Anahtar teslim bu ikiz villa, Mijas, Málaga'nın aranılan Riviera del Sol bölgesinde yer almaktadır. Özel havuz, peyzajlı bahçeler ve barbekü olanakları sunan bu ev, Akdeniz yaşam tarzının yıl boyu keyfini sürmek için tasarlanmıştır. Güney cephe yönü bol doğal ışık sağlayarak aydınlık ve davetkâr bir atmosfer yaratır. Üç yatak odası ve üç banyosuyla bu gayrimenkul, sakin bir yerleşim bölgesinde konfor, mahremiyet ve deniz manzarasını bir arada sunar ve daimi ikametgâh, tatil evi veya yatırım olarak uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riviera del Sol'da yer alan bu gayrimenkul, kıyı olanaklarına yakınlığı olan bir yerleşim ortamı sunar. Club de Pádel Cerrado del Águila gibi spor tesislerine 1,5 km ve Playa del Castillo gibi plajlara kuş uçuşu 3,8 km mesafededir. Deniz seviyesinden 45 metre yüksekliği, çevre bölgeye hakim bir görüş noktası sağlar.
Gayrimenkul, üç yatak odası ve üç banyonun yanı sıra özel havuz ve bahçesiyle konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Güney cephe yönü doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarır. Barbekü alanı ve kapalı terasın dahil olması, hem dinlenmeyi hem de sosyal buluşmaları önemseyenler için açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Bu, anahtar teslim mevcut bir konuttur; yani inşaat tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaat sürmese de gayrimenkul 2024'te tamamlanmıştır, bu da görece yeni bir gelişme ve modern standartlara işaret eder.
Bu gayrimenkul, ısıtmalı havuz veya yerinde toplu taşıma bağlantıları gibi belirli özellikler sunmamaktadır; ancak yakın çevrede toplu taşıma durakları mevcuttur. Çift cam gibi genel özelliklerin ötesinde enerji verimliliği veya spesifik yapı malzemeleriyle ilgili ayrıntılı bilgi mevcut verilerde sağlanmamaktadır.
Ref: VL011617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, güneşli bir iklimde daimi ikametgâh arayan, özel açık hava olanaklarıyla konforlu bir yaşam alanı sunan bireylere veya ailelere uygundur. Ayrıca tatil evi alıcısının gereksinimlerine de uygundur; Costa del Sol'daki tatiller için özel havuzu ve plajlara, golf sahalarına yakınlığıyla güvenli ve çekici bir üs sağlar. Yatırımcılar için, istikrarlı bir gayrimenkul piyasasına sahip popüler bir sahil bölgesindeki konumu (ilda 3.800 işlem) kiralama geliri veya değer artışı potansiyeli sunar. Anahtar teslim olması, satın alımdan hemen sonra taşınılabileceği veya kiraya verilebileceği anlamına gelir ve hızlı bir geçiş isteyen alıcıların ihtiyaçlarına uyar.
Bu ikiz villa mükemmel durumda sunulmakta olup yüksek bir işçilik ve bakım standardına işaret etmektedir. Temel özellikler arasında yıl boyu iklim kontrolü için klima, gelişmiş yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam ve pratik depolama çözümleri için yatak odalarında gömme dolaplar yer alır. Gayrimenkul ayrıca gölgeli açık alan sağlayan kapalı bir teras içermektedir. Zemin kaplaması, mutfaklar veya banyolar için malzeme seçimlerine dair spesifik ayrıntılar ele alınmamış olsa da, açıklama ve görseller konfor ve işlevselliği hedefleyen çağdaş bir Akdeniz estetiğine işaret etmektedir.
Bu ikiz villa için istenen fiyat sabit olarak 820.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu, gayrimenkulün toplam fiyatıdır, yeni bir yapım için başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, bu da satın alma üzerine hemen kullanılabilirliğini gösterir. Fiyat, Riviera del Sol'daki konumunu ve üç yatak odası, üç banyo, özel havuz ve deniz manzarası dahil özelliklerini yansıtır. Daha geniş bölgede, Aquamar ve Lantana Residencial gibi karşılaştırılabilir projeler önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla listelenmiştir; bu da farklı gayrimenkul türlerini veya konumları yansıtır.
Costa del Sol üzerindeki Mijas içinde yer alan Riviera del Sol, kıyı erişimi ile yerleşim huzuru arasında dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu bölge, özel villalar ve apartman komplekslerinin karışımı, aralarındaki yeşil alanlar ve golf sahalarına yakınlığı ile karakterize edilir. Marbella'ya kuş uçuşu mesafe 16 km, Málaga şehir merkezine ise 35 km'dir; bu da onu daha kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel faaliyetler için büyük şehir merkezlerinin erişimine yerleştirir. Yerel çevre, restoranlar ve eczaneler gibi 2 km yarıçap içinde çok sayıda olanak içermekte ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. İlda yılda 3.800 konut işlemi gerçekleşmesi, istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret eder. Ortalama aylık sıcaklıkların 14-26°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,6°C olduğu iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler ve yaklaşık beş ay süren bir yüzme sezonu sunar.
Riviera del Sol, Costa del Sol'un canlı bir bölümünde yer almakta ve sakin bir yerleşim ortamı ile olanaklara kolay erişim arasında denge sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde sakinler 5 restorana ve 2 eczaneye erişebilir. Bölge, 4 hat boyunca 50 durakla toplu taşıma tarafından iyi hizmet vermektedir ve yerel hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Rekreasyon için, 1,5 km'deki Club de Pádel Cerrado del Águila ve 2,0 km'deki Raquetas de Mijas dahil birçok spor merkezi yakındadır. Playa del Castillo gibi plajlara yakınlık (3,8 km), Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlar. Çevre ayrıca golf meraklılarına hitap etmektedir; Campo Los Lagos sadece 1,1 km uzaklıktadır.
Bu harita, Mijas, Riviera del Sol'daki ikiz villanın konumunu göstermektedir. Golf sahaları, spor merkezleri, plajlar ve marinalar gibi temel olanaklara göre konumunu vurgular. Gösterilen mesafeler kuş uçuşudur ve gayrimenkulün çevredeki kıyı cazibe merkezlerine ve hizmetlere erişilebilirliğinin doğrudan bir mekânsal genel görünümünü sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Endülüs'ün ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde konumlanmıştır. Batıda Marbella ile doğuda Málaga şehirleri arasında yer alır. Mijas içindeki konumu, sahil tatil bölgelerinin hareketli atmosferi ile daha yerleşik bir yerleşim karakteri arasında denge sağlar. Marbella'ya kuş uçuşu mesafe 16 km, Málaga şehir merkezine ise 35 km'dir. Bu konumlanma, sakinlere bu büyük şehir merkezlerinin olanaklarına ve cazibe merkezlerine kolayca erişim imkânı verirken, potansiyel olarak daha sakin bir üs sunar.
Önemli varış noktalarına erişilebilirlik dikkat çekici bir özelliktir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 21 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Fuengirola (3,7 km) ve Carvajal (7,2 km) istasyonları da yakındadır ve kıyı boyunca demiryolu bağlantıları sunar. Yol bağlantısı, 7,7 km uzaklıktaki Fuengirola Supercharger dahil elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığıyla desteklenir. Boş zaman için gayrimenkul, Playa del Castillo, Playa Mati ve Playa El Chaparral plajlarının tümü yaklaşık 3,8 km uzaklıkta olmak üzere birkaç plaja yakındır. Golf meraklıları Campo Los Lagos (1,1 km) ve Cerrado del Águila Golf'ün (1,6 km) yakınlığını takdir edecektir. Marbella (16 km) ve Málaga (35 km) gibi büyük şehirler, daha geniş hizmet ve cazibe merkezleri için erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol'daki iklim, Costa del Sol'a özgüdür; yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C ve aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 14°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişir. Bu ılıman iklim, uzun bir açık hava yaşam sezonunu destekler; su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölge, Güney İspanya'ya özgü bol güneşten yararlanır. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 45 metre yükseklikte yer almakta ve bu da deniz manzarasına katkıda bulunmaktadır. En yakın plajaya doğru eğim hafif %1,1 olup görece düz bir yaklaşımı gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konum, kıyı ve rekreasyon aktivitelerine iyi erişim sağlar. Playa del Castillo, Playa Mati ve Playa El Chaparral dahil en yakın plajların tümü kuş uçuşu yaklaşık 3,8 km uzaklıktadır. Bunlara hafif bir eğimle erişilebilir ve ziyaretleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için 1,1 km'deki Campo Los Lagos ve 1,6 km'deki Cerrado del Águila Golf gibi birkaç saha kolayca ulaşılabilir mesafededir. Spor tesisleri de boldur; Club de Pádel Cerrado del Águila sadece 1,5 km ve Raquetas de Mijas 2,0 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola gibi marinalar 4,3 km uzaklıktadır ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Riviera del Sol'daki bu 820.000 €'luk ikiz villayı değerlendirirken, bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırmak faydalıdır. Yakındaki projelerden Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'dan başlayan gayrimenkuller sunmaktadır. Benzer şekilde, Torre del Mar'daki Aquamar birimleri 269.950 €'dan, Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 321.000 € başlangıç fiyatına sahiptir. Bu karşılaştırılabilir projeler, tipik olarak farklı inşaat veya tamamlanma aşamalarındaki sıfır apartman veya sıra evler için çok daha düşük bir giriş fiyat noktasını temsil etmektedir. Sabit fiyata sahip mevcut bir konut olan Riviera del Sol gayrimenkulü, hemen taşınma imkânı ve özel havuz ve belirgin deniz manzarası gibi yerleşik özellikler sunar. Bu durum, genellikle daha küçük birimlerle ilgili olan veya ek inşaat süresi gerektiren karşılaştırılabilir sıfır projelerin 'başlangıç' fiyatlandırmasıyla tezat oluşturur. 820.000 €'luk fiyat, muhtemelen premium özelliklere ve konuma sahip yerleşik gayrimenkullere odaklanan farklı bir pazar segmentini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID