Projekt v Riviera del Sol ponuja pol-dvojno hišo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se nahaja v zaprtem naselju. Z bivalno površino 287 m² in parcelo 285 m², ta nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo v urbanem okolju. Cena ob vstopu na trg je 700.000 €, kar jo uvršča v segment srednje-višjih cen nepremičnin v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (od €418.800 oziroma €320.000), je ta nepremičnina v Riviera del Sol z ceno 700.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena je s ceno od €699.000 zelo primerljiva. Ključna razlika je v tem, da ta projekt zahteva prenovo, medtem ko se za druge projekte pogosto predvideva novogradnja ali skoraj dokončana gradnja. Lokacija v Riviera del Sol ponuja urbanizirano okolje z dobrim dostopom do storitev, kar je lahko privlačno za tiste, ki ne iščejo izoliranega letovišča. V primerjavi s prenovo ponujajo novejši projekti pogosto modernejše standarde energetske učinkovitosti in sodobnejše objekte, vendar pa prenova omogoča večjo prilagoditev osebnim željam. Ta specifična ponudba je namenjena kupcem, ki so pripravljeni vložiti v obnovo, da bi dosegli želeni življenjski slog v established naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Riviera del Sol, območju, znanem po bližini plaž in mestnega središča. S svojo lokacijo v zaprtem naselju ponuja dodatno varnost in mir, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar je ključnega pomena za udobno bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo rezidenčno bivanje z možnostjo lastne prenove. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko skupni bazeni in dobro vzdrževani vrtovi dopolnjujejo bivalne zmogljivosti, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je navedena kot 'Renovation Required'. To pomeni, da bo nova lastnina deležna obnove po želji kupca, kar omogoča personalizacijo bivalnega prostora glede na sodobne standarde in osebni okus.
Ta nepremičnina nudi skupne bazene, ne zasebnega. Čeprav je v zaprtem naselju, je ključnega pomena, da potencialni kupci razumejo, da je nepremičnina v stanju, ki zahteva prenovo. Poleg tega nudi zasebni vrt, ne pa obsežnega zemljišča, kar je pomembno za tiste, ki si želijo veliko zunanjega prostora.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo urediti dom po svojih željah in iščejo življenjski slog na obali. Če cenite bližino plaž (2.1 km) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (1.2 km) in restavracije (24 v krogu 2 km), boste v tej lokaciji našli svoje udobje. Osebe, ki se želijo preseliti ali si ustvariti drugi dom v sončni Španiji, bodo cenile dobro podnebje s povprečno 17.9°C in 3.881 sončnimi urami letno. Možnost prenove omogoča ustvarjanje doma, ki ustreza individualnim potrebam, bodisi kot družinsko prebivališče ali kot prostor za uživanje ob obisku gostov, ki lahko bivajo v dveh dodatnih spalnicah. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje z varnostjo zaprtega naselja, a hkrati želijo biti blizu dogajanja, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Trenutno je nepremičnina navedena kot 'Renovation Required', kar pomeni, da bo dokončna kakovost in nivo zaključka v celoti odvisen od izvedenih obnovitvenih del. Obstoječi opisi omenjajo odprt dnevni in jedilni prostor z vgrajenim kaminom, popolnoma opremljeno kuhinjo ter dostop do prostorne terase z razgledom. Nadaljnje značilnosti vključujejo vgrajene omare, klimatsko napravo s toplo in hladno vodo ter električne rolete. Spalne sobe na spodnji ravni imajo dostop do zasebnega vrta. Po obnovi bo kakovost zaključkov verjetno sledila sodobnim standardom, z uporabo kakovostnih materialov, ki ustrezajo mediteranskemu slogu življenja, kot je vidno na nekaterih slikah, ki prikazujejo dnevno sobo z balkonom in razgledom. Vendar pa bo končni vtis odvisen od izbora materialov in izvajalcev med prenovo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 700.000 €. Gre za pol-dvojno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, kar ob kvadratnih metrih bivalne površine 287 m² in parceli 285 m² postavlja ceno na precej visoko raven glede na regijo. Trenutno je na voljo ena enota, ki zahteva prenovo. Cena odraža željo po obnovi, kar kupcu omogoča, da nepremičnino prilagodi svojemu okusu. Glede na območje, kjer se nahaja, je ta cena v skladu s segmentom srednje-višjih nepremičnin, še posebej z upoštevanjem lokacije v zaprtem naselju in dostopa do skupnih vsebin.
Riviera del Sol, kjer se ta pol-dvojna hiša nahaja, predstavlja urbanizirano območje, ki združuje mirnejše bivalno okolje z neposredno bližino živahnih mestnih centrov. Z mestnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke (1.2-1.6 km), je vsakodnevno življenje praktično in udobno. Nastanitev v zaprtem naselju z dvema skupnima bazenoma, od katerih je eden ogrevan, zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo skozi vse leto. Srednja nadmorska višina 135 metrov ponuja zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 17.9°C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.881 na leto), kar spodbuja preživljanje časa na prostem v štirimesečnem plavalnem sezoni. Poudarek je na urbanem udobju in dostopnosti, z dobro povezanostjo javnega prevoza (50 postaj, 4 linije) in bližino plaž (2.1 km).
Bivanje v Riviera del Sol ponuja mešanico urbanega udobja in obalne lokacije. V bližini (1.2 km) se nahaja supermarket, ki olajša vsakodnevno oskrbo, medtem ko je na voljo 24 restavracij v krogu 2 km, kar zagotavlja bogat izbor kulinaričnih doživetij. S 4 zdravstvenimi domovi v radiju 10 km je poskrbljeno tudi za zdravstveno oskrbo. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov v radiju 1.4 km, vključno z La Siesta Golf Club. Neposredna bližina plaž (2.1 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je 26 km oddaljena letališče Málaga ključnega pomena za mednarodno povezanost. Infrastruktura z 50 postajami javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta nepremičnina se nahaja v Riviera del Sol, območju na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v urbaniziranem okolju, v bližini plaž in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Poudarjena je strateška lokacija med večjimi mesti in dostopnost do rekreativnih dejavnosti.
Riviera del Sol se nahaja med obalnimi mesti Mijas Costa in Calahonda, v provinci Málaga. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Fuengirola (8.7 km), ki ponuja širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in zabavnih dejavnosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 26 km, kar jo naredi dostopno za dnevne izlete ali poslovna potovanja preko mednarodnega letališča. Sosednja območja, kot je Marbella, so prav tako v dosegu, kar omogoča raziskovanje raznolikosti Costa del Sol. Bližina golf igrišč in plaž daje regiji privlačnost tako za ljubitelje športa kot za tiste, ki iščejo obalni način življenja.
Nepremičnina je dobro povezana z različnimi ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji plaži, Playa de Calahonda - Riviera in Rocas del Mar, sta oddaljeni 2.0-2.2 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišča, kot sta Par 3 Course in Cabopino Golf, v bližini 3.0-3.2 km. V radiju 1.6 km je na voljo lekarna, medtem ko je več supermarketov (1.2 km) in restavracij (24 v krogu 2 km) na dosegu roke. Najbližji javni prevoz je dostopen preko 50 postaj, kar zagotavlja določeno mero mobilnosti brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se nahaja na nadmorski višini 135 metrov, kar vpliva na prijetno podnebje z minimalnimi temperaturnimi ekstremi. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z razponom med 12°C in 25°C skozi leto. Območje prejme nadpovprečnih 3.881 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko možnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, kar je idealno za vodne aktivnosti. Relativno strma naklonina proti plaži (6.4%) lahko predstavlja izziv za nekatere, vendar pa je bližina plaže (2.1 km) kljub temu ugodnost. V okolici ni posebej poudarjenih naravnih rezervatov, vendar pa bližina morja in obalnih območij ponuja naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž skupine Calahonda, med katerimi je Playa de Calahonda - Riviera oddaljena 2.1 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino Golf (3.1 km). Športni objekti, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, so prav tako v bližini (1.2 km), kar zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3.7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe. Čeprav specifični podatki o modri zastavi niso navedeni, so plaže na tem območju Costa del Sol običajno dobro vzdrževane.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med obalnimi mesti Mijas Costa in Calahonda, v provinci Málaga. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Fuengirola (8.7 km), ki ponuja širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in zabavnih dejavnosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 26 km, kar jo naredi dostopno za dnevne izlete ali poslovna potovanja preko mednarodnega letališča. Sosednja območja, kot je Marbella, so prav tako v dosegu, kar omogoča raziskovanje raznolikosti Costa del Sol. Bližina golf igrišč in plaž daje regiji privlačnost tako za ljubitelje športa kot za tiste, ki iščejo obalni način življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL050193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
