Questa casa bifamiliare a Riviera del Sol, Málaga, offre una solida base per la vita mediterranea su 287 m² di superficie abitabile e 285 m² di terreno. Con tre camere da letto e tre bagni, situata in una comunità residenziale ben curata con piscine comuni, la proprietà promette comfort e qualità della vita. La vicinanza ai servizi e la posizione tranquilla ma ben collegata la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di relax e accessibilità. La casa stessa richiede ristrutturazioni, lasciando spazio alla personalizzazione individuale.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a Riviera del Sol, con il suo prezzo di 700.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò potrebbe essere dovuto alla posizione specifica, alle dimensioni della proprietà o alle sue caratteristiche, nonostante la necessità di ristrutturazione. Il progetto Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza simile di 699.000 €, si trova a un livello di prezzo comparabile, suggerendo condizioni di mercato o tipi di proprietà simili in queste aree. A differenza degli esempi menzionati, che potrebbero rappresentare nuove costruzioni o proprietà modernizzate, questa casa richiede una ristrutturazione completa. Ciò può essere interessante per gli acquirenti che desiderano una personalizzazione individuale, ma comporta anche investimenti aggiuntivi oltre al prezzo di acquisto. Tuttavia, la disponibilità di piscine comuni e la vicinanza al golf e alla spiaggia sono caratteristiche comuni in questa regione che determinano il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata della Costa del Sol. È situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e il buon collegamento alle infrastrutture caratterizzano la posizione.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni, le piscine comuni e la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfano le esigenze di attività e relax.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma un'opportunità per modernizzare e progettare una struttura esistente secondo le proprie idee.
La proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard abitativi moderni. Non offre una possibilità di trasferimento immediato senza investimenti nella ristrutturazione. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto è consigliata per una flessibilità completa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano acquistare una proprietà solida in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol e sono disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione completa. È ideale per individui o famiglie che desiderano adattare e progettare la propria residenza per realizzare un sogno personale. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira gli appassionati di sport e gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano di sfruttare il potenziale di una ristrutturazione importante per aumentarne il valore.
Le informazioni disponibili suggeriscono una solida struttura di base per questa casa bifamiliare con tre camere da letto e tre bagni. È dotata di aria condizionata (calda e fredda), tapparelle elettriche e armadi a muro. Un camino nel soggiorno contribuisce al comfort. La proprietà offre una terrazza privata con vista sulle montagne, sul campo da golf e sulla piscina, oltre a un doppio garage privato. Le condizioni sono descritte come necessitanti di ristrutturazione, il che significa che la qualità di finitura attuale e gli impianti tecnici dovranno essere rivisti per soddisfare gli standard moderni. Tuttavia, ciò offre l'opportunità di scegliere materiali e finiture secondo le preferenze personali.
La casa bifamiliare è offerta al prezzo di 700.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato locale delle case bifamiliari, soprattutto considerando la necessità di ristrutturazione. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni, tipici degli alloggi familiari più spaziosi sulla Costa del Sol. Attualmente non sono disponibili informazioni su ulteriori unità o fasce di prezzo, il che suggerisce un'offerta singola.
Riviera del Sol, un'urbanizzazione di carattere urbano, offre un buon mix di comfort residenziale e accessibilità pratica. Con servizi come supermercati, farmacie e ristoranti in un raggio di 1,2 km - 1,6 km, la vita quotidiana è ben organizzata. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una piacevole distanza dalla costa senza comprometterne l'accessibilità. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, favorendo prolungate attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi. La zona attrae sia residenti che turisti, come evidenziato dalla presenza di 10 hotel e numerose strutture sportive.
La posizione a Riviera del Sol, Málaga, offre un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi. Un supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e il centro di La Cala de Mijas è raggiungibile in circa 2,9 km. La vicinanza di 24 ristoranti in un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de Calahonda - Riviera) è del 6,4%, il che indica una salita moderata. Il reddito medio nella provincia di 16.450 € suggerisce una regione consolidata ma non eccessivamente benestante.
Il progetto si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle coste, ai campi da golf e ai centri urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Questo posizionamento consente una buona accessibilità sia da Málaga che da altre rinomate città costiere. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, indicando una regione consolidata con un'ampia base economica. La zona fa parte di una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima, le sue spiagge e le sue opportunità ricreative.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. Diversi campi da golf come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 26 km. Un supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 10 km. Il collegamento tramite 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate è disponibile, ma un'auto è consigliata per la massima flessibilità nella vita quotidiana, soprattutto per la spesa e le gite.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12°C e 25°C. Il mare si riscalda per quattro mesi sopra i 20°C, consentendo piacevoli nuotate. La posizione della casa a 135 metri sul livello del mare può contribuire a una brezza leggermente più fresca in estate e offre una prospettiva elevata. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e vicinanza alla natura, con viste sulle montagne dalla terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è vicina, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km di distanza. La zona offre una varietà di opportunità ricreative. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 3,2 km, tra cui Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol sono a soli 1,2 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Il numero di hotel e letti turistici indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Questo posizionamento consente una buona accessibilità sia da Málaga che da altre rinomate città costiere. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, indicando una regione consolidata con un'ampia base economica. La zona fa parte di una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima, le sue spiagge e le sue opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL050193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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