Questa casa bifamiliare ben tenuta con 4 camere da letto e 3 bagni, situata nella ricercata comunità di Los Flamencos a Riviera del Sol, offre un mix ideale di comfort, stile e praticità. La proprietà è distribuita su due livelli e dispone di una piscina privata riscaldata, nonché di un facile accesso ai servizi locali e alla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti, dalle famiglie agli investitori.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi inferiori (a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), questa casa bifamiliare a Riviera del Sol si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta delle proprietà considerate qui. Tuttavia, con 4 camere da letto e piscina privata, offre più spazio e servizi rispetto a molti degli appartamenti o case più piccole offerte lì. Il progetto Alba Benalmadena, con un prezzo più elevato (a partire da 699.000 €), suggerisce finiture più lussuose o una posizione più esclusiva. Questo immobile a Riviera del Sol rappresenta una solida opzione di fascia media che offre un buon equilibrio tra superficie abitabile, spazio esterno privato e vicinanza a diverse attività ricreative come golf e spiaggia. L'ambiente più urbano di Riviera del Sol la distingue dai resort puramente balneari o golfistici, il che può essere attraente per acquirenti che preferiscono un'infrastruttura integrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in un ambiente urbano di Riviera del Sol, con servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. È una comunità residenziale curata che offre tranquillità e sicurezza. La costa e le spiagge sono vicine, così come diversi campi da golf, aumentando il suo fascino per diversi stili di vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza confortevole con spazio esterno privato. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la piscina privata consente un utilizzo tutto l'anno. La vicinanza ai servizi e la buona connettività dei trasporti soddisfano le esigenze pratiche di una vita rilassata.
Questa casa è già stata costruita e si presenta in ottime condizioni. È pronta per essere abitata e offre una solida qualità costruttiva. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata in una comunità residenziale matura che è stata mantenuta regolarmente.
Questa proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che non è isolata. Il terreno è piuttosto compatto con 266 m², tipico per una casa bifamiliare. La pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica o l'uso di un veicolo per l'accesso diretto. Una vista diretta sul mare non è esplicitamente menzionata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata in una vivace regione costiera e che apprezzano il comfort e la disponibilità immediata. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e la vicinanza a scuole e attività ricreative. Coppie o single che pianificano una seconda casa per le vacanze o una pensione parziale beneficeranno della buona infrastruttura e del clima piacevole. Gli investitori apprezzeranno la storia di affitto dimostrabile e la posizione in una zona turistica attraente. Coloro che cercano un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, offerte per il golf e servizi urbani si sentiranno a proprio agio qui.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Dispone di aria condizionata per la regolazione climatica e di un camino per un maggiore comfort. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno sottolineano la qualità delle finiture. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e i bagni sono moderni, compreso un bagno privato con doccia walk-in nella camera da letto principale. Terrazze coperte e terrazze private offrono spazio esterno aggiuntivo.
La casa bifamiliare è offerta a partire da € 565.000. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni della casa (155 m² di superficie abitabile), il numero di camere (4 camere da letto, 3 bagni) e la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta arredata, facilitando il trasloco. La disponibilità è attuale e la casa ha una storia di affitto comprovata, il che la rende interessante anche per gli investitori.
Riviera del Sol, situata a Mijas Costa, è una zona residenziale consolidata caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza alle attrazioni costiere. Il progetto si trova nella comunità di Los Flamencos, una comunità recintata con piscine comuni che offre un senso di sicurezza e comunità. L'ambiente è di natura urbana, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze. La posizione in pendenza, a 135 metri sul livello del mare, offre potenziale per viste e buona ventilazione, ma anche una ripida pendenza verso la spiaggia. Il clima è mediterraneo con lunghe ore di sole e una piacevole stagione balneare per diversi mesi.
Vivere a Riviera del Sol significa avere accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. Nel raggio di 2 km si trovano 24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche e 7 caffè, garantendo un'elevata sicurezza di approvvigionamento. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e a campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) attira gli sportivi. La spiaggia Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, invita al relax in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da hotel e infrastrutture turistiche, suggerendo un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi.
Questa proprietà si trova a Riviera del Sol, una striscia costiera ben servita della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il marcatore evidenzia la posizione all'interno di una comunità urbana, con collegamenti diretti alle principali vie di trasporto della regione.
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, una striscia costiera tra le località più note di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri urbani e turistici della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (15 minuti di auto) e Fuengirola (meno di 10 minuti di auto) offre accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. La Costa del Sol stessa è conosciuta come una delle regioni turistiche più popolari d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. L'aeroporto di Malaga dista solo 26 km, consentendo viaggi rapidi. Diverse spiagge sono accessibili in 2-3 km, come la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Per i golfisti, numerosi campi sono disponibili in un raggio di 3-3,2 km. Il supermercato più vicino si trova a 1,2 km e la farmacia più vicina a 1,6 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni. Le stazioni ferroviarie come Fuengirola sono raggiungibili in circa 8,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. I dati storici mostrano 3.881 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di clima piacevole. L'acqua del mare raggiunge temperature di 20°C o superiori per oltre 4 mesi, consentendo nuoto e sport acquatici. La posizione a 135 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione e temperature potenzialmente più fresche in estate rispetto alla costa diretta. La pendenza moderata verso la spiaggia del 6,4% rientra nella norma per questa regione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a 2,1 km e vanta la Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e buone strutture. Altre sezioni della Playa de Calahonda si trovano a distanza simile. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi da 18 buche e Par 3 entro un raggio di 3 km. Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. I porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono sport acquatici e ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, una striscia costiera tra le località più note di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri urbani e turistici della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (15 minuti di auto) e Fuengirola (meno di 10 minuti di auto) offre accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. La Costa del Sol stessa è conosciuta come una delle regioni turistiche più popolari d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
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| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL022622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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