Situado em Riviera del Sol, Mijas Costa, este imóvel oferece uma residência tranquila a poucos quilómetros da costa. A zona é conhecida pela sua atmosfera serena, combinando a proximidade a comodidades com um ambiente de vida mais rural. Com infraestruturas bem estabelecidas e acesso a serviços essenciais, Riviera del Sol posiciona-se como uma área residencial procurada na Costa del Sol, adequada para quem procura um estilo de vida descontraído sem se afastar das principais vias de comunicação e atrações da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área de Riviera del Sol, com uma orientação que sugere uma proximidade a zonas verdes e uma paisagem mais interiorizada. A envolvente imediata é caracterizada por uma urbanização consolidada, com acesso a serviços a uma curta distância. A relação com a costa é definida pela distância, exigindo transporte motorizado para alcançar as praias e a linha costeira.
Este imóvel responde a necessidades de habitação para famílias ou indivíduos que valorizam a tranquilidade e a privacidade, mas que também desejam fácil acesso a comodidades urbanas. As quatro divisões permitem flexibilidade de uso, seja para quartos, escritórios ou espaços de lazer. A localização, embora não diretamente costeira, oferece um ambiente mais repousante, adequado para quem procura um refúgio do bulício, mas perto de infraestruturas.
O imóvel em questão foi concluído em 2005, indicando que se trata de uma construção estabelecida e não de um empreendimento novo. A estrutura e as instalações refletem as práticas construtivas da época. Embora não seja uma nova construção, a sua condição 'Pronto' sugere que está imediatamente disponível para ocupação, sem necessidade de aguardar fases de construção ou acabamentos.
Este imóvel não oferece a experiência de estar diretamente na primeira linha de praia ou com vista mar garantida. A sua localização mais a interior implica a necessidade de um veículo para aceder a muitas das atrações e serviços, como praias, supermercados de maior dimensão ou centros urbanos. A proximidade a campos de golfe é notória, mas a sua implantação não se destina a jogadores que procuram acesso imediato a percursos sem deslocação.
Esta residência é particularmente adequada para famílias que procuram um lar permanente ou uma casa de férias espaçosa e funcional numa zona consolidada da Costa del Sol. A disponibilidade de quatro quartos oferece flexibilidade, seja para acomodar uma família numerosa, para criar um escritório em casa, ou para receber convidados com conforto. Aqueles que valorizam a tranquilidade de uma zona residencial, mas que necessitam de acesso a infraestruturas e lazer, encontrarão aqui um bom equilíbrio. O facto de a construção estar completa e o imóvel pronto para habitar é ideal para compradores que desejam evitar os prazos de construção e iniciar a sua vida na Andaluzia rapidamente. A localização, que requer um veículo para a maioria das deslocações, é apropriada para residentes que planeiam utilizar o carro regularmente para explorar a região, ir às compras, ou desfrutar das diversas atividades de lazer oferecidas, como golfe e praias.
O imóvel, concluído em 2005, apresenta características de acabamento típicas da época da sua construção. As imagens disponíveis sugerem uma cozinha equipada com armários de madeira e forno em aço inoxidável, com bancadas em granito e uma janela que ilumina o espaço. As casas de banho indicam a presença de móveis de madeira e lavatórios duplos, sugerindo um certo nível de conforto e funcionalidade. O espaço de jantar com vista para o jardim e a área exterior com piscina e paisagismo, incluindo palmeiras, apontam para um foco no conforto e no estilo de vida ao ar livre. A qualidade dos materiais e o nível de acabamento devem ser avaliados no local, mas as indícios visuais apontam para uma construção sólida e bem mantida, com atenção ao detalhe em áreas comuns e privadas.
O imóvel está disponível no mercado com um preço a partir de 620.000 €. Este valor reflete uma propriedade com quatro quartos e três casas de banho, oferecendo uma área útil de 175 m². A estrutura de preço sugere uma oferta de valor dentro do segmento de casas semi-detalhadas em Riviera del Sol. A disponibilidade imediata, dado que a construção foi concluída em 2005, permite uma aquisição sem atrasos relacionados com a construção. A localização, embora ligeiramente afastada da linha costeira direta, contribui para a definição deste ponto de preço, oferecendo um equilíbrio entre espaço, comodidades e custo em comparação com propriedades mais centrais ou com vista mar imediata.
Riviera del Sol, localizada no município de Mijas, apresenta-se como uma área residencial que equilibra a proximidade à costa com um ambiente mais tranquilo e urbano. A vida quotidiana aqui é caracterizada pelo acesso a uma gama variada de serviços: quatro farmácias, sete cafés, três bancos e vinte e quatro restaurantes estão num raio de dois quilómetros. A presença de 10 hotéis e 2131 camas sugere uma infraestrutura turística desenvolvida, mas o foco principal da área é a sua função residencial. Para famílias, a existência de quinze escolas primárias e dez secundárias na proximidade reforça a sua adequação para residência permanente. A zona oferece também um acesso relativamente fácil a instalações desportivas e de lazer, como centros desportivos e campos de golfe, a poucos quilómetros de distância. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) adiciona opções de lazer marítimo. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol anuais, permitindo um longo período para atividades ao ar livre, com um nadar-se a considerar durante quatro meses.
Viver em Riviera del Sol implica um estilo de vida centrado numa comunidade residencial estabelecida, com acesso conveniente a uma variedade de serviços. A proximidade a 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés num raio de 2 km facilita as necessidades diárias. A oferta educacional, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, torna a área atrativa para famílias. A infraestrutura de saúde, com 2 centros de saúde, assegura o bem-estar dos residentes. Para lazer, a região oferece múltiplos centros desportivos e campos de golfe a poucos quilómetros, como o Club del Sol (1.2 km) e La Siesta Golf Club (1.4 km). A curta distância até praias como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) complementam as opções de lazer costeiro. Embora uma área mais afastada da linha costeira direta, a ligação a cidades maiores como Marbella e Fuengirola, e ao aeroporto de Málaga, é assegurada pela rede rodoviária.
Esta representação visual localiza o imóvel dentro da urbanização Riviera del Sol, Mijas Costa. O mapa destaca a sua posição mais interiorizada, afastada da linha costeira imediata, mas com proximidade a zonas verdes e campos de golfe. A visualização enfatiza a rede de acessos rodoviários que ligam a área às cidades vizinhas de Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga. A densidade de serviços e instalações de lazer na envolvente é também perceptível, oferecendo um contexto geográfico para as comodidades e atividades disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as populares cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial mais afastada do centro e a proximidade a importantes centros urbanos e de lazer. A cerca de 2.9 km encontra-se La Cala de Mijas, uma vila piscatória encantadora com um ambiente mais autêntico. A 9.2 km encontra-se a cidade de Fuengirola, conhecida pelas suas praias extensas, promenade e infraestrutura de serviços. Marbella, a oeste, a cerca de 19 km, oferece uma experiência mais luxuosa com o seu centro histórico, marina de Puerto Banús e boutiques de renome. Esta posição central permite aos residentes aceder facilmente a uma vasta gama de atividades culturais, gastronómicas e de entretenimento, ao mesmo tempo que beneficia da paz de uma urbanização mais residencial.
A acessibilidade a infraestruturas e atrações é um fator chave para a vida em Riviera del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, e a 35 km por estrada, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola está a 8.7 km, oferecendo ligações regionais. O transporte público é assegurado por 4 linhas e 50 paragens de autocarro, embora um carro pessoal seja considerado necessário para a maioria das deslocações quotidianas. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a 2.1 km, com uma inclinação de 6.4% até ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos e campos de treino, incluindo La Siesta Golf Club (1.4 km) e Cabopino Golf (3.2 km), estão acessíveis. Serviços essenciais como supermercados (6.1 km) e hospitais (18 km) requerem um curto trajeto de carro.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Riviera del Sol, a 135 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. Esta condição climática favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com o pico de temperaturas amenas a estender-se por grande parte do ano. O nadar no mar é uma opção viável durante cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, embora não seja montanhosa, oferece um ambiente mais verdejante e tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas. A inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima indica uma topografia ligeiramente ondulada na área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Riviera del Sol oferece acesso a uma variedade de praias e instalações recreativas. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a 2.1 km. Embora não haja praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nas proximidades imediatas, a costa de Mijas e Marbella oferece várias opções de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a área é um centro de atividade, com campos como La Siesta Golf Club (1.4 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km) a uma curta distância. Também existem centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km), que proporcionam oportunidades adicionais para a prática desportiva. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) abre ainda mais o leque de atividades de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL139058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este imóvel em Riviera del Sol posiciona-se como uma opção de habitação estabelecida, concluída em 2005. O preço a partir de 620.000 € para uma moradia de 4 quartos e 3 casas de banho, com 175 m², coloca-o num segmento de mercado médio-alto para a zona. Projetos recentes de nova construção, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), apresentam preços de entrada significativamente mais baixos, mas geralmente oferecem tipologias diferentes, como apartamentos ou moradias mais pequenas, e estão em fases de construção variadas. A localização em Riviera del Sol, embora mais interiorizada do que algumas das zonas costeiras mais desenvolvidas, beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe e praias, embora estas últimas requeiram um curto percurso de carro. O valor deste imóvel está mais ligado à sua dimensão, número de quartos e à consolidação da urbanização, em contraste com os projetos mais recentes que podem oferecer designs modernos e maior eficiência energética, mas com preços que podem refletir a localização 'na planta' ou acabamentos mais recentes.
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