מגורים בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, מציעים חוויה ייחודית של שקט כפרי לצד קרבה לחוף. בית זה, במתכונת של בית חצי-צמודי-קרקע, ממוקם בסביבה פסטורלית, ומספק גישה נוחה למתקני ספורט ופנאי, תוך שמירה על פרטיות. המיקום מאפשר שילוב של חיים רגועים עם נגישות למרכזי תרבות ותיירות באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור פנימי ושקט, המוקף בנוף טבעי, ומספק סביבת מגורים רגועה. קרבתו לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה ולערים הסמוכות, אך התנועה היומיומית מחייבת שימוש ברכב פרטי.
הנכס מתאים למחפשי בית עם צרכים פונקציונליים, הכולל ארבעה חדרי שינה ומרחב מגורים נרחב. הוא מספק סביבת מגורים נוחה למשפחות או לקבוצות, עם דגש על פרטיות וגישה נוחה למתקני פנאי.
הבניין הושלם בשנת 2005, ומציין את סיום הבנייה כעובדה גמורה. הפרויקט אינו בשלב בנייה פעיל, ולכן אין צורך בהתייחסות ללוחות זמנים של בנייה עתידית או שלבים בפיתוח.
הנכס ממוקם באזור ללא נגישות ישירה לתחבורה ציבורית מרכזית, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. כמו כן, המרחק מהחוף מצריך נסיעה, והשיפועיות באזור עלולה להוות אתגר עבור חלק מהתושבים.
נכס זה מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות בית מרווח באזור שקט יחסית, אך עם זאת עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעוניינים בבית קבע או בית נופש, וזקוקים למספר חדרי שינה. האנשים שמעריכים פרטיות וסביבה ירוקה, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף הים ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא מתאים למי שמוכן להשתמש ברכב ככלי התחבורה העיקרי, בהתחשב במיקום הפנימי יותר.
הבית, שהושלם בשנת 2005, מציג סטנדרטים של איכות בנייה שהיו מקובלים באותה תקופה. תמונות חדר השינה מציגות ארונות עץ ומשטחי גרניט, וכן כיור כפול בחדר האמבטיה. המטבח מצויד בארונות עץ ותנור נירוסטה, וחלון המשקיף החוצה. הסלון, כפי שניתן להסיק מתמונת חדר האוכל, מציע נוף לגינה. מראה הגינה והבריכה, עם עצי דקל, מצביע על השקעה באסתטיקה חיצונית. רמת הגימור משקפת בנייה איכותית, המתאימה לסטנדרטים של בית חצי-צמודי-קרקע באזור.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 620,000 אירו. המחיר משקף את גודל הבית (175 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (4) והאמבטיות (3). זמינות הנכס גבוהה, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2005. אין מידע נוסף על מגוון מחירים או אפשרויות נוספות בתוך הפרויקט, ולכן יש להתייחס למחיר זה כנקודת פתיחה להערכת שווי.
ריביירה דל סול, מיחאס קוסטה, מציעה סביבת מגורים שלווה הממוקמת בין מרבייה לפואנגירולה. האזור ידוע באווירה הרגועה שלו, עם גישה נוחה לחוף, מסעדות ומרכזי קניות. זהו מיקום המתאים למחפשים איכות חיים ים-תיכונית, עם שילוב של מגורים נוחים וקרבה למתקני פנאי וספורט. הקהילה מאופיינת בתמהיל של תושבים קבועים ותיירים, מה שיוצר דינמיקה חברתית מגוונת לאורך השנה. המיקום הפנימי יותר מספק שקט ופרטיות, אך עדיין שומר על קשר הדוק למרכזי הפעילות באזור.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של שקט ונגישות. קרבתם של 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-7 בתי קפה, הממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, קיימת נגישות למרכזים רפואיים ובתי ספר. המיקום, בגובה של 135 מטר מעל פני הים, מספק אווירה פתוחה ונוף, אך גם מחייב שימוש ברכב לצורך התניידות נוחה. הנוכחות של 10 בתי מלון והיצע מיטות מצביעים על עונת תיירות פעילה, מה שיכול להשפיע על האווירה המקומית.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הסביבה הפנימית של ריביירה דל סול. ניתן לראות את קרבתה למתקני ספורט ופנאי, ואת המרחק היחסי לחוף. המפה ממחישה את הצורך ברכב פרטי לצורך נגישות מלאה לאפשרויות התרבות והבילוי באזור, כמו גם לערים הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מתקני בילוי ומרכזי תרבות. המרחק ממרבייה, הידועה באתריה היוקרתיים, ומפואנגירולה, המציעה אווירה תוססת יותר, מעניק לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. מיקומה הפנימי יותר של ריביירה דל סול מבדיל אותה מאזורי החוף הצפופים, ומציעה סביבה רגועה יותר.
הגישה למתקנים נעשית בעיקר באמצעות רכב. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, ומרחק נסיעה של כ-35 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק של 8.7 ק"מ. למרות שקיימות 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית, המרחקים והשיפועיות של האזור (6.4% לחוף) הופכים רכב פרטי לאמצעי התחבורה המועדף. קרבתם של 1.2 ק"מ לבית מרקחת ו-6.1 ק"מ לסופרמרקט מבטיחה נוחות בסיסית.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-25°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,881, והחוף מתאים לשחייה במשך כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו בגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ונוף פתוח, אך גם לשיפועים באזור. כמות הימים המקומיים וחגיגות (32 בשנה) מעידה על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת החוף מהווה יתרון, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלאהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה דה קלאהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה דה קלאהונדה - קלאהונדה נמצאים במרחק דומה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), El Soto Golf (3.2 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.2 ק"מ) ו-Club del Sol (1.2 ק"מ), וכן אתרים ימיים כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה ופואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מתקני בילוי ומרכזי תרבות. המרחק ממרבייה, הידועה באתריה היוקרתיים, ומפואנגירולה, המציעה אווירה תוססת יותר, מעניק לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. מיקומה הפנימי יותר של ריביירה דל סול מבדיל אותה מאזורי החוף הצפופים, ומציעה סביבה רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL139058
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נכס זה בריביירה דל סול ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות במחירים נגישים יותר, נכס זה, במחיר של €620,000, מציע שטח מגורים גדול יותר (175 מ"ר לעומת טווח לא מצוין אך סביר להניח קטן יותר בפרויקטים הזולים יותר) ומספר גדול יותר של חדרי שינה (4). המיקום בריביירה דל סול, למרות שהוא פנימי יותר, מציע סביבה שקטה ומבוססת, בעוד שפרויקטים זולים יותר עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר לחוף או במרכזי ערים תוססים יותר. הבחירה תלויה בהעדפות האישיות לגבי איזון בין מחיר, גודל, מיקום וסגנון חיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
