Ова самостојећа вила смештена је у Ривијери дел Сол, Малага, нудећи приватни базен и смештај у затвореном комплексу. Објекат је недавно реновиран и карактерише га модеран дизајн са отвореним простором. Позиционирана је у близини голф терена и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Њена локација обезбеђује комбинацију приватности и доступности, што је чини погодном за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ривијери дел Сол, урбаном делу Малаге, на само 2.0 км од плаже Плаја де Калаонда, Ривијера. Положај у близини голф терена Мирафлорес пружа поглед на зеленило. У кругу од 2 км доступни су супермаркети, апотеке и ресторани, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Присуство јавног превоза у близини додатно повећава практичност локације.
Овај објекат је намењен онима који траже приватност самостојеће виле са приватним базеном, али у оквиру сигурног, затвореног комплекса. Погодан је за појединце или породице које цене лак приступ голф теренима, плажама и градским садржајима. Могућност изнајмљивања подрумског студија додатно проширује функционалност објекта, било за госте или као извор прихода.
Иако није новоградња, вила је недавно реновирана, што укључује нову модерну кухињу и преуређену терасу са базеном. Ово значи да објекат нуди предности модерног дизајна и функционалности без потребе за чекањем завршетка изградње. Купци добијају имовину у одличном стању, спремну за усељење, са ажурираним ентеријером и екстеријером.
Објекат није директно на плажи, већ је удаљен око 2 км, са стрмим нагибом до обале (6.4%), што може захтевати превоз. Иако је у затвореном комплексу, није изолован у руралном окружењу, већ је део урбанизације. За оне који траже потпуно нову изградњу, треба имати у виду да је ово реновирана вила, а не тек изграђени објекат.
Ref: VL690218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже реновиран дом са приватним базеном у добро успостављеном урбаном подручју. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена и поглед на голф. Такође, одговара онима који цене лак приступ градским садржајима као што су продавнице, ресторани и јавни превоз, а истовремено желе приватност самостојећег објекта. Постојећи подрумски студио чини је атрактивном за оне који често угошћавају госте или траже додатни потенцијал за изнајмљивање. За купце који траже комбинацију сталног боравка и могућности за одмор, ова локација и карактеристике објекта пружају флексибилност. Они који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање на кратке стазе такође могу пронаћи вредност у овој имовини, с обзиром на дозволу за такве активности у заједници.
Вила је у одличном стању и недавно је реновирана, што укључује уградњу модерне кухиње са централним острвом. Тераса је поново поплочана, а објекат поседује климатизацију за грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање. Присуство покривене терасе омогућава уживање на отвореном без обзира на временске прилике. Ове карактеристике доприносе високом квалитету становања и смањују потребу за додатним улагањима након куповине.
Ривијера дел Сол нуди уравнотежен свакодневни живот где се урбана погодност сусреће са рекреативним могућностима. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до локалних кафића или супермаркета, који су удаљени око 1.2 км. Поподнева се могу провести на голф терену, с обзиром да су три голф терена у кругу од 3.2 км. Вечерње активности укључују избор од 24 ресторана у близини. Приватни базен виле пружа могућност за опуштање код куће, док затворени комплекс нуди осећај сигурности и уређеног окружења. Конвертовани подрумски студио омогућава флексибилност за смештај гостију или као самостална јединица, што доприноси прилагодљивости објекта различитим потребама. Близина јавног превоза (50 стајалишта у близини) смањује зависност од аутомобила за све активности, иако је аутомобил користан за дужа путовања.
Живот у Ривијери дел Сол карактерише лак приступ кључним садржајима. Супермаркет је удаљен 1.2 км, што омогућава брзу набавку. Здравствени центар је на 10 км, док су апотеке доступне у кругу од 1.6 км. Подручје има 15 основних и 10 средњих школа, укључујући и Међународни енглески колеџ на 7.7 км, што је релевантно за породице са децом. Са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност је олакшана, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Ова инфраструктура подржава удобан и функционалан свакодневни живот.
Карта приказује стратешки положај виле у Ривијери дел Сол, наглашавајући њену близину голф теренима и обали. Могу се видети главне саобраћајнице, као и распоред локалних садржаја попут супермаркета, ресторана и апотека. Овај визуелни приказ помаже у разумевању повезаности објекта са околином и његове интегрисаности у локалну инфраструктуру.
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Сол, између већих центара као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди предности урбанизованог подручја са развијеном инфраструктуром, истовремено задржавајући близину голф теренима и обали. Позиционирање омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, док се одржава осећај заједнице. У поређењу са централним деловима Малаге, Ривијера дел Сол нуди мирније окружење уз задржавање свих потребних садржаја.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Калаонда, Ривијера, удаљена је 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 26 км, што омогућава брз долазак и одлазак. У близини су три голф терена: Пар 3 Курс (3.0 км), Кабопино голф (3.1 км) и Ел Сото Голф (3.2 км). Железничка станица у Фуенхироли је на 8.7 км, пружајући додатне могућности за путовање. Ова повезаност чини локацију практичном за становнике и посетиоце.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 17.9°C, које се крећу између 12-25°C. Подручје има око 3.881 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезоном купања од четири месеца када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 135м. Иако је плажа релативно близу, нагиб терена до ње је 6.4%, што указује на стрмији пут. Ови климатски услови и карактеристике терена утичу на свакодневни живот и рекреативне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се плаже попут Плаја де Калаонда, Ривијера (2.1 км), Плаја де Калаонда, Рокас дел Мар (2.3 км) и Плаја де Калаонда, Калаонда (2.3 км). За љубитеље голфа, доступни су голф терени Пар 3 Курс (3.0 км), Ел Сото Голф (3.2 км) и Кабопино голф (3.2 км). У близини су и спортски центри попут Финка Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км), који нуде додатне могућности за физичку активност и рекреацију. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 3.7 км, пружајући приступ воденим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Сол, између већих центара као што су Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди предности урбанизованог подручја са развијеном инфраструктуром, истовремено задржавајући близину голф теренима и обали. Позиционирање омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, док се одржава осећај заједнице. У поређењу са централним деловима Малаге, Ривијера дел Сол нуди мирније окружење уз задржавање свих потребних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ривијера дел Сол се издваја као подручје које успешно комбинује голф живот са приступом обали и урбаним садржајима, што је чини различитом од неких других локација на Коста дел Сол. У поређењу са Естепоном, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер, Ривијера дел Сол нуди нешто развијенију урбану инфраструктуру и већу густину садржаја у непосредној близини. Док Естепона може привући оне који траже мирније, новоизграђене комплексе, Ривијера дел Сол нуди успостављену заједницу са непосредним приступом голф теренима попут Мирафлорес Голф Курса. У односу на Беналмадену, где се налази Алба Беналмадена, Ривијера дел Сол може бити мање туристички оријентисана у свом језгру, нудећи више резидентног осећаја, али и даље са великим бројем услуга. Беналмадена је позната по својој живој марини и забавним парковима, док Ривијера дел Сол ставља већи акценат на голф и локалне садржаје. Ова вила, са својим реновираним стањем и приватним базеном у затвореном комплексу, представља атрактивну опцију за оне који траже дом спреман за усељење, са балансом између приватности и друштвених активности, у подручју које је добро повезано и богато садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
