立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルの中心部に位置する、充実した地域アメニティを備えた確立されたコミュニティです。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常のニーズに便利です。ビーチや公共交通機関も近くにあり、アクセス性がさらに向上しています。
このヴィラは、快適で機能的な生活空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。プライベートプールと南西向きの向きは、地中海気候を楽しむのに最適です。最近改装されたインテリアとモダンなキッチンが魅力を高めています。
この物件は、完全なプライバシーや田舎暮らしを求める方には適していません。都市化されたエリアにあり、アメニティは提供していますが、ショップやレストランに近いということは、ある程度の活気があることを意味します。急な傾斜地（6.4%）は、移動に制約のある方には適さない場合があります。
Ref: VL690218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルにあるこのヴィラは、便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ゴルフコース（Par 3 Course、Cabopino Golfなど）やビーチ（Playa de Calahonda - Rivieraなど）に近いことを望む方に適しています。マラガ空港（26km）への近さは、頻繁に旅行する方やスペインへの移住を計画している方にとって大きな利点です。独立したデザイン、プライベートプール、賃貸の可能性も、投資機会を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。近くのレストラン（24軒）やショップ（1.2km）は、日常のニーズを満たします。
この独立型ヴィラは最近改装され、優れた状態にあります。エアコン（冷暖房）、中央アイランド付きのオープンキッチン、設備の整ったバスルームなど、モダンな設備が備わっています。テラスは最近再舗装され、ミラフローレス・ゴルフコースの景色を望むプライベートプールがあります。ヴィラには屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートガレージもあります。地下には独立したスタジオアパートメントもあり、ゲストのための追加スペースを提供します。コミュニティはよく維持されており、亜熱帯の庭園があり、快適な生活環境を作り出しています。
リビエラ・デル・ソルにあるこの3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、595,000ユーロからとなっています。この物件は都市化されたエリアに位置し、プライベートプールとゴルフコースの景色を望めます。148㎡のリビングスペースと15㎡のテラスは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。ヴィラはゲート付きコミュニティ内にあり、プライベートガレージが付いています。月々のコミュニティ費用は190ユーロ、年間のIBI（固定資産税）は684ユーロです。この物件の優れた立地とアメニティは、市場で魅力的な選択肢となっています。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ沿いの確立されたエリアで、その利便性と地中海式のライフスタイルで知られています。このエリアには、ショップ、レストラン、スポーツセンター、インターナショナルスクールなど、良好なインフラが整っています。平均気温は12〜25℃の間で変動し、年間3800時間以上の日照時間があるため、アウトドアアクティビティに理想的です。ヴィラはビーチから約2.1kmの距離にあり、傾斜がありますが、ゴルフコースへの近さと便利な交通アクセス（マラガ空港まで26km）が魅力的な選択肢となっています。地域の公共交通網は4つの路線を含み、周辺エリアへのアクセスを容易にします。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ沿いの戦略的な場所にあり、アメニティとレジャーの機会を組み合わせたライフスタイルを提供しています。徒歩圏内には、様々なレストラン（24軒）、ショップ（1.2km）、薬局（1.6km）、銀行（3軒）があります。スポーツセンター（Club del Solなど）やゴルフコース（Par 3 Courseなど）はすぐ近くにあり、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。Playa de Calahonda - Rivieraビーチ（約2.1km）への近さは、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。このエリアは、近隣の町を結ぶ4つの公共交通路線が運行しており、50のバス停があります。
この物件は、マラガ県ミハス市の活気あるエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。海岸線、ゴルフコース、そしてショップ、レストラン、スポーツセンターなどの様々なアメニティへの近さという利点があります。この立地は、マラガ空港のような主要な交通ハブにも比較的近く、地中海式のライフスタイルの利便性を提供します。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス・コスタの一部としてフエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハス間にあります。この戦略的な立地により、地域の数多くのアトラクションに簡単にアクセスできます。内陸部よりも海岸に近く、ビーチや海へのアクセスが容易です。マラガ空港までの距離（26km）は、国際的な旅行者にとって実行可能な選択肢となり、コスタ・デル・ソル地域全体への玄関口となります。
ヴィラはリビエラ・デル・ソルにあり、Playa de Calahonda - Rivieraビーチから約2.1kmです。最寄りの空港は、約26km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。その他の主要なアトラクションには、スポーツセンター（Club del Sol、1.2km）やゴルフコース（Par 3 Course、3.0km）などがあります。スーパーマーケット（1.2km）や薬局（1.6km）は近くにあります。このエリアは4つの公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。車は便利ですが、多くのアメニティは徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソル地域は、典型的な地中海性気候で、平均年間気温は17.9℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間3800時間以上の晴天時間は、豊富な太陽光を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンです。ヴィラは海抜135メートルの高さに位置し、6.4%の傾斜があるエリアにあります。南西/西向きはゴルフや庭園の景色を提供しますが、ビーチへの直接アクセスはかなりの傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチは、約2.1km離れたPlaya de Calahonda - Rivieraであり、Rocas del MarやCalahondaなどの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含むいくつかのゴルフコースをすぐ近くで見つけることができます。Club del SolやFinca Naundrupなどのスポーツセンターは、わずか1.2km先にあり、スポーツ施設を提供しています。Puerto Cabopino（3.7km）やFuengirola（9.2km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ミハス・コスタの一部としてフエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハス間にあります。この戦略的な立地により、地域の数多くのアトラクションに簡単にアクセスできます。内陸部よりも海岸に近く、ビーチや海へのアクセスが容易です。マラガ空港までの距離（26km）は、国際的な旅行者にとって実行可能な選択肢となり、コスタ・デル・ソル地域全体への玄関口となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのヴィラは、わずかに高い価格でより広々とした独立型住宅を提供しています。ベナールマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、特にその独立した性質とプライベートプールを考慮すると、価格競争力があります。リビエラ・デル・ソルの立地は、通常エステポナよりも確立されたコミュニティの雰囲気を提供し、ベナールマデナよりもゴルフコースに近いことが多いです。この物件の強みは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって重要な要素である、地元の生活アメニティへの近さです。エステポナのプロジェクトはモダンなアパートメントの選択肢を提供し、ベナールマデナのプロジェクトはビーチに近いかもしれませんが、リビエラ・デル・ソルのヴィラはゴルフの景色を望む独立した生活の利点を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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