يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في ريفييرا ديل سول، وهو مجتمع هادئ في ميخاس كوستا، ويقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة. مع مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا، تم بناء هذا العقار في عام 2005، ويتميز بتصميم مدروس لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل للعطلات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة مرتفعة على بعد 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر أجواءً ريفية مع مناظر خلابة. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يظل على مسافة يسهل الوصول إليها من المرافق الرئيسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تتيح الشرفة الواسعة مع إطلالة على الحديقة والمدخل الخاص للسيارات توفير الراحة والمساحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2005، وهو يمثل عقارًا راسخًا في السوق. كونه مبنى منذ فترة، فإنه يوفر فرصة لامتلاك منزل جاهز للانتقال إليه في مجتمع راسخ، بدلاً من خيار بناء جديد.
يقع المشروع في الداخل، مما يعني أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. كما أن الهبوط إلى أقرب شاطئ يميل بنسبة 6.4%، مما قد يشكل تحديًا للبعض.
هذا المنزل يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة هادئة ومريحة، بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية الرئيسية ولكن مع سهولة الوصول إليها. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحة والخصوصية، مثل العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، نظرًا لوجود 4 غرف نوم. كما أنه مناسب لمحبي رياضة الغولف، حيث يقع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف. يتطلب نمط الحياة هنا وجود سيارة للتنقل المريح، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمدن المجاورة، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون القيادة أو لديهم وسيلة نقل خاصة. إن قرب الصيدلية (1.2 كم) والمطاعم (24) والمقاهي (7) يجعله ملائمًا للحياة اليومية. يمكن للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة التي تم بناؤها في بداية القرن الحادي والعشرين، والتي توفر إحساسًا بالاستقرار، أن يجدوا هذا المنزل جذابًا.
يتميز المنزل بتصميم داخلي يعكس طراز أوائل القرن الحادي والعشرين، مع التركيز على المساحات العملية. تشير الصور إلى مطبخ مجهز بخزائن خشبية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يوفر مساحة عمل فعالة. توفر أسطح العمل الجرانيتية متانة وسهولة في الصيانة. تشير غرفة المعيشة ذات الإطلالة على الحديقة وغرفة الطعام إلى تصميم يركز على الاستمتاع بالمساحات الداخلية والخارجية. تظهر الحمامات، بما في ذلك تلك المزودة بحوض مزدوج وخزائن خشبية، اهتمامًا بالتفاصيل العملية والجمالية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والبناء غير متوفرة، إلا أن العقار، كونه جاهزًا للسكن، يوفر لمحة عن مستوى التشطيبات السائدة في فترة بنائه. يوفر المجمع أيضًا مسبحًا ومنطقة حديقة، مما يعزز جودة المعيشة.
بسعر يبدأ من 620,000 يورو، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل ذو الـ 4 غرف نوم استثمارًا في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة في سوق كوستا ديل سول. يتيح المساحة الداخلية البالغة 175 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة الحديقة الخاصة، تبرير هذا السعر. يوفر العقار خصوصية بفضل حديقته الخاصة ومواقف تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة شراء فورية دون الحاجة إلى انتظار البناء. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا السعر هو نقطة البداية وأن التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل قد تنطبق.
يقع هذا المنزل في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية. يعتبر العيش هنا مزيجًا من الاستمتاع ببيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مع وقوعه على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن توقع نسيم لطيف وإطلالات بانورامية، خاصة من المناطق المرتفعة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى وجود خيارات طعام وترفيه متنوعة. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن المنطقة يعكس بنية تحتية تعليمية داعمة. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 3800 إلى سوق عقاري نشط.
تتميز الحياة في ريفييرا ديل سول بطابعها الهادئ والريفي، مع وجود تجمعات سكنية منظمة. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 6.1 كم، والمطار 35 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 1.2 كم فقط. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (24) والمقاهي (7) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية وطعام متنوعة. كما أن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يشير إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن الاعتماد الأساسي سيكون على السيارة. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى مستوى معين من النشاط السياحي، لكن الموقع الداخلي يوحي بأن المنطقة تحتفظ بطابعها السكني.
توضح الخريطة موقع العقار في ريفييرا ديل سول، داخل بلدية ميخاس كوستا. يسلط الضوء على القرب النسبي من الساحل، ويوضح طبيعته الداخلية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، ويشير إلى سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وفينخيرولا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا بين ماربيا وفينخيرولا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع ميزة القرب من مدينتين رئيسيتين؛ ماربيا معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية، بينما تقدم فينخيرولا أجواءً أكثر تقليدية مع شواطئ نابضة بالحياة. يبعد المطار حوالي 26 كم بالطائرة. يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 2.1 كم من أقرب ساحل، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المنطقة.
يقع العقار على مسافة 35 كم طيرانًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يبعد 2.1 كم، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4%. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل لوس نارانخوس على بعد 19 كم. تبعد أقرب سوبر ماركت 6.1 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 1.2 كم فقط، مما يسهل الاحتياجات اليومية. يوجد مركز صحي على بعد 18 كم. هذه المسافات تجعل من الضروري وجود سيارة للتنقل المريح واستكشاف المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع 3881 ساعة شمس ساطعة سنويًا. يسمح هذا المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً درجات حرارة أكثر اعتدالًا وربما نسيمًا لطيفًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تساهم البيئة الريفية المحيطة، على الرغم من أنها ليست محمية طبيعية رسمية، في إحساس بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، وهو أحد شواطئ كالا هوندا المتعددة. على الرغم من أن الهبوط إلى الشاطئ يميل بنسبة 6.4%، إلا أن المسافة لا تزال معقولة للوصول إليها بالسيارة. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، و La Siesta Golf Club على بعد 1.4 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط. تقع ملاعب الغولف مثل El Soto Golf و Cabopino Golf على بعد حوالي 3-3.2 كم. هذا المزيج من الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية والغولف يجعل المنطقة جذابة للأفراد الذين يتمتعون بنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا بين ماربيا وفينخيرولا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع ميزة القرب من مدينتين رئيسيتين؛ ماربيا معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية، بينما تقدم فينخيرولا أجواءً أكثر تقليدية مع شواطئ نابضة بالحياة. يبعد المطار حوالي 26 كم بالطائرة. يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 2.1 كم من أقرب ساحل، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL139058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الهدوء والموقع الاستراتيجي بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا. بالمقارنة مع العقارات الساحلية المباشرة، قد يوفر هذا الموقع مستوى أعلى من الهدوء وإطلالات أوسع نظرًا لارتفاعه البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر. في حين أن العقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تمثل خيارات ذات أسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق مختلفة تمامًا وقد تختلف في حجمها وميزاتها. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع جديد، مما يعني أنه يختلف في مرحلة التطوير. سعر 620,000 يورو لهذا المنزل ذو الـ 4 غرف نوم في ريفييرا ديل سول يعكس مساحته وعدد غرفه ومرافقه الخاصة (حديقة، مواقف)، ويضعه في فئة سعرية أعلى مقارنة بالعروض المذكورة، ولكنه يوفر نمط حياة مميز في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من وسائل الراحة الفاخرة والترفيهية. تبرز هذه المنطقة بسبب توازنها بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
