يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من ثلاث غرف نوم في مجتمع مسور في ريفييرا ديل سول، ويضم حدائق مصانة جيدًا ومسبحين مشتركين (أحدهما مدفأ). يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. يتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة مدمجة ومدخل إلى تراس واسع مع إطلالات على الجبال وملعب الجولف والمسبح؛ مطبخ مجهز بالكامل؛ ومرحاض للضيوف. يؤدي المستوى السفلي إلى جناح رئيسي مع مدخل إلى الحديقة الخاصة؛ جناحين للضيوف؛ ومدخل إلى مرآب مزدوج خاص. تشمل المرافق الأخرى تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد، وستائر كهربائية، وخزائن مدمجة. إنها فرصة رائعة للتجديد في مجتمع سكني.
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Riviera del Sol (ابتداءً من 700,000 يورو) بسعر أعلى، مما قد يعكس مجتمعه الأكثر رسوخًا أو موقعه المناسب أو حجم العقار. أسعار Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) مماثلة لهذا العقار، بينما تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة. تقدم مناطق Estepona و Benalmádena عادةً مجموعة متنوعة من العقارات، في حين تشتهر Riviera del Sol بقربها من المتاجر وملاعب الجولف والشواطئ. قد يؤثر شرط التجديد لهذا العقار على عرض قيمته الإجمالي مقارنة بالعقارات المكتملة، ولكنه يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهو منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 2.1 كم من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يسهل أسلوب الحياة المريح.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع وسائل راحة. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وشرفة خاصة وحديقة ومرآب مزدوج، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. يمنح شرط التجديد المالكين فرصة لتخصيص المساحة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا ولكنه يقع داخل مجتمع قائم. إنه تاون هاوس يتطلب حاليًا التجديد، مما يوفر للمشترين فرصة لتحديث وتخصيص مساحتهم. يتم الحفاظ على المجتمع جيدًا ويضم حدائق ومسابح.
يتطلب العقار التجديد، مما قد يستلزم تكاليف ووقتًا إضافيين. في حين أن المجتمع يوفر مسبحًا مشتركًا، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، قد تتطلب المسافات إلى بعض المراكز الحضرية الكبيرة أو المطارات استخدام سيارة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة نابضة بالحياة. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. كما أنه سيجذب أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر شرط التجديد فرصة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منازلهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة وربما إضافة قيمة في هذه العملية. يضيف المرآب المزدوج والشرفة المزودة بمدفأة إلى جاذبية هذا العقار، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي.
يتميز العقار بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة عند عدم استخدامها. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة، والتي يمكن أن تخلق أجواء دافئة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء بالتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الستائر الكهربائية راحة وأمانًا إضافيين. يتمتع الجناح الرئيسي بمدخل مباشر إلى الحديقة الخاصة، مما يضيف إلى جاذبية العقار. على الرغم من أن التجديد مطلوب، إلا أن الميزات الحالية مثل الشرفة والمدفأة والخزائن توفر أساسًا متينًا للمشترين لزيادة تحسين التشطيبات والوظائف.
يبدأ سعر هذا العقار من 700,000 يورو. يضم هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات 287 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 285 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بالقرب من المتاجر والمطاعم والملاعب. يقع العقار داخل مجتمع راسخ وقد يتطلب التجديد، مما قد يوفر للمشترين مساحة للتفاوض على السعر. تساهم مساحة المعيشة في العقار، بالإضافة إلى وسائل الراحة المجتمعية مثل المرآب المزدوج وحمامات السباحة المشتركة، في قيمته.
يقع هذا التاون هاوس في ريفييرا ديل سول في بيئة حضرية توفر نمط حياة مريحًا ونشطًا. مع المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة، لديك كل ما تحتاجه لحياتك اليومية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 2.1 كم، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يضم المجتمع حدائق مصانة جيدًا ومسبحين مشتركين (أحدهما مدفأ)، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والترفيه. يتميز المنزل نفسه بمساحة معيشة واسعة وشرفة مع مدفأة وإطلالات على الجبال وملعب الجولف والمسبح، مما يوفر أساسًا مريحًا للمعيشة. في حين أن التجديد مطلوب، إلا أنه يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، وإنشاء منزل شخصي حقًا.
إيقاع الحياة في ريفييرا ديل سول هو مزيج من الراحة والاسترخاء. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. المراكز الرياضية مثل Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق اللياقة البدنية. في حين أن الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد حوالي 2.1 كم، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ يعني أن المشي إلى الشاطئ قد يتطلب جهدًا. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر لمحة عن الثقافة المحلية. القرب من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) يجذب عشاق هذه الرياضة. تضم المنطقة حوالي 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
توضح الخريطة موقع العقار في ريفييرا ديل سول، مع إبراز قربه من الساحل والمتاجر وملاعب الجولف. يساعد ذلك في تصور الموقع المكاني للعقار بالنسبة للمرافق والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع الإقليم في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (26 كم) والمدن القريبة مثل فوينخيرولا (8.7 كم). يوفر توازنًا بين الاستمتاع براحة الحياة على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول إلى ثقافة الأندلس الغنية وجمالها الطبيعي.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل، على مسافة قريبة من المتاجر (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمطاعم (24). أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Riviera، على بعد حوالي 2.1 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بأربع خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بالسيارة، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم. تقع ملاعب الجولف المختلفة بالقرب، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وضوء شمس وفير، مع حوالي 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تستمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا ودرجات حرارة أكثر برودة في بعض المناطق. يضيف المنظر الجبلي، مع الإطلالات على الجبال البعيدة، إلى الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها هو Playa de Calahonda - Riviera، على بعد حوالي 2.1 كم. في حين أن الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق غير مذكورة صراحةً، إلا أن هناك العديد من الشواطئ المتاحة للاختيار من بينها في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم) بالقرب. توفر المراكز الرياضية مثل Club del Sol (1.2 كم) و La Siesta Golf Club (1.4 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع الإقليم في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (26 كم) والمدن القريبة مثل فوينخيرولا (8.7 كم). يوفر توازنًا بين الاستمتاع براحة الحياة على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول إلى ثقافة الأندلس الغنية وجمالها الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL050193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
