Questa villetta bifamiliare pronta consegna si trova nella ricercata zona di Riviera del Sol, a Mijas, Málaga. Con piscina privata, giardini curati e area barbecue, è progettata per godere tutto l'anno dello stile di vita mediterraneo. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Con tre camere da letto e tre bagni, questo immobile offre una combinazione di comfort, privacy e vista mare in un contesto residenziale tranquillo, ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Riviera del Sol, questa proprietà offre un contesto residenziale con vicinanza ai servizi costieri. Si trova a 1,5 km da strutture sportive come il Club de Pádel Cerrado del Águila e a 3,8 km in linea d'aria da spiagge come Playa del Castillo. La sua altitudine di 45 metri sul livello del mare offre un punto di vista privilegiato sulla zona circostante.
La proprietà è progettata per un living confortevole, con tre camere da letto e tre bagni, oltre a piscina privata e giardino. L'esposizione a sud massimizza luce naturale e calore. La presenza di un'area barbecue e di una terrazza coperta favorisce uno stile di vita all'aperto, adatto a chi cerca sia relax che occasioni di socialità.
Si tratta di una casa esistente pronta consegna, il che significa che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. Non è in corso una nuova costruzione, ma la proprietà è stata completata nel 2024, a indicare uno sviluppo relativamente recente e standard moderni.
Questa proprietà non offre caratteristiche specifiche come una piscina riscaldata o collegamenti con i mezzi pubblici in loco, anche se nelle vicinanze sono disponibili fermate del trasporto pubblico. Informazioni dettagliate sull'efficienza energetica o sui materiali di costruzione specifici, oltre a caratteristiche generali come il doppio vetro, non sono fornite nei dati disponibili.
Ref: VL011617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a singles o famiglie che cercano una residenza permanente in un clima soleggiato, con spazi abitativi confortevoli e servizi esterni privati. Risponde anche alle esigenze di chi acquista una casa vacanze, offrendo una base sicura e attraente per le vacanze sulla Costa del Sol, con piscina privata e vicinanza a spiagge e golf. Per gli investitori, la posizione in una zona costiera popolare con un mercato immobiliare costante (3.800 transazioni annue in provincia) presenta potenziale di rendita locativa o rivalutazione. Lo stato di pronta consegna permette di abitarla o affittarla subito dopo l'acquisto, soddisfacendo chi desidera una transizione rapida.
Questa villetta bifamiliare è presentata in condizioni eccellenti, a suggerire un elevato standard di finitura e manutenzione. Tra le caratteristiche principali: aria condizionata per il controllo climatico tutto l'anno, doppio vetro per maggiore isolamento e riduzione dei rumori, e armadi a muro nelle camere da letto per soluzioni di archiviazione pratiche. La proprietà include inoltre una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno ombreggiato. Sebbene i dettagli sulle scelte di materiali per pavimenti, cucine o bagni non siano approfonditi, la descrizione e le immagini indicano un'estetica mediterranea contemporanea, orientata a comfort e funzionalità.
Il prezzo richiesto per questa villetta bifamiliare è fisso, di 820.000 €. Come casa esistente, si tratta del prezzo totale dell'immobile e non di un punto di partenza per una nuova costruzione. La proprietà è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto. Il prezzo riflette la sua posizione a Riviera del Sol e le sue caratteristiche, tra cui tre camere da letto, tre bagni, piscina privata e vista mare. Nella regione più ampia, progetti comparabili come Aquamar e Lantana Residencial sono proposti con prezzi di partenza significativamente inferiori, a riflettere tipologie di immobili o località diverse.
Riviera del Sol, incastonata a Mijas sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita equilibrato tra accesso alla costa e tranquillità residenziale. La zona si caratterizza per la miscela di ville private e complessi di appartamenti, inframmezzati da aree verdi e vicinanza ai campi da golf. La distanza in linea d'aria da Marbella è di 16 km e dalla città di Málaga di 35 km, il che la colloca a portata dei maggiori centri urbani per shopping, ristorazione e attività culturali più estese. L'ambiente locale comprende numerosi servizi entro un raggio di 2 km, come ristoranti e farmacie, a sostenere le esigenze quotidiane. Con 3.800 transazioni immobiliari all'anno in provincia, il mercato immobiliare risulta costantemente attivo. Il clima, con temperature medie mensili tra i 14 e i 26 °C e una temperatura media annua di 18,6 °C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa cinque mesi.
Riviera del Sol si trova in una parte vivace della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra un ambiente residenziale tranquillo e un comodo accesso ai servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 5 ristoranti e 2 farmacie. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate su 4 linee, facilitando gli spostamenti locali. Per il tempo libero, sono vicini più centri sportivi, tra cui il Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,5 km e Raquetas de Mijas a 2,0 km. La vicinanza alle spiagge, come Playa del Castillo a 3,8 km, consente un facile accesso alla costa mediterranea. Il contesto soddisfa anche gli appassionati di golf, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km.
Questa mappa illustra la posizione della villetta bifamiliare a Riviera del Sol, Mijas. Evidenzia la sua posizione rispetto ai servizi principali come campi da golf, centri sportivi, spiagge e porti turistici. Le distanze mostrate sono in linea d'aria e forniscono una panoramica spaziale diretta dell'accessibilità dell'immobile rispetto alle attrazioni e ai servizi costieri circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è posizionata sulla Costa del Sol, un celebre tratto di litorale dell'Andalusia. Si trova tra le città più grandi di Marbella a ovest e Málaga a est. La sua posizione a Mijas offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle località costiere e un carattere residenziale più stabile. La distanza in linea d'aria da Marbella è di 16 km e dalla città di Málaga di 35 km. Questa collocazione consente ai residenti di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di questi grandi centri urbani, godendo allo stesso tempo di una base potenzialmente più tranquilla.
L'accessibilità alle destinazioni principali è una caratteristica notevole. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 21 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Anche le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km) sono vicinissime, offrendo collegamenti ferroviari lungo la costa. La connettività stradale è supportata dalla presenza di colonnine di ricarica elettrica, con il Fuengirola Supercharger a 7,7 km. Per il tempo libero, la proprietà è vicina a diverse spiagge, con Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral tutte a circa 3,8 km. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Città più grandi come Marbella (16 km) e Málaga (35 km) sono raggiungibili per una gamma più ampia di servizi e attrazioni.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6 °C e temperature medie mensili che vanno dai 14 °C nei mesi più freschi ai 26 °C nei periodi più caldi. Questo clima temperato sostiene una stagione di vita all'aperto prolungata, con una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. La zona beneficia di ampio sole, tipico della Spagna meridionale. La proprietà si trova a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, contribuendo alla vista mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una dolce salita dell'1,1%, a indicare un percorso relativamente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località offre buon accesso alle attività costiere e ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral, si trovano tutte a circa 3,8 km in linea d'aria. Sono accessibili con una pendenza lieve, facilitando le visite. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, come Campo Los Lagos a 1,1 km e Cerrado del Águila Golf a 1,6 km. Anche le strutture sportive abbondano, con il Club de Pádel Cerrado del Águila a soli 1,5 km e Raquetas de Mijas a 2,0 km. Porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola distano 4,3 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel valutare questa villetta bifamiliare da 820.000 € a Riviera del Sol, è utile confrontarla con altre offerte della regione. Sviluppi vicini, come Lantana Residencial a Mijas, propongono proprietà a partire da 205.000 €. Analogamente, Aquamar a Torre del Mar elenca unità da 269.950 €, mentre Etherna Homes 2 a Estepona ha un prezzo di partenza di 321.000 €. Questi progetti comparabili rappresentano un punto d'ingresso significativamente più basso, tipicamente per appartamenti o case a schiera di nuova costruzione in diverse fasi di costruzione o completamento. La proprietà di Riviera del Sol, essendo una casa esistente a prezzo fisso, offre occupazione immediata e caratteristiche consolidate come piscina privata e vista mare specifica. Ciò contrasta con i prezzi "a partire da" delle nuove costruzioni comparabili, che spesso si riferiscono a unità più piccole o richiedono ulteriore tempo di costruzione. Il prezzo di 820.000 € riflette un segmento di mercato distinto, probabilmente incentrato su proprietà consolidate con caratteristiche premium e posizione privilegiata.
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