Questo attico triplex, situato nella dinamica Riviera del Sol a Málaga, offre un'esperienza abitativa distintiva. Con una superficie di 129 m², l'immobile beneficia di ampie terrazze con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Completamente ristrutturato, questo attico combina design italiano e comfort moderno, ponendosi come un'opzione residenziale di rilievo in una zona ben servita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata nella Riviera del Sol, a breve distanza dalla costa e immerso in un contesto urbano. La prossimità a numerosi servizi essenziali, raggiungibili a piedi, definisce la praticità quotidiana. La sua ubicazione facilita l'accesso a infrastrutture chiave, pur mantenendo una prospettiva serena sul paesaggio circostante.
Questo attico risponde all'esigenza di uno spazio abitativo che coniughi comfort, funzionalità e viste spettacolari. La distribuzione su tre livelli, con camere da letto, bagni e ampi terrazzi, è pensata per offrire privacy e godimento degli spazi esterni tutto l'anno. La ristrutturazione di alta qualità soddisfa chi cerca un immobile pronto all'uso e di pregio.
Costruito originariamente nel 1970, l'immobile ha subito una ristrutturazione completa che ne ha modernizzato le finiture e gli impianti. Sebbene la struttura portante sia storica, l'attualizzazione ha portato gli standard abitativi a un livello contemporaneo. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce all'edificio principale, mentre l'intervento di ristrutturazione è recente.
Questo attico non offre la vista diretta sul mare da ogni singola stanza, sebbene le terrazze offrano panorami ampi. L'anno di costruzione originale (1970) implica che, nonostante la ristrutturazione, alcune caratteristiche strutturali potrebbero riflettere standard meno recenti rispetto a nuove costruzioni. Non è una proprietà di nuova costruzione, ma una ristrutturazione di pregio.
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di pregio sulla Costa del Sol, con un focus particolare sulla vista mare e sul comfort degli spazi esterni. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e di un ambiente vivibile, ma anche per coppie che desiderano ampi spazi per ricevere ospiti. La vicinanza ai servizi lo rende pratico per residenti permanenti, mentre la dotazione di terrazze e la vicinanza al mare attraggono chi cerca una 'casa delle vacanze' funzionale. La sua ubicazione in un'area urbana ma tranquilla è adatta a chi apprezza la combinazione tra accesso facile a negozi e ristoranti e la possibilità di godere di pace e tranquillità.
La ristrutturazione di questo attico ha posto l'accento sull'impiego di materiali di alta qualità e un design di ispirazione italiana. Le finiture includono pavimenti in legno, che conferiscono calore agli ambienti, e infissi di pregio, progettati per garantire un elevato isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata secondo standard moderni. La presenza di una vasca idromassaggio (Jacuzzi) e di un solarium privato aggiunge comfort e opzioni ricreative. Elementi come il sistema di riscaldamento centralizzato e la presenza di ascensore nel complesso completano il quadro di una proprietà curata nei dettagli e orientata al benessere abitativo.
L'attico triplex è proposto al prezzo di €647.000, riflettendo la sua tipologia, la superficie abitabile di 129 m² e la qualità della ristrutturazione. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per essere abitato. Prezzi simili in aree comparabili della Costa del Sol possono variare significativamente in base alla vista mare, alle dimensioni delle terrazze e alla modernità delle finiture, rendendo questo attico un'offerta specifica in termini di rapporto qualità-posizione.
La vita in questo attico triplex nella Riviera del Sol si articola attorno al godimento degli spazi esterni e alla comodità della vita urbana. Le ampie terrazze diventano un'estensione della zona living, ideali per colazioni con vista albe o cene al tramonto. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie (a pochi passi) semplifica la gestione quotidiana. Il contesto è quello di un'area residenziale consolidata, dove la presenza di scuole e centri sportivi aggiunge vitalità. La prossimità a spiagge e campi da golf offre opportunità ricreative. Nonostante l'ambiente sia urbano, la conformazione dell'attico e la sua altezza rispetto al livello del mare possono contribuire a un senso di tranquillità, mitigando il rumore della zona circostante.
Vivere nella Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale consolidato con un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La prossimità a supermercati (146 m), farmacie (155 m) e ristoranti (24 entro 2 km) garantisce comodità per la vita quotidiana. La presenza di centri sportivi e club ricreativi nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo. L'area è ben collegata tramite trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee OV disponibili, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. Sebbene sia un'area urbana, la disponibilità di spazi verdi e la vicinanza alla costa offrono un equilibrio tra vita cittadina e prossimità alla natura.
Situato sulla Costa del Sol occidentale, questo attico si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. La mappa evidenzia la sua posizione tra Marbella e Fuengirola, con facile accesso sia alle spiagge che ai campi da golf, definendo un contesto di vita dinamico e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Riviera del Sol, nel comune di Mijas, si colloca in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. È situata tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km in treno) e Marbella, beneficiando della vicinanza a entrambe. Questa posizione permette di accedere facilmente alle loro offerte culturali, commerciali e ricreative, pur mantenendo un carattere più residenziale. Si trova a circa 26 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, un punto di accesso cruciale per i residenti internazionali.
L'attico è strategicamente posizionato per un facile accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 27 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono raggiungibili in circa 3.2 km. La presenza di un supermercato a 146 metri e di una farmacia a 155 metri assicura la disponibilità di beni essenziali. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, migliorando la mobilità verso altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia stagione balneare, che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una posizione ventilata e, combinata con la vicinanza alla costa, contribuisce a un'atmosfera gradevole. La pendenza verso il mare del 6.4% (ripida) definisce il paesaggio, integrando l'ambiente urbano con elementi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge di Playa de Calahonda si trovano a distanze variabili, con la più vicina a circa 2.1 km. La presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e campi da golf come Cabopino Golf a 3.2 km, soddisfa le esigenze degli sportivi. Anche le marine, come Puerto Cabopino a 3.7 km, offrono attività legate al mare. La disponibilità di queste strutture in prossimità favorisce uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL068096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico triplex si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura, dalla ristrutturazione di alta qualità con design italiano e dalle ampie terrazze con vista mare. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre anch'essa nuove costruzioni, ma questo immobile si distingue per la sua configurazione triplex e la sua natura di ristrutturazione di pregio. La Riviera del Sol, pur essendo una zona consolidata, offre un accesso diretto a servizi urbani che in alcune zone più isolate di Estepona o Torre del Mar potrebbe richiedere spostamenti maggiori. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un punto di forza rispetto a località più distanti sulla Costa del Sol.
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