Tento dvojdomek připravený k nastěhování se nachází v žádané oblasti Riviera del Sol v Mijas, Málaga. S vlastním bazénem, upravenými zahradami a grilovacím zařízením je navržen pro celoroční užívání středomořského životního stylu. Jižní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla a vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tato nemovitost kombinaci komfortu, soukromí a výhledu na moře v klidném rezidenčním prostředí, a je proto vhodná jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol a nabízí rezidenční prostředí s blízkostí pobřežních zařízení. Leží 1,5 km od sportovních zařízení, jako je Club de Pádel Cerrado del Águila, a 3,8 km vzdušnou čarou od pláží, jako je Playa del Castillo. Nadmořská výška 45 metrů poskytuje vyhlídku na okolní oblast.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí tři ložnice a tři koupelny, stejně jako vlastní bazén a zahradu. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo a teplo. Grilovací zóna a krytá terasa podporují život orientovaný venku, ideální pro ty, kteří oceňují odpočinek i společenská setkání.
Jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena a je připravena k okamžitému nastěhování. Přestože se nová výstavba neuskutečňuje, byla nemovitost dokončena v roce 2024, což naznačuje poměrně nedávnou výstavbu a moderní standardy.
Tato nemovitost nenabízí specifické prvky, jako je vyhřívaný bazén nebo přímé napojení na veřejnou dopravu, zastávky veřejné dopravy jsou však k dispozici v blízkém okolí. Podrobné informace o energetické účinnosti nebo specifických stavebních materiálech nad rámec obecných prvků, jako jsou dvojitá okna, nejsou v dostupných datech uvedeny.
Ref: VL011617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení ve slunečném podnebí, s pohodlným obytným prostorem a soukromým venkovním vybavením. Hodí se také pro kupujícího rekreačního domu, protože poskytuje bezpečnou a atraktivní základnu pro dovolenou na Costa del Sol, s vlastním bazénem a blízkostí pláží a golfových hřišť. Pro investory představuje poloha v populární pobřežní oblasti s konzistentním trhem s nemovitostmi (3 800 ročních transakcí v provincii) potenciál příjmů z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu. Stav připraveno k nastěhování znamená, že ji lze ihned po zakoupení obývat nebo pronajmout, což vyhovuje kupujícím, kteří chtějí rychlý přechod.
Tento dvojdomek je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje vysokou úroveň provedení a údržby. Mezi klíčové prvky patří klimatizace s chlazením i topením pro celoroční regulaci teploty, dvojitá okna pro lepší izolaci a snížení hluku a vestavěné skříně v ložnicích pro praktické úložné řešení. Nemovitost zahrnuje také krytou terasu, která poskytuje stíněný venkovní prostor. Přestože nejsou rozvedeny konkrétní detaily o volbě materiálů podlah, kuchyní nebo koupelen, popis a fotografie naznačují současný středomořský styl zaměřený na komfort a funkčnost.
Požadovaná cena za tento dvojdomek je pevná: 820 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu nemovitosti, nikoli o výchozí cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost po zakoupení. Cena odráží její polohu v Riviera del Sol a její vlastnosti, včetně tří ložnic, tří koupelen, vlastního bazénu a výhledu na moře. V širším regionu jsou srovnatelné projekty, jako jsou Aquamar a Lantana Residencial, uváděny s výrazně nižšími počátečními cenami, což odráží odlišné typy nemovitostí nebo lokalit.
Riviera del Sol, položené v Mijas na Costa del Sol, nabízí vyvážený životní styl mezi přístupem k pobřeží a rezidenčním klidem. Oblast se vyznačuje směsí soukromých vil a bytových komplexů, proložených zelenými plochami a blízkostí golfových hřišť. Vzdálenost vzdušnou čarou do Marbelle je 16 km a do města Málaga 35 km, což ji řadí do dosahu větších městských center s rozsáhlejším nakupováním, gastronomií a kulturním životem. Místní prostředí zahrnuje řadu zařízení v okruhu 2 km, jako jsou restaurace a lékárny, které pokrývají každodenní potřeby. S 3 800 transakcemi s bydlením ročně v provincii jde o konzistentně aktivní trh s nemovitostmi. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C podporuje venkovní životní styl po významnou část roku, s koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců.
Riviera del Sol leží v živé části Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a pohodlným přístupem ke službám. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 5 restauracím a 2 lékárnám. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 zastávkami na 4 linkách, což usnadňuje místní dopravu. Pro rekreaci je v blízkosti několik sportovních center, včetně Club de Pádel Cerrado del Águila ve vzdálenosti 1,5 km a Raquetas de Mijas ve vzdálenosti 2,0 km. Blízkost pláží, jako je Playa del Castillo ve vzdálenosti 3,8 km, umožňuje snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Okolí vyhovuje také golfistům, přičemž Campo Los Lagos je vzdáleno pouhých 1,1 km.
Tato mapa znázorňuje polohu dvojdomku v Riviera del Sol, Mijas. Zvýrazňuje jeho pozici vzhledem ke klíčovým zařízením, jako jsou golfová hřiště, sportovní centra, pláže a maríny. Zobrazené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou a poskytují přehled o dostupnosti nemovitosti vzhledem k okolním pobřežním atrakcím a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol leží na Costa del Sol, známém pobřežním pásu v Andalusii. Nachází se mezi většími městy Marbella na západě a Málaga na východě. Jeho poloha v Mijas poskytuje rovnováhu mezi rušnou atmosférou pobřežních letovisek a klidnějším rezidenčním charakterem. Vzdálenost vzdušnou čarou do Marbelle je 16 km a do města Málaga 35 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup ke službám a atrakcím těchto velkých center a zároveň užívání potenciálně klidnější základny.
Dostupnost klíčových destinací je výraznou předností. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 21 km daleko vzdušnou čarou a usnadňuje mezinárodní cestování. Vlaková nádraží ve Fuengirole (3,7 km) a Carvajalu (7,2 km) jsou rovněž v těsné blízkosti a nabízejí železniční spojení podél pobřeží. Silniční dostupnost podporují nabíjecí stanice pro elektromobily, přičemž Fuengirola Supercharger se nachází 7,7 km daleko. Pro volný čas je nemovitost blízko několika pláží, přičemž Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral jsou všechny přibližně 3,8 km daleko. Golfisté ocení blízkost hřišť Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Větší města jako Marbella (16 km) a Málaga (35 km) jsou dostupná pro širší nabídku služeb a atrakcí.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Riviera del Sol je typické pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Toto mírné podnebí podporuje prodlouženou venkovní sezónu, s koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast těží z hojného slunce, typického pro jižní Španělsko. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 45 metrů, což přispívá k výhledu na moře. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,1 %, což naznačuje poměrně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita poskytuje dobrý přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže, včetně Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral, jsou všechny vzdáleny přibližně 3,8 km vzdušnou čarou. Jsou dostupné s mírným sklonem, což usnadňuje návštěvy. Pro golfisty je v dosahu několik hřišť, jako je Campo Los Lagos ve vzdálenosti 1,1 km a Cerrado del Águila Golf ve vzdálenosti 1,6 km. Sportovní zařízení jsou rovněž hojná, s Club de Pádel Cerrado del Águila pouhých 1,5 km daleko a Raquetas de Mijas ve vzdálenosti 2,0 km. Maríny jako Puerto Deportivo de Fuengirola jsou 4,3 km daleko a nabízejí možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Při hodnocení tohoto dvojdomku za 820 000 € v Riviera del Sol je užitečné porovnat jej s dalšími nabídkami v regionu. Nedaleké projekty, jako je Lantana Residencial v Mijas, nabízejí nemovitosti od 205 000 €. Podobně Aquamar v Torre del Mar uvádí jednotky od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě má počáteční cenu 321 000 €. Tyto srovnatelné projekty představují výrazně nižší vstupní cenovou hladinu, obvykle pro novostavby bytů nebo řadových domů v různých fázích výstavby nebo dokončení. Nemovitost v Riviera del Sol, jakožto starší nemovitost s pevnou cenou, nabízí okamžité nastěhování a etablované prvky, jako je vlastní bazén a konkrétní výhled na moře. To kontrastuje s cenami „od“ u srovnatelných novostaveb, které se často vztahují k menším jednotkám nebo vyžadují další stavební čas. Cena 820 000 € odráží odlišný segment trhu, pravděpodobně zaměřený na etablované nemovitosti s prémiovými prvky a polohou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID