Tento dvojdom pripravený na nasťahovanie sa nachádza v žiadanom Roku Riviera del Sol v meste Mijas, Málaga. Ponúka súkromný bazén, upravené záhrady a možnosť grilovania a je navrhnutý na celoročné užívanie si stredomorského životného štýlu. Orientácia na juh zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami táto nehnuteľnosť spája komfort, súkromie a výhľad na more v pokojnom rezidenčnom prostredí, vďaka čomu je vhodná ako trvalé bývanie, dovolenkový dom alebo investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Riviera del Sol a ponúka rezidenčné prostredie s blízkosťou pobrežných vybavení. Leží 1,5 km od športových zariadení ako Club de Pádel Cerrado del Águila a 3,8 km vzdušnou čiarou od pláží ako Playa del Castillo. Nadmorská výška 45 metrov nad hladinou mora poskytuje výhodný rozhľad po okolí.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie, má tri spálne a tri kúpeľne, ako aj súkromný bazén a záhradu. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Grillovacie miesto a krytá terasa podporujú životný štýl orientovaný na vonkajšie prostredie, čo vyhovuje tým, ktorí si cenia oddych aj spoločenské stretávania.
Ide o existujúci dom pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že výstavba je dokončená a je pripravený na okamžité bývanie. Hoci prebieha žiadna nová výstavba, nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2024, čo svedčí o pomerne nedávnom vývoji a moderných štandardoch.
Táto nehnuteľnosť neponúka špecifické vlastnosti ako vyhrievaný bazén alebo priame napojenie na verejnú dopravu na mieste, zastávky verejnej dopravy sú však dostupné v okolí. Podrobné informácie o energetickej efektívnosti alebo konkrétnych stavebných materiáloch okrem všeobecných prvkov, ako sú dvojité zasklenie, nie sú v dostupných údajoch uvedené.
Ref: VL011617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v slnečnom podnebí, s pohodlným bývacím priestorom a súkromným vonkajším vybavením. Zodpovedá aj potrebám kupujúceho dovolenkového domu, ktorý poskytuje bezpečnú a príťažlivú základňu pre dovolenky na Costa del Sol, so súkromným bazénom a blízkosťou pláží a golfu. Pre investorov poloha v populárnej pobrežnej oblasti s konzistentným trhom s nehnuteľnosťami (3 800 ročných transakcií v provincii) predstavuje potenciál príjmov z prenájmu alebo rast hodnoty. Stav pripravené na nasťahovanie znamená, že ju možno obývať alebo prenajímať okamžite po kúpe, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí chcú rýchly prechod.
Tento dvojdom je ponúkaný vo výbornom stave, čo naznačuje vysoký štandard dokončenia a údržby. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu na reguláciu teploty počas celého roka, dvojité zasklenie pre zlepšenú izoláciu a zníženie hluku a zabudované šatné skrine v spálniach na praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť zahŕňa aj krytú terasu, ktorá poskytuje zatienený vonkajší priestor. Hoci konkrétne detaily o materiáloch podláh, kuchýň alebo kúpeľní nie sú rozvedené, popis a obrázky naznačujú súčasné stredomorské estetické zameranie s dôrazom na komfort a funkčnosť.
Požadovaná cena za tento dvojdom je pevná 820 000 €. Ako existujúci dom ide o celkovú cenu nehnuteľnosti, nie o východiskový bod pre novostavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po kúpe. Cena odráža jej polohu v Riviera del Sol a jej vlastnosti, vrátane troch spální, troch kúpeľní, súkromného bazéna a výhľadu na more. V širšom regióne sú porovnateľné projekty ako Aquamar a Lantana Residencial uvádzané so začiatočnými cenami výrazne nižšími, čo odráža odlišné typy nehnuteľností alebo lokalít.
Riviera del Sol, nachádzajúce sa v meste Mijas na Costa del Sol, ponúka vyvážený životný štýl medzi prístupom k pobrežiu a rezidenčným pokojom. Táto oblasť je charakteristická zmiešaním súkromných víl a bytových komplexov, presiatych zelenými plochami a blízkosťou golfových ihrísk. Vzdušná vzdialenosť do Marbella je 16 km a do mesta Málaga 35 km, čo ju zaraďuje do dosahu väčších mestských centier s rozsiahlejším nakupovaním, stravovaním a kultúrou. Lokálne prostredie zahŕňa množstvo vybavenosti v okruhu 2 km, ako reštaurácie a lekárne, čo pokrýva každodenné potreby. S 3 800 transakciami s bytmi ročne v provincii to poukazuje na trvalo aktívny trh s nehnuteľnosťami. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 14 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C podporuje vonkajší životný štýl po významnú časť roka, pričom kúpacej sezóna trvá približne päť mesiacov.
Riviera del Sol leží v živnej časti Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a pohodlným prístupom k vybavenosti. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 5 reštauráciám a 2 lekárňam. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou, s 50 zastávkami na 4 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu. Na rekreáciu je v blízkosti viacero športových centier, vrátane Club de Pádel Cerrado del Águila vo vzdialenosti 1,5 km a Raquetas de Mijas vo vzdialenosti 2,0 km. Blízkosť pláží, ako Playa del Castillo vo vzdialenosti 3,8 km, umožňuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu. Prostredie vyhovuje aj milovníkom golfu, keďže Campo Los Lagos je vzdialené len 1,1 km.
Táto mapa znázorňuje polohu dvojdomu v Riviera del Sol, Mijas. Zvýrazňuje jeho pozíciu vzhľadom na kľúčovú vybavenosť, ako sú golfové ihriská, športové centrá, pláže a maríny. Zobrazené vzdialenosti sú vzdušnou čiarou a poskytujú priamy priestorový prehľad o dostupnosti nehnuteľnosti k okolitým pobrežným atrakciám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na Costa del Sol, známom úseku pobrežia v Andalúzii. Leží medzi väčšími mestami Marbella na západe a Málaga na východe. Jeho poloha v rámci Mijas poskytuje rovnováhu medzi rušnou atmosférou pobrežných stredísk a pokojnejším rezidenčným charakterom. Vzdušná vzdialenosť do Marbella je 16 km a do mesta Málaga 35 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k vybavenosti a atrakciám týchto významných mestských centier, a zároveň si užívať potenciálne pokojnejšiu základňu.
Dostupnosť kľúčových destinácií je významnou vlastnosťou. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 21 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vlakovej stanice vo Fuengirole (3,7 km) a Carvajal (7,2 km) sú tiež v tesnej blízkosti a ponúkajú železničné spojenie pozdĺž pobrežia. Cestnú konektivitu podporuje prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily, pričom Fuengirola Supercharger je vo vzdialenosti 7,7 km. Na voľný čas je nehnuteľnosť blízko niekoľkých pláží, pričom Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral sú všetky približne 3,8 km ďaleko. Golfisti ocenia blízkosť Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Väčšie mestá ako Marbella (16 km) a Málaga (35 km) sú dostupné pre širšiu ponuku služieb a atrakcií.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Riviera del Sol je typické pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a priemernými mesačnými teplotami od 14 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejších obdobiach. Toto mierne podnebie podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu, pričom kúpacej sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Oblasť má hojnosť slnečného svitu, typickú pre južné Španielsko. Nehnuteľnosť leží v nadmorskej výške 45 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k výhľadu na more. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,1 %, čo naznačuje relatívne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita poskytuje dobrý prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral, sú všetky približne 3,8 km vzdušnou čiarou. Sú prístupné s miernym stúpaním, čo uľahčuje návštevy. Pre milovníkov golfu je v dosahu viacero ihrísk, ako Campo Los Lagos vo vzdialenosti 1,1 km a Cerrado del Águila Golf vo vzdialenosti 1,6 km. Športové zariadenia sú tiež hojné, s Club de Pádel Cerrado del Águila len 1,5 km ďaleko a Raquetas de Mijas vo vzdialenosti 2,0 km. Maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola sú 4,3 km ďaleko a ponúkajú možnosti na vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Pri hodnotení tohto dvojdomu za 820 000 € v Riviera del Sol je užitočné porovnať ho s inými ponukami v regióne. Blízke projekty, ako Lantana Residencial v Mijas, ponúkajú nehnuteľnosti od 205 000 €. Podobne Aquamar v Torre del Mar uvádza jednotky od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Estepona má začiatočnú cenu 321 000 €. Tieto porovnateľné projekty predstavujú výrazne nižšiu vstupnú cenu, zvyčajne pre novostavby apartmánov alebo radových domov v rôznych fázach výstavby alebo dokončenia. Nehnuteľnosť v Riviera del Sol, ako existujúci dom s pevnou cenou, ponúka okamžité bývanie a zavedené vlastnosti ako súkromný bazén a konkrétny výhľad na more. To kontrastuje s cenami „od" porovnateľných novostavieb, ktoré sa často vzťahujú na menšie jednotky alebo vyžadujú ďalší čas výstavby. Cena 820 000 € odráža odlišný segment trhu, pravdepodobne zameraný na zavedené nehnuteľnosti s prémiovými vlastnosťami a polohou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID