Ce projet de maisons mitoyennes, achevé en 2005, est situé à Riviera del Sol, une zone résidentielle paisible dans la commune de Mijas Costa. Niché dans un environnement rural et calme, il offre un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété de 175 m² habitables se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans la région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence se trouve dans un cadre rural, à l'écart de l'agitation côtière, tout en étant stratégiquement positionnée. Bien que nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens, elle offre un accès relativement aisé aux infrastructures majeures. L'environnement immédiat est caractérisé par une tranquillité propice à la détente.
Ce logement répond aux besoins des familles ou des groupes recherchant un espace confortable avec quatre chambres. Les trois salles de bains assurent une fonctionnalité appréciable. Le volume habitable de 175 m² suggère un agencement permettant une vie familiale aisée ou l'accueil de visiteurs, dans un environnement calme.
Le projet, achevé en 2005, représente une construction existante. Aucune phase de nouvelle construction n'est en cours. Les acheteurs acquièrent donc une propriété dont l'état est déjà établi, sans les délais ou les incertitudes liés à un chantier en cours. La date d'achèvement initiale donne une indication de la maturité du bien.
Ce bien ne correspond pas aux attentes d'un acheteur recherchant une propriété neuve livrée avec les dernières normes de construction actuelles. Il n'est pas non plus une villa indépendante, s'agissant d'une maison mitoyenne. L'accès direct aux commodités sans véhicule n'est pas garanti dans l'immédiat, compte tenu de la localisation légèrement en retrait.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme, mais bien connecté à la côte. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles internationales, ainsi que des infrastructures sportives. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Ceux qui privilégient la tranquillité et un environnement moins urbanisé, tout en souhaitant un accès facile aux plages et aux centres d'activité de la Costa del Sol, y trouveront également leur compte. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens rend ce bien plus adapté aux résidents qui disposent déjà d'un véhicule ou qui prévoient d'en acquérir un. Le climat favorable toute l'année permet de profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air.
Les maisons mitoyennes de ce type, achevées en 2005, présentent généralement des finitions solides, reflétant les standards de construction de l'époque. Les images suggèrent une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un plan de travail en granit, combinant durabilité et esthétique. Les salles de bains semblent équipées de doubles vasques, ajoutant une touche de confort. Les espaces de vie, comme la salle à manger, s'ouvrent sur des vues de jardin, suggérant une intégration harmonieuse avec l'extérieur. Les matériaux utilisés visent la durabilité et un entretien aisé, caractéristiques communes dans les constructions destinées à un usage résidentiel fréquent. L'accent est mis sur la praticité et le confort quotidien, avec un agencement pensé pour une occupation familiale.
Le prix de vente affiché pour cette maison mitoyenne s'élève à 620 000 €. Il s'agit d'une proposition pour une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains avec une surface habitable de 175 m². Le marché de la Costa del Sol présente une large gamme de prix, influencée par la localisation, la taille, l'état et les commodités. Ce prix se positionne dans la fourchette supérieure pour des biens existants dans des zones résidentielles établies. Il est important de noter que ce tarif est généralement indicatif et peut varier en fonction des conditions du marché et des négociations spécifiques. La disponibilité est confirmée pour cette propriété achevée en 2005.
Riviera del Sol, située à Mijas Costa, s'inscrit dans un paysage de collines douces, offrant un panorama mêlant le vert des golfs et le bleu lointain de la Méditerranée. Le quotidien y est rythmé par le calme d'une zone résidentielle, loin de l'effervescence des centres touristiques majeurs, mais suffisamment proche pour en bénéficier. L'environnement immédiat, bien que rural, est doté de services essentiels tels que des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, créant une atmosphère de village où les résidents peuvent s'établir. La présence de centres sportifs à proximité immédiate suggère un mode de vie actif. Les résidents apprécieront la tranquillité des rues résidentielles, ponctuée par les activités des clubs de golf et les plaisirs de la nature environnante.
Vivre à Riviera del Sol signifie opter pour un style de vie intégré dans un environnement résidentiel établi. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol et La Siesta Golf Club, tous deux à moins de 1,5 km, favorise une vie active. Les besoins quotidiens sont couverts par une concentration de commerces et services à moins de 2 km, incluant restaurants, pharmacies et banques. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la province assure un accès à l'éducation. Les centres de santé sont également à une distance raisonnable, le plus proche étant à 18 km. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à une vie sociale et culturelle animée de la Costa del Sol.
Cette carte localise le projet dans le contexte de Riviera del Sol, une zone résidentielle de Mijas Costa. Elle met en évidence la distance par rapport aux principales villes côtières, les plages, les terrains de golf et l'aéroport. La position légèrement en retrait des axes principaux de la A-7 et AP-7 est visible, soulignant le caractère résidentiel et plus calme du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est une urbanisation stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les communes plus vastes de Marbella et Fuengirola. Elle bénéficie d'une position qui permet d'accéder facilement aux attractions de ces villes tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et calme. Sa localisation permet de rayonner vers l'est pour explorer les charmes de la vieille ville de Marbella et ses marinas, ou vers l'ouest pour profiter de l'animation de Fuengirola et de ses plages étendues. La proximité de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de randonnées et d'évasion dans la nature.
Cette propriété offre une connectivité appréciable à l'infrastructure régionale. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km en ligne droite, et à environ 35 km par la route, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires, comme celle de Fuengirola, sont accessibles à moins de 9 km, offrant une alternative de transport. Bien que le centre de la ville soit à 1.2 km, pour les déplacements quotidiens et l'accès à des supermarchés (6.1 km) ou hôpitaux (18 km), un véhicule est fortement recommandé. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à moins de 20 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une moyenne annuelle de 17.9°C, offre des conditions agréables une grande partie de l'année. Avec environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ciel dégagé fréquent, permettant de profiter des activités extérieures durant les quatre mois de saison de baignade (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C). L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la mer (6.4%), assure une ventilation naturelle et des vues potentiellement dégagées. L'environnement local, bien que résidentiel, est marqué par une végétation typique du climat méditerranéen, contribuant à un cadre de vie plaisant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2.1 km, un trajet court en voiture. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda sont également à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité : La Siesta Golf Club (1.4 km), Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km), et Cabopino Golf (3.2 km). La marina de Puerto Cabopino est à 3.7 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Les centres sportifs, tels que Finca Naundrup et Club del Sol, sont à 1.2 km, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est une urbanisation stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les communes plus vastes de Marbella et Fuengirola. Elle bénéficie d'une position qui permet d'accéder facilement aux attractions de ces villes tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et calme. Sa localisation permet de rayonner vers l'est pour explorer les charmes de la vieille ville de Marbella et ses marinas, ou vers l'ouest pour profiter de l'animation de Fuengirola et de ses plages étendues. La proximité de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de randonnées et d'évasion dans la nature.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL139058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce bien à Riviera del Sol se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant sa taille (4 chambres, 175 m²) et sa localisation dans une urbanisation recherchée. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus cher, s'inscrit dans le segment neuf. Ce projet, achevé en 2005, propose un volume habitable conséquent dans un cadre résidentiel établi, contrairement aux nouveaux développements souvent plus denses ou plus proches des centres urbains. Riviera del Sol offre un compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des grandes villes comme Marbella et Fuengirola. Les prix dans cette zone tendent à refléter une maturité du marché, avec des propriétés offrant un bon équilibre entre espace, confort et accessibilité aux infrastructures de loisirs comme les golfs et les plages.
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