Šis paruoštas gyventi sublokuotas namas įsikūręs geidžiamoje Mijas (Málaga) Riviera del Sol zonoje. Su privačiu baseinu, sutvarkytais sodais ir kepsninės zona jis sukurtas metų aplink mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, sukuriant šviesią ir jaukią atmosferą. Namas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, o šis nekilnojamasis turtas derina komfortą, privatumą ir jūros vaizdą ramiame gyvenamajame rajone, todėl tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namas ar investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto vieta Riviera del Sol siūlo gyvenamąją aplinką netoli pakrantės patogumų. Objektas yra 1,5 km nuo sporto įrenginių, tokių kaip Club de Pádel Cerrado del Águila, ir 3,8 km tiesia linija iki paplūdimių, pavyzdžiui, Playa del Castillo. 45 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia gerą aplinkinių teritorijų apžvalgą.
Namas sukurtas patogiam gyvenimui: jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat privatus baseinas ir sodas. Pietų krypties orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir šilumą. Kepsninės zona ir dengta terasa palaiko lauko gyvenimo būdą, pritaikytą tiems, kas vertina ir poilsiavimą, ir bendravimą su draugais.
Tai paruoštas gyventi esamas namas, t. y. statyba baigta ir jis gali būti apgyvendintas iškart. Nauja statyba nevystoma, tačiau namas baigtas 2024 metais, kas rodo gana naują plėtrą ir šiuolaikinius standartus.
Šiame nekilnojamajame turtė nėra tokių ypatybių kaip šildomas baseinas arba viešojo transporto stotelės vietoje, tačiau netoliese esančios viešojo transporto stotelės yra prieinamos. Išsamios informacijos apie energinį naudingumą ar konkrečius statybos materių, išskyrus bendras ypatybes kaip dvigubi stiklai, pateiktuose duomenyse nėra.
Ref: VL011617
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame klimate ir patogios gyvenamosios erdvės su privačiomis lauko patogumomis. Jis taip pat atitinka poilsio namo pirkėjo lūkesčius, saugi ir patraukli bazė atostogoms Costa del Sol su privačiu baseinu ir artumu paplūdimiams bei golfo laukams. Investuotojams vieta populiarioje pakrantės zonoje su stabilia rinka (3 800 sandorių per metus provincijoje) suteikia nuomos pajamų ar kapitalo augimo potencialą. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad iškart po pirkimo jį galima apgyvendinti arba išnuomoti, tai atitinka pirkėjų, norinčių greito perėjimo, poreikius.
Sublokuotas namas pateikiamas puikios būklės, kas rodo aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Pagrindinės ypatybės: oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) visų metų komfortui, dvigubi stiklai geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui, įtaisytos spintos miegamuosiuose patogiai laikyti daiktams. Namas taip pat turi dengtą terasą, suteikiančią pavėsingą lauko erdvę. Nors konkrečių medžiagų detalių dėl grindų, virtuvės ar vonios kambarių nepateikiama, aprašymas ir nuotraukos rodo šiuolaikišką Viduržemio jūros estetiką, orientuotą į komfortą ir funkcionalumą.
Prašoma šio sublokuoto namo kaina yra fiksuota, 820 000 €. Kaip esamas namas, tai galutinė nekilnojamojo turto kaina, o ne naujos statybos pradžios taškas. Namas paruoštas gyventi, tad jį galima apgyvendinti iškart po įsigijimo. Kaina atspindi jo vietą Riviera del Sol ir ypatybes: trys miegamieji, trys vonios kambariai, privatus baseinas ir jūros vaizdas. platesniame regione panašūs projektai, tokie kaip Aquamar ir Lantana Residencial, nurodo gerokai žemesnes pradines kainas, kas atspindi skirtingus nekilnojamojo turto tipus ar vietas.
Riviera del Sol, įsikūręs Mijas savivaldybėje Costa del Sol pakrantėje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp priėjimo prie jūros ir gyvenamojo rajono ramybės. Šiai zonai būdingas privačių vilų ir butų kompleksų derinys su žaliaisiais plotais ir artumu golfo laukams. Tiesia linija iki Marbella, 16 km, iki Malagos miesto, 35 km, tad didesni miesto centrai su platesniu apsipirkimo, maitinimo ir kultūros pasiūlu yra lengvai pasiekiami. Vietos aplinkoje 2 km spinduliuje yra daug patogumų, pvz., restoranai ir vaistinės, tenkinantys kasdienius poreikius. Provincijoje per metus sudaroma 3 800 būsto sandorių, kas rodo nuolat aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, didžiąją metų dalį palaiko lauko gyvenimo būdą, o maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius.
Riviera del Sol įsikūręs gyvoje Costa del Sol dalyje ir siūlo pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogaus priėjimo prie paslaugų. 2 km spinduliuose gyventojai turi 5 restoranus ir 2 vaistines. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, 50 stotelių 4 maršrutuose, kas palengvina judėjimą vietiniu lygiu. Poilsiai netoliese yra keli sporto centrai, įskaitant Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) ir Raquetas de Mijas (2,0 km). Artumas prie paplūdimių, pvz., Playa del Castillo (3,8 km), leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Aplinka patiks ir golfo mėgėjams, Campo Los Lagos yra vos 1,1 km.
Šis žemėlapis parodo sublokuoto namo vietą Riviera del Sol, Mijas. Jis paryškina padėtį pagrindinių patogumų, golfo laukų, sporto centrų, paplūdimių ir jachtų prieplaukų, atžvilgiu. Atstumai nurodyti tiesia linija ir suteikia tiesioginį erdvinį vaizdą apie nekilnojamojo turto prieinamumą pakrantės pramogoms ir paslaugoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra Costa del Sol pakrantėje, garsioje Andalūzijos pakrantės juostoje. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų: Marbella vakaruose ir Malaga rytuose. Vieta Mijas savivaldybėje suteikia pusiausvyrą tarp pajūrio kurortų šurmulio ir ramesnio gyvenamojo rajono pobūdžio. Tiesia linija iki Marbella, 16 km, iki Malagos miesto, 35 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių didelių miestų patogumus ir pramogas, kartu mėgaujantis ramesne bazę.
Prieiga prie svarbiausių taškų, pastebima šio objekto ypatybė. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 21 km tiesia linija, kas palengvina tarptautines keliones. Geležinkelio stotys Fuengiroloje (3,7 km) ir Carvajal (7,2 km) taip pat netoli ir suteikia geležinkelio ryšius pakrante. Kelių tinklą papildo elektromobilių įkrovimo stotelės, Fuengirola Supercharger yra 7,7 km. Pramogoms namas yra netoli kelių paplūdimių: Playa del Castillo, Playa Mati ir Playa El Chaparral, visi maždaug 3,8 km. Golfo mėgėjai vertins artumą prie Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Didesni miestai, tokie kaip Marbella (16 km) ir Malaga (35 km), pasiekiami platesniam paslaugų ir pramogų pasirinkimui.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas būdingas Costa del Sol: vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltuoju laikotarpiu. Šis švelnus klimatas palaiko ilgą lauko gyvenimo sezoną, maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Teritorija džiaugiasi gausia saule, būdinga pietų Ispanijai. Namas yra 45 m virš jūros lygio, kas prisideda prie jūros vaizdo. Nuolydis artimiausio paplūdimio link, vos 1,1 %, tad priėjimas gana lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta suteikia gerą priėjimą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Castillo, Playa Mati ir Playa El Chaparral, visi maždaug 3,8 km tiesia linija. Juos lengva pasiekti dėl lengvo nuolydžio. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, pvz., Campo Los Lagos (1,1 km) ir Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sporto įrenginių taip pat gausu: Club de Pádel Cerrado del Águila, vos 1,5 km, Raquetas de Mijas, 2,0 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola, yra 4,3 km ir siūlo vandens sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Vertinant šį 820 000 € kainuojantį sublokuotą namą Riviera del Sol, naudinga palyginti su kitais regiono pasiūlymais. Netoliese esantys projektai, pvz., Lantana Residencial Mijas, siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 205 000 €. Panašiai Aquamar Torre del Mar nurodo butus nuo 269 950 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 321 000 €. Šie panašūs projektai atspindi gerokai žemesnę įėjimo kainą, dažniausiai naujos statybos butams ar kotedžams skirtingose statybos arba baigimo stadijose. Riviera del Sol objektas, būdamas esamas namas su fiksuota kaina, siūlo iškart apgyvendinimą ir įrodytas ypatybes, tokias kaip privatus baseinas ir konkretus jūros vaizdas. Tai kontrastuoja su panašių naujos statybos objektų „nuo“ kainomis, kurios dažnai taikomos mažesniems vienetams ar reikalauja papildomo statybos laiko. 820 000 € kaina atspindi atskirą rinkos segmentą, greičiausiai orientuotą į įsitvirtinusį turtą su prabangiomis ypatybėmis ir vieta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID