يقع هذا العقار في مجتمع لوس فلامينكوس المرغوب فيه في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم مساحة معيشة واسعة، بمساحة 266 مترًا مربعًا للأرض و 155 مترًا مربعًا للمساحة المبنية. يستفيد العقار من موقعه المتميز بالقرب من المرافق مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد وقربها من خيارات الترفيه، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Riviera del Sol بسعر 565,000 يورو يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (4) ومساحة معيشة أكبر (155 مترًا مربعًا). قد تقدم المشاريع في Estepona بناءً أحدث أو مرافق مجتمعية مختلفة، لكن عقار Riviera del Sol يتمتع بميزة في المساحة وعدد غرف النوم. مقارنةً بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار في Riviera del Sol أقل سعرًا مقارنةً بالخيار المتميز الذي قد يتضمن وسائل راحة فاخرة أكثر أو قطع أراضٍ أكبر. يختلف متوسط السعر وأنواع العقارات المتاحة في المنطقة، وهذا العقار في Riviera del Sol يحقق توازنًا بين السعر والمساحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية لعدد غرف النوم والمساحة الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ ومحاطة بملاعب الجولف والمحلات التجارية المحلية، يوفر العقار توازنًا بين الراحة والترفيه. تضمن البيئة الحضرية الأمان والشعور بالمجتمع.
هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنها توفر مناطق معيشة واسعة ومساحة خارجية خاصة، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف خيارات تلبي أنماط الحياة المتنوعة.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته المُصانة جيدًا تضمن إمكانية السكن الفوري، مما يوفر للمالكين راحة الاستمتاع الفوري.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا وغير مأهول. في حين أنه في حالة جيدة، فقد تم شغله وقد لا يعكس أحدث اتجاهات التصميم الموجودة في المباني الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود بعض وسائل الراحة، فإن التوقعات للحصول على مرافق لا حصر لها في الموقع قد لا تتحقق.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول، أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة. يمكن أن تلبي غرف النوم الأربع وثلاث حمامات احتياجات الأسرة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الترفيه. كما أن الموقع المناسب للعقار، على بعد 26 كم فقط من مطار ملقة، يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين.
تتميز الفيلا شبه المنفصلة بحالة ممتازة، ويُعتقد أنها مزودة بتكييف الهواء ومدفأة وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. توفر الأرضيات الرخامية لمسة نهائية فاخرة، بينما تضيف خزائن الملابس المدمجة وظائف إضافية. يشمل حمامًا داخليًا مع مقصورة دش لزيادة الراحة. يتم بيع العقار مفروش بالكامل.
تبدأ هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم بسعر 565,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ريفييرا ديل سول، ومساحة المعيشة البالغة 155 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض الخاصة البالغة 266 مترًا مربعًا. تتمتع المنطقة بسوق عقاري نشط، حيث تم إجراء أكثر من 3800 معاملة في السنوات الثلاث الماضية، مما يشير إلى الطلب والقيمة في المنطقة.
توفر الحياة في ريفييرا ديل سول مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الحديقة وتوجيه جنوبي شرقي لضوء النهار الوفير.
توفر البيئة المحيطة بريفييرا ديل سول سهولة الوصول والترفيه. في حدود 2 كم، توجد 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على مسافة قريبة. الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
تقع ريفييرا ديل سول في ميخاس كوستا، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا (15 دقيقة) وفيونخيرولا (10 دقائق). إنها بمثابة بوابة إلى مناطق الجذب والأنشطة الغنية في كوستا ديل سول.
يقع العقار في مكان مناسب على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). تتوفر خيارات النقل العام من خلال 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. حوالي 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تخلق بيئة خارجية ممتعة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل بنسبة 6.4٪ خصائص طبوغرافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم. يقدم هذا المجال أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر أماكن لممارسة الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في ميخاس كوستا، كجزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا (15 دقيقة) وفيونخيرولا (10 دقائق). إنها بمثابة بوابة إلى مناطق الجذب والأنشطة الغنية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL022622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
