Questa villa indipendente si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata vicino alla costa di Mijas Costa. La proprietà offre una superficie abitabile di 148 m² e si trova a un'altitudine di 135 m sul livello del mare. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è pensata per famiglie o come casa vacanze. La villa beneficia di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e un buon collegamento alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano, ma comunque vicina alla costa. Servizi come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e spiagge, così come il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto di Malaga, sottolineano la sua attraente posizione.
Per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con piscina privata e vista sul campo da golf. La distribuzione su due piani con un appartamento studio separato nel seminterrato offre flessibilità per famiglie, ospiti o per affitti. La buona accessibilità ai servizi la rende pratica per la vita quotidiana.
Questa villa fa parte di un'urbanizzazione consolidata ed è stata recentemente ristrutturata. Non è da considerarsi un nuovo progetto di costruzione, ma una proprietà in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. L'urbanizzazione stessa è ben curata con piante subtropicali.
Il progetto non offre vista mare diretta; la spiaggia è a circa 2 km di distanza. La pendenza verso la spiaggia (6,4%) può rappresentare una sfida. La vicinanza ad altri servizi urbani significa anche un certo rumore ambientale, e si consiglia un'auto per un utilizzo ottimale dell'ambiente.
Ref: VL690218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, vicina ai servizi e ai campi da golf. Le famiglie apprezzeranno il numero di camere da letto, la vicinanza alle scuole (1,2 km al supermercato più vicino, 10 km all'ospedale più vicino) e la possibilità di una piscina privata. Per i golfisti, la posizione sul campo da golf è un chiaro vantaggio. La possibilità di utilizzare l'appartamento studio separato o di effettuare affitti a breve termine rende la villa interessante anche per investitori o persone che cercano opportunità di reddito aggiuntive. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) facilita gli spostamenti per acquirenti internazionali e visitatori abituali.
La villa è stata recentemente ristrutturata ed è in eccellenti condizioni. Dispone di una moderna cucina a pianta aperta con isola centrale, recentemente attrezzata. Grandi porte finestre conducono a una terrazza appena piastrellata con piscina privata e vista sul campo da golf. I bagni sono anch'essi in buono stato, con una camera da letto principale dotata di bagno en-suite. L'aria condizionata (fredda e calda) garantisce comfort in ogni stagione. L'urbanizzazione stessa è ben mantenuta e piantumata con piante e alberi subtropicali, che contribuiscono alla sua estetica generale. La superficie interna costruita è di 110 m², la terrazza di 15 m² e il parcheggio di 23 m².
La villa indipendente qui offerta ha un prezzo di vendita di 595.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e le caratteristiche della proprietà, inclusa la piscina privata e le recenti ristrutturazioni. La superficie abitabile è di 148 m², distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni. La villa è disponibile immediatamente. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 190 €, e le tasse annuali sulla proprietà (IBI) sono di circa 684 €. Questi dati forniscono un'indicazione dei costi correnti associati all'acquisizione della proprietà.
Riviera del Sol, situata tra Fuengirola e Calahonda, è una zona residenziale popolare sulla Costa del Sol. Questa villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili, spesso a pochi passi. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km), la rende particolarmente attraente per i golfisti. La spiaggia, come Playa de Calahonda - Riviera, si trova a circa 2,1 km di distanza. Con 3.881 ore di sole all'anno e un clima medio di 12-25°C, la regione offre uno stile di vita piacevole. La villa stessa fa parte di un'urbanizzazione curata e dispone di una piscina privata su una terrazza con vista sul campo da golf.
Vivere a Riviera del Sol significa una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La villa si trova in un ambiente urbano, a soli 1,2 km da un supermercato, il che facilita la spesa quotidiana. Ci sono 24 ristoranti e 7 caffè entro un raggio di 2 km, che offrono una buona selezione di opzioni gastronomiche. Per la salute, ci sono 4 farmacie e 2 centri sanitari nelle vicinanze. La villa è relativamente vicina al mare, a 2,1 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera. La pendenza moderata (6,4%) verso la spiaggia è una caratteristica della topografia della regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Riviera del Sol, Mijas. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati e ristoranti, nonché il suo posizionamento strategico rispetto a campi da golf e spiagge. La mappa illustra il buon collegamento con l'autostrada costiera e l'aeroporto di Malaga.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Malaga. Appartiene al comune di Mijas. La sua posizione tra le località costiere di Calahonda e La Cala de Mijas offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani più grandi. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Fuengirola (circa 9 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e offerte culturali, mentre l'ambiente circostante fornisce le comodità necessarie per le esigenze quotidiane.
La villa è ben collegata e situata a soli 26 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (8,7 km). Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che permette una certa mobilità senza auto per alcune tratte. Tuttavia, si consiglia un'auto per esplorare la zona. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km di distanza. Diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,2 km), si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. Le temperature diurne medie variano tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli anche nei mesi estivi. L'ambiente è caratterizzato da piante subtropicali che si adattano al carattere mediterraneo della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 2,1 km da Playa de Calahonda - Riviera, una delle diverse spiagge nella zona di Calahonda. Altre spiagge come Rocas del Mar e Calahonda sono anch'esse accessibili a circa 2,2 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano anche a soli 1,2 km di distanza. Per gli appassionati di sport acquatici e nautica, i porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Malaga. Appartiene al comune di Mijas. La sua posizione tra le località costiere di Calahonda e La Cala de Mijas offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani più grandi. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Fuengirola (circa 9 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e offerte culturali, mentre l'ambiente circostante fornisce le comodità necessarie per le esigenze quotidiane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a 595.000 € si posiziona nella fascia medio-alta. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più elevato. Mentre le proprietà più economiche a Estepona potrebbero essere più recenti o avere caratteristiche diverse, questa villa offre una posizione consolidata a Riviera del Sol, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e servizi urbani. La piscina privata e la recente ristrutturazione giustificano il prezzo rispetto a offerte di appartamenti più semplici. La posizione in prima linea sul golf è un elemento distintivo che non si trova sempre in questa fascia di prezzo, soprattutto considerando la vicinanza ai servizi e alla spiaggia.
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