade a praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) permitem um leque variado de atividades de lazer. A altitude de 135 metros sobre o nível do mar, combinada com 3.881 horas de sol por ano, promete um clima agradável e vistas desafogadas. A infraestrutura de transporte público com 4 linhas e 50 paragens próximas facilita a mobilidade dentro da região.
Viver na Riviera del Sol, Málaga, proporciona uma experiência de vida costeira com acesso a um leque diversificado de infraestruturas. A área é caracterizada por uma densa rede de serviços, com 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, respondendo eficientemente às necessidades quotidianas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades indica um ambiente familiar. Para o lazer, a região oferece 10 hotéis, centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e acesso a várias praias a menos de 2.5 km. A conectividade é assegurada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, complementando a proximidade a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola.
A localização da Riviera del Sol, Málaga, situa este ático tríplex numa área costeira desenvolvida da Costa del Sol. A proximidade ao mar é um fator definidor, com praias acessíveis a uma curta distância. A envolvente urbana garante que as principais comodidades estão a poucos minutos, enquanto a rede de transportes facilita o acesso a cidades maiores e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A proximidade a estas duas cidades importantes oferece acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, dispõe de uma estação de comboios que a liga a outras localidades costeiras. Marbella, um pouco mais distante, é conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial, mantendo o acesso rápido a centros urbanos mais dinâmicos.
A acessibilidade a partir deste ático tríplex é notável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Cabopino Golf estão a 3.2 km de distância. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a uma distância de 2.1 km. A conveniência diária é reforçada pela proximidade a um supermercado (146 m) e a uma farmácia (155 m). Para cuidados de saúde, um hospital está a 10 km. A mobilidade é apoiada por 4 linhas de transporte público.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável, com um potencial de 4 meses de temperaturas adequadas para banho (água acima de 20°C). A localização a 135 metros acima do nível do mar, embora não seja montanhosa, oferece uma perspetiva elevada. A proximidade à costa influencia a humidade e a brisa marítima. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica um terreno com ligeira ondulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na Riviera del Sol é rica e variada. Existem várias praias acessíveis, sendo a Playa de Calahonda - Riviera a mais próxima a 2.1 km. Estas praias são parte do litoral de Calahonda, conhecido pela sua extensão. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Cabopino Golf (3.2 km) e o El Chaparral Golf Club (4.5 km) é um atrativo significativo. A área também dispõe de centros desportivos como o Club del Sol e o Finca Naundrup, ambos a 1.2 km de distância, oferecendo instalações para diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A proximidade a estas duas cidades importantes oferece acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, dispõe de uma estação de comboios que a liga a outras localidades costeiras. Marbella, um pouco mais distante, é conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial, mantendo o acesso rápido a centros urbanos mais dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL068096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este ático tríplex na Riviera del Sol apresenta características distintas. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se em áreas com dinâmicas de mercado diferentes e preços de entrada inferiores, mas geralmente com menor área construída ou acabamentos menos refinados. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um segmento de nova construção, focando-se em instalações modernas. O preço de €647.000 deste ático reflete a sua localização privilegiada, as vistas desimpedidas, a área considerável, os múltiplos terraços e o padrão de renovação com design italiano, posicionando-o num segmento de mercado que valoriza qualidade e estilo numa zona estabelecida com conveniências urbanas.
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