Esta moradia geminada bem conservada de 4 quartos e 3 casas de banho, localizada na procurada comunidade de Los Flamencos em Riviera del Sol, oferece uma mistura ideal de conforto, estilo e conveniência. A propriedade está distribuída por dois níveis e dispõe de uma piscina privada aquecida, bem como de fácil acesso às comodidades locais e à praia. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na uma opção atraente para diversos perfis de compradores, desde famílias a investidores.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), esta moradia geminada em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio a alto das propriedades aqui consideradas. No entanto, com 4 quartos e piscina privada, oferece mais espaço e comodidades do que muitos dos apartamentos ou casas pequenas oferecidos lá. O projeto Alba Benalmadena, com um preço mais elevado (a partir de 699.000 €), sugere acabamentos mais luxuosos ou uma localização mais exclusiva. Este imóvel em Riviera del Sol representa uma opção sólida de gama média que oferece um bom equilíbrio entre área útil, espaço exterior privado e proximidade a diversas atividades de lazer como golfe e praia. O ambiente mais urbano de Riviera del Sol distingue-a de resorts puramente de praia ou de golfe, o que pode ser atraente para compradores que preferem uma infraestrutura integrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada numa área urbana da Riviera del Sol, com comodidades como supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. É uma comunidade residencial cuidada que oferece calma e segurança. A costa e as praias estão próximas, assim como vários campos de golfe, o que aumenta o seu apelo para diferentes estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência confortável com espaço exterior privado. Os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto a piscina privada permite a utilização durante todo o ano. A proximidade a serviços e a boa conectividade de transporte satisfazem as necessidades práticas de uma vida relaxada.
Esta casa já foi construída e encontra-se em excelente estado. Está pronta para habitar e oferece uma qualidade de construção sólida. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida numa comunidade residencial madura que foi mantida regularmente.
Esta propriedade está localizada numa zona urbana, o que significa que não está isolada. O terreno é bastante compacto com 266 m², o que é típico para uma moradia geminada. A inclinação para a praia requer alguma forma física ou o uso de um veículo para acesso direto. Uma vista direta para o mar não é explicitamente mencionada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada numa região costeira animada e que valorizam o conforto e a disponibilidade imediata. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e a proximidade a escolas e atividades de lazer. Casais ou pessoas solteiras que planeiam uma segunda residência para férias ou reforma parcial beneficiarão da boa infraestrutura e do clima agradável. Os investidores apreciarão o histórico de aluguer comprovado e a localização numa zona turística atrativa. Aqueles que procuram um bom equilíbrio entre proximidade à praia, ofertas de golfe e comodidades urbanas sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e está pronta a habitar. Dispõe de ar condicionado para regulação climática e uma lareira para conforto adicional. Pisos em mármore em toda a área de estar sublinham a qualidade dos acabamentos. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários e as casas de banho são modernas, incluindo uma casa de banho privativa com duche de walk-in no quarto principal. Terraços cobertos e terraços privados oferecem espaço exterior adicional.
A moradia geminada é oferecida a partir de € 565.000. Esta estrutura de preços reflete o tamanho da casa (155 m² de área útil), o número de quartos (4 quartos, 3 casas de banho) e a sua localização numa área procurada da Costa del Sol. A propriedade está em excelente estado e é vendida mobilada, o que facilita a mudança. A disponibilidade é atual e a casa tem um histórico de aluguer comprovado, o que a torna também atraente para investidores.
Riviera del Sol, localizada em Mijas Costa, é uma área residencial estabelecida caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras. O projeto está situado na comunidade de Los Flamencos, uma comunidade fechada com piscinas comuns que oferece uma sensação de segurança e comunidade. O ambiente é de natureza urbana, com uma alta concentração de restaurantes, lojas e instalações de lazer nas imediações. A localização em declive, a 135 metros acima do nível do mar, oferece potencial para vistas e boa ventilação, mas também uma forte inclinação para a praia. O clima é mediterrânico com longas horas de sol e uma agradável temporada de banhos durante vários meses.
Viver na Riviera del Sol significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, garantindo uma boa segurança de abastecimento. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e a campos de golfe como o Par 3 Course (3,0 km) atrai os mais ativos. A praia Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, convida ao relaxamento junto ao mar. O ambiente é caracterizado por hotéis e infraestrutura turística, o que sugere uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão.
Esta propriedade está localizada em Riviera del Sol, uma faixa costeira bem servida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador destaca o posicionamento dentro de uma comunidade urbana, com ligações diretas às principais vias de transporte da região.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada em Mijas Costa, uma faixa costeira entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite um acesso rápido aos vibrantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (15 minutos de carro) e Fuengirola (menos de 10 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais vasta de cultura, gastronomia e comércio. A própria Costa del Sol é conhecida como uma das regiões de férias mais populares da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 26 km, permitindo viagens rápidas. Várias praias são acessíveis em 2-3 km, como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de 3-3,2 km. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km e a farmácia mais próxima a 1,6 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, embora um carro seja vantajoso para algumas tarefas. Estações de comboio como Fuengirola ficam a cerca de 8,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Os dados históricos mostram 3.881 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de tempo agradável. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante mais de 4 meses, permitindo a natação e desportos aquáticos. A localização a 135 metros de altitude garante uma boa ventilação e temperaturas potencialmente mais frescas no verão em comparação com a costa direta. A inclinação moderada para a praia de 6,4% está dentro do normal para esta região costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece acesso a várias praias. A Playa de Calahonda - Riviera fica a 2,1 km e possui a certificação Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Outras secções da Playa de Calahonda encontram-se a uma distância semelhante. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos de 18 buracos e Par 3 num raio de 3 km. Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. Portos de recreio como Puerto Cabopino (3,7 km) são também de fácil acesso e oferecem desportos aquáticos e gastronomia.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada em Mijas Costa, uma faixa costeira entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola e Marbella. Esta posição permite um acesso rápido aos vibrantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (15 minutos de carro) e Fuengirola (menos de 10 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais vasta de cultura, gastronomia e comércio. A própria Costa del Sol é conhecida como uma das regiões de férias mais populares da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL022622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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