この物件は、キンタ・デ・ロス・モリーノス地区に位置する、広々とした4ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスです。175平方メートルの居住スペースは、2005年に完成した建物内にあり、快適な居住空間を提供します。周辺は静かで緑豊かな環境にありながら、必要な生活利便施設へのアクセスも良好です。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの絵のように美しい場所にあり、マルベーリャとフエンヒロラの中間に戦略的に位置しています。リラックスした雰囲気と、アクセスしやすいビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランが特徴で、住民と観光客の双方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
キンタ・デ・ロス・モリーノス地区は、内陸部の穏やかな田園地帯に位置し、静かな環境を提供します。この立地は、周辺の自然景観へのアクセスを容易にし、都市の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的です。しかし、日々の移動には車両が不可欠となるため、計画的な移動が求められます。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのテラスハウスは、大家族や、ゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルを持つ人々にとって理想的な空間を提供します。175平方メートルの広々とした居住面積は、プライベートな空間と共有スペースのバランスが取れており、快適な家庭生活をサポートします。庭園やプライベート駐車スペースも、生活の質を高める要素です。
この物件は2005年に完成しており、新築ではありません。しかし、その構造と設備は、現代の居住基準を満たすように設計されています。既存の建物であるため、購入者は新築特有の待ち時間なく、速やかに居住を開始できます。完成済みの物件として、実際の状態を確認した上での購入が可能です。
この物件は、海に近いビーチフロントの立地や、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、公共交通機関のみでの生活を想定している場合、自動車が必須となるため、移動手段の確保が必要です。周辺は静かな環境ですが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、ある程度の移動を伴います。
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める、あるいは永住の地を探している家族連れに適しています。4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスとして活用できる柔軟性を提供します。175平方メートルの広々とした空間は、大家族や、趣味や仕事のために追加のスペースを必要とする人々にとって魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることが大きな利点となります。自動車での移動が前提となるため、自家用車を所有している、または利用する予定のある方に最適です。静かな環境を好み、都市の利便性も享受したい、というバランスの取れたライフスタイルを求める方にも適しています。2005年完成という、比較的新しいながらも実績のある物件であることは、新築物件特有の初期の問題を避けたいと考える購入者にとっても安心材料となるでしょう。
AI分析によると、キッチンには木製キャビネットとステンレス製オーブンが備わっており、機能性とデザイン性を両立させています。カウンタートップは花崗岩製で、耐久性と高級感を提供します。バスルームにはダブルシンクと木製キャビネットがあり、快適さと収納スペースを確保しています。ダイニングルームからは庭園の眺めを楽しむことができ、リラックスした食事の時間を提供します。プールと庭園の景観は、屋外での生活空間の質を高めます。これらの要素は、全体として、快適で機能的な居住空間を提供する、良好な品質の仕上げを示唆しています。具体的な建材や設備の詳細については、さらなる情報が必要ですが、写真から推測される範囲では、標準以上の品質が期待できます。
この4ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、現在€620,000から購入可能です。175平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約€3,543となります。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における同等規模の物件と比較して、標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は提示されたものであり、交渉の余地がある場合や、追加費用（税金、登記費用など）が発生する可能性があることに留意が必要です。物件はテラスハウスであり、集合住宅や一戸建てとは異なる特性を持ちます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
キンタ・デ・ロス・モリーノス地区は、アンダルシアの穏やかな風景の中に位置し、静かでリラックスした居住環境を提供します。標高135メートルに位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯の眺望を楽しむことができます。日々の生活は、近隣のレストラン（24軒）、薬局（4軒）、銀行（3軒）、カフェ（7軒）、歯科医院（1軒）といった、日常生活に必要な施設へのアクセスが特徴です。2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラがあり、ビーチへのアクセスも比較的容易ですが、6.4%の勾配があるため、徒歩での移動はやや大変かもしれません。しかし、1.2km圏内にはスポーツセンター（フィンカ・ナンドルップ、クラブ・デル・ソル）やゴルフコース（ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ）もあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適した環境です。この地域は、約3,881時間の年間日照時間と、平均気温17.9℃の温暖な気候に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上となるため、屋外での活動が年間を通じて楽しめます。しかし、近隣の利便施設へのアクセスや、ビーチへの移動には自動車が不可欠となるため、移動手段の確保が重要となります。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタに位置し、マルベーリャとフエンヒロラの間に戦略的に配置された、静かで絵のように美しい地域です。この地域は、リラックスした雰囲気、アクセスしやすいビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランが特徴で、住民と観光客の双方にとって魅力的な選択肢となっています。物件は内陸部の静かな田園地帯に位置し、周囲の自然景観へのアクセスを容易にします。しかし、日々の生活においては、近隣の店舗や施設へのアクセスは良好であるものの、本格的なショッピングやエンターテイメント、医療サービスへは、ある程度の移動が必要となる場合があります。例えば、スーパーマーケットまで6.1km、病院まで18kmです。公共交通機関も利用可能ですが、自動車がない場合、移動には制約が伴う可能性があります。年間3,881時間の日照時間と平均気温17.9℃の温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を奨励します。しかし、2.1km先のビーチへのアクセスは、6.4%の勾配があるため、徒歩での移動はやや大変かもしれません。全体として、この地域は、自然と静けさを享受しつつ、必要な生活利便性にもアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、キンタ・デ・ロス・モリーノス地区における物件の正確な位置を示しています。周囲の道路網、近隣の施設、および主要なランドマークへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の利便性と周辺環境との関連性を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西に位置する高級リゾート地マルベーリャへは約19km、東に位置する活気ある都市フエンヒロラへは約9km（鉄道駅まで）の距離にあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベント、ナイトライフなど、多様なアメニティを提供しており、日帰り旅行や週末の外出に最適です。また、2.9km先には、美しい景観で知られるラ・カラ・デ・ミハスがあり、周辺地域の魅力をさらに高めています。この戦略的な立地により、静かな居住環境を維持しながらも、地域の主要な観光スポットやサービスへのアクセスを容易にしています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約26km、車で約35kmと、空路でのアクセスは非常に便利です。ジブラルタル空港（GIB）も約70kmの距離にあります。主要な鉄道路線へのアクセスも可能で、フエンヒロラ駅まで8.7kmです。公共交通機関も、4つの路線と50のバス停があり、利用可能です。ビーチへのアクセスは、最も近いプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまで2.1kmですが、6.4%の勾配があるため、徒歩での移動はやや挑戦的かもしれません。ゴルフ愛好家にとっては、物件から1.2km～3.2kmの範囲に複数のゴルフコースやドライビングレンジがあり、理想的な環境です。スーパーマーケット（6.1km）、薬局（1.2km）、病院（18km）、EV充電ステーション（18km）といった生活必需品へのアクセスも、自動車があれば比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間約3,881時間の日照時間という、恵まれた気候条件を享受しています。これにより、年間を通じて快適な屋外活動が可能となります。特に、水温が20℃以上となる4ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツに最適な時期です。物件は標高135メートルに位置しており、周囲の緑豊かな丘陵地帯の眺望を楽しむことができます。わずかな勾配（6.4%）があるものの、ビーチへのアクセスも比較的容易です。この地域は、温暖な地中海性気候の影響を強く受けており、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。山岳地帯に近いため、内陸部特有の微気候の影響を受ける可能性もありますが、全体としては、太陽の光と温暖な気温に恵まれた、快適な生活環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーションの機会に満ちています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまではわずか2.1kmです。さらに、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マール（2.3km）、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.3km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、地中海でのリラックスした時間や、様々なウォータースポーツを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずか1.2kmの場所にスポーツセンター（クラブ・デル・ソル）があり、さらに1.4kmの場所にはラ・シエスタ・ゴルフ・クラブがあります。また、ドライビングレンジやゴルフアカデミーも近隣に複数存在します（19km以内）。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）が利用可能です。スポーツセンターや国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ、7.7km）も近くにあり、多様なレクリエーションニーズに応えることができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。西に位置する高級リゾート地マルベーリャへは約19km、東に位置する活気ある都市フエンヒロラへは約9km（鉄道駅まで）の距離にあります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化イベント、ナイトライフなど、多様なアメニティを提供しており、日帰り旅行や週末の外出に最適です。また、2.9km先には、美しい景観で知られるラ・カラ・デ・ミハスがあり、周辺地域の魅力をさらに高めています。この戦略的な立地により、静かな居住環境を維持しながらも、地域の主要な観光スポットやサービスへのアクセスを容易にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL139058
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マールにあるアクアマーは、€269,950からという手頃な価格帯で提供されており、より予算を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（€205,000から）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）も、比較的低価格帯の物件として挙げられます。これらの物件と比較して、今回紹介する€620,000のテラスハウスは、より高価格帯に位置しますが、これは広範な居住スペース（4ベッドルーム、175㎡）、良好な設備、そしてリビエラ・デル・ソルという戦略的な立地によるものと考えられます。特に、4つの寝室と3つの浴室という構成は、大家族や複数のゲストを迎えるライフスタイルに適しており、この価格帯では標準的な仕様と言えます。また、物件が完成済みであることも、価格に影響を与える要因です。新築物件は、しばしばより高額になる傾向がありますが、完成済み物件は、即時入居が可能であり、建物の状態を直接確認できるという利点があります。この地域では、平均的な物件価格が上昇傾向にあるため、€620,000という価格は、コスタ・デル・ソルにおける中〜高価格帯の物件として、その立地と設備に見合ったものであると評価できます。
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