Овај триплекс стан се налази у Ривијера дел Сол, Малага, и нуди животни простор од 129 м². Представља комбинацију италијанског дизајна и медитеранског шарма, са више тераса које пружају панорамски поглед на Средоземно море. Објекат је реновиран и нуди модеран комфор и квалитет градње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ривијера дел Сол омогућава директан приступ обали и близину урбаних садржаја. Иако је у близини градских погодности, стан нуди мир и приватност, са погледом на море који се протеже до хоризонта.
Овај стан је функционално дизајниран за удобност и стил, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Велики дневни боравак и терасе су осмишљени тако да максимално искористе поглед на море и медитерански начин живота.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно реновиран уз употребу висококвалитетних материјала и савремених стандарда. Детаљи попут врхунских прозора и врата доприносе енергетској ефикасности и комфору.
Стан се налази у постојећој згради из 1970. године, што значи да не нуди карактеристике потпуно новог пројекта. Иако је реновиран, не поседује најновије енергетске сертификате или интеграцију паметних кућних система који су стандард у новоградњи.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом са медитеранским начином живота, са акцентом на квалитет, дизајн и поглед на море. Посебно је прикладан за оне који цене функционалност и естетику италијанског дизајна, као и практичност живота у градском окружењу са свим садржајима на дохват руке. Овај стан је такође добра опција за оне који траже своју другу резиденцију или место за одмор, где могу уживати у сунцу и близини плажа, али и имати лак приступ инфраструктури попут аеродрома.
Стан је недавно реновиран уз посвећеност највишим стандардима квалитета и пажљивој изведби. Истиче се употреба врхунских материјала, укључујући прозоре и врата високе класе који обезбеђују одличну изолацију, комфор и енергетску ефикасност. Унутрашњи дизајн је употпуњен намештајем увезеним из Италије, што додаје софистицираност и елеганцију сваком простору. Подови су од дрвета, а постоји и ђакуси и простор за роштиљ, што додатно повећава квалитет живљења.
Цена овог триплекс стана износи 647.000 €. Поред купопродајне цене, потребно је узети у обзир и трошкове куповине који укључују порез на пренос имовине (ИТП), нотарске таксе и трошкове уписа у земљишне књиге. Процењује се да ови додатни трошкови могу износити око 10% од купопродајне цене. Стан је тренутно у одличном стању и спреман за усељење.
Живот у овом стану у Ривијера дел Сол подразумева близину урбаних садржаја и директан приступ мору. Свакодневни ритам одређују јутарња кафа на тераси са погледом на Медитеран, лагане шетње до оближњих супермаркета и апотека, као и опуштање на плажи удаљеној нешто више од 2 километра. Подручје нуди низ ресторана и кафића, али и мир и приватност коју стан пружа. Близина спортских центара и голф терена такође омогућава активнији начин живота.
Живот у Ривијера дел Сол нуди спој урбане динамике и мирног морског амбијента. На само пар минута хода налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што олакшава свакодневни живот. Локација је добро повезана са главним путним мрежама, а близина аеродрома Малага (27 км) омогућава лак приступ међународним путовањима. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, што пружа додатне опције за мобилност.
Овај дигитални приказ позиционира стан у Ривијера дел Сол, истичући његову близину мору и основним градским садржајима. Мапа приказује доступност плажа, продавница и транспортних веза, омогућавајући боље разумевање локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол, смештена између Фуенгироле и Калахонде, представља стратешки положај на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Марбеља и Малага, истовремено нудећи мирније становање у урбанизованом окружењу. Близина аеродрома и лука чини је погодном за међународне путнике.
Овај стан је одлично позициониран са лаким приступом кључним локацијама. Најближа плажа, Пљаја де Калахонда - Ривијера, удаљена је 393 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 27 км ваздушном линијом, док је железничка станица Фуенгирола удаљена 8.7 км. У близини се налазе и бројни голф терени, попут Кабопино голфа (3.2 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 146 метара, а апотека 155 метара.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Становање на надморској висини од 135 метара, са благим нагибом ка мору, пружа изузетне погледе, иако сам нагиб од 6.4% ка плажи може бити захтеван.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Пљаја де Калахонда - Ривијера (393 м), Пљаја де Калахонда - Рокас дел Мар (791 м) и Пљаја де Калахонда - Калахонда (1.0 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и опуштање. Такође, у околини постоје бројни спортски центри попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и више голф терена, укључујући Cabopino Golf и El Soto Golf.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL068096
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај триплекс стан у Ривијера дел Сол се истиче вишом ценом од 647.000 €, што одражава његову премијум локацију, величину, реновирање и панорамски поглед на море. Док су поменути пројекти новије градње и често нуде више модерних заједничких садржаја, овај стан нуди зрелију локацију са директним приступом урбаним услугама на пешачкој удаљености, што је ређе код нових развоја. Изграђеност од 129 м² и 3 спаваће собе сврстава га у категорију већих станова, што оправдава вишу цену у односу на мање јединице у другим областима. Поглед на море и квалитет реновирања, укључујући италијански дизајн, додатно доприносе његовој вредности на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID