Esta moradia independente está localizada em Riviera del Sol, uma área estabelecida perto da costa de Mijas Costa. A propriedade oferece uma área útil de 148 m² e situa-se a uma altitude de 135 m acima do nível do mar. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é concebida para famílias ou como casa de férias. A moradia beneficia de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e boa ligação à Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano, mas perto da costa. Comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e praias, bem como a boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, sublinham a sua localização atrativa.
Para compradores que procuram uma residência espaçosa com piscina privada e vista para o campo de golfe. A disposição em dois pisos com um apartamento estúdio separado na cave oferece flexibilidade para famílias, hóspedes ou para aluguer. A boa acessibilidade às comodidades torna-a prática para o dia a dia.
Esta moradia faz parte de uma urbanização estabelecida e foi recentemente renovada. Não deve ser considerada como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade em excelente estado, pronta a ser ocupada imediatamente. A própria urbanização está bem conservada com plantas subtropicais.
O projeto não oferece vista direta para o mar; a praia fica a cerca de 2 km. A inclinação para a praia (6,4%) pode ser um desafio. A proximidade de outras comodidades urbanas também significa algum ruído ambiente, e recomenda-se um carro para uma utilização ótima do ambiente.
Ref: VL690218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, perto de comodidades e campos de golfe. As famílias apreciarão o número de quartos, a proximidade de escolas (1,2 km do supermercado mais próximo, 10 km do hospital mais próximo) e a possibilidade de uma piscina privada. Para os golfistas, a localização em primeira linha de golfe é uma grande vantagem. A possibilidade de utilizar o apartamento estúdio separado ou de realizar alugueres de curta duração também torna a moradia interessante para investidores ou pessoas que procuram oportunidades de rendimento adicional. A proximidade do aeroporto de Málaga (26 km) facilita as deslocações para compradores internacionais e visitantes regulares.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha moderna e aberta com uma ilha central, recentemente equipada. Grandes portas de acesso conduzem a um terraço recentemente ladrilhado com piscina privada e vista para o campo de golfe. As casas de banho também estão em bom estado, com um quarto principal que tem casa de banho privativa. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto em todas as estações. A própria urbanização está bem conservada e ajardinada com plantas e árvores subtropicais, o que contribui para a sua estética geral. A área interior construída é de 110 m², o terraço de 15 m² e o lugar de estacionamento de 23 m².
A moradia independente aqui oferecida tem um preço de venda de 595.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho e os equipamentos da propriedade, incluindo a piscina privada e as recentes renovações. A área útil é de 148 m², distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho. A moradia está disponível imediatamente. As taxas mensais de condomínio são de aproximadamente 190 €, e os impostos anuais sobre a propriedade (IBI) são de aproximadamente 684 €. Estes dados fornecem uma indicação dos custos correntes associados à aquisição da propriedade.
Riviera del Sol, situada entre Fuengirola e Calahonda, é uma zona residencial popular na Costa del Sol. Esta moradia situa-se num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são de fácil acesso, muitas vezes a uma curta distância a pé. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km), torna-a especialmente atrativa para golfistas. A praia, como a Playa de Calahonda - Riviera, fica a cerca de 2,1 km. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média de 12-25°C, a região oferece um estilo de vida agradável. A moradia em si faz parte de uma urbanização bem cuidada e dispõe de uma piscina privada num terraço com vista para o campo de golfe.
Viver em Riviera del Sol significa uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A moradia está localizada num ambiente urbano, a apenas 1,2 km de um supermercado, o que facilita as compras diárias. Existem 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma boa seleção de opções gastronómicas. Para a saúde, existem 4 farmácias e 2 centros de saúde nas proximidades. A moradia está relativamente perto do mar, a 2,1 km da praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera. A inclinação moderada (6,4%) para a praia é uma característica da topografia da região.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Riviera del Sol, Mijas. Destaca a proximidade de comodidades importantes, como supermercados e restaurantes, bem como o seu posicionamento estratégico em relação a campos de golfe e praias. O mapa ilustra a boa ligação à autoestrada costeira e ao aeroporto de Málaga.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre as animadas cidades de Marbella e Málaga. Pertence ao município de Mijas. A sua localização entre as localidades costeiras de Calahonda e La Cala de Mijas oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos maiores. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Fuengirola (aprox. 9 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e ofertas culturais, enquanto o ambiente imediato fornece as comodidades necessárias para as necessidades diárias.
A moradia está bem ligada e situada a apenas 26 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita as viagens internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola (8,7 km). Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro para alguns trajetos. No entanto, recomenda-se um carro para explorar a área. As praias são de fácil acesso, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km de distância. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) e Cabopino Golf (3,2 km), também se encontram nas imediações.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa estação balnear de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. As temperaturas médias diurnas variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A moradia situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que favorece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis mesmo nos meses de verão. O ambiente é caracterizado por plantas subtropicais que se adaptam ao carácter mediterrânico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 2,1 km da Playa de Calahonda - Riviera, uma das várias praias na área de Calahonda. Outras praias como Rocas del Mar e Calahonda também são acessíveis a cerca de 2,2 km. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol também ficam a apenas 1,2 km de distância. Para os entusiastas de desportos aquáticos e náutica, as marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) são de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre as animadas cidades de Marbella e Málaga. Pertence ao município de Mijas. A sua localização entre as localidades costeiras de Calahonda e La Cala de Mijas oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos maiores. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Fuengirola (aprox. 9 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e ofertas culturais, enquanto o ambiente imediato fornece as comodidades necessárias para as necessidades diárias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia com 595.000 € posiciona-se no segmento médio a alto. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior. Enquanto as propriedades mais baratas em Estepona podem ser mais recentes ou ter outras características, esta moradia oferece uma localização estabelecida em Riviera del Sol, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. A piscina privada e a renovação recente justificam o preço em comparação com ofertas de apartamentos mais simples. A localização em primeira linha de golfe é um diferencial que nem sempre se encontra nesta faixa de preço, especialmente considerando a proximidade a serviços e à praia.
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