Questa affascinante casa bifamiliare con 4 camere da letto e 2 bagni si trova a Riviera del Sol, un consolidato quartiere residenziale vicino alla costa di Málaga. La proprietà offre 165 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, fornendo uno spazio pratico per le famiglie o come casa vacanze. Con un giardino privato e la vicinanza a numerosi servizi, questa casa combina comfort e qualità della vita in una regione popolare dell'Andalusia. Il complesso dispone di piscine comuni e campi da tennis per il tempo libero attivo.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa a Riviera del Sol, con 4 camere da letto e 2 bagni, si posiziona come un'offerta più spaziosa nella fascia di prezzo più alta, a partire da €460.000. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una categoria di prezzo significativamente più alta, probabilmente con caratteristiche più esclusive o una posizione più diretta sul mare. La posizione a Riviera del Sol, nota per i suoi servizi urbani e la vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf, offre un solido compromesso tra il focus forse più residenziale di Estepona e le opzioni potenzialmente più lussuose altrove. L'analisi della regione mostra un mercato attivo con 3.800 transazioni immobiliari, indicando una domanda costante. La temperatura media di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno confermano l'attrattiva della Costa del Sol come destinazione di vita e vacanza. Il prezzo di €460.000 per una casa con 4 camere da letto e servizi comuni sembra essere in linea con il mercato per questa zona costiera ben sviluppata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare è situata in un ambiente urbano che garantisce sia tranquillità che un'eccellente connessione ai servizi locali. Supermercati e negozi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al mare e a diverse strutture ricreative sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e funzionalità. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o come aree di lavoro. Il giardino privato e i servizi comuni come la piscina e il campo da tennis promuovono uno stile di vita attivo e confortevole.
Questa proprietà è una proprietà esistente (rivendita). Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. La descrizione si concentra sulle caratteristiche esistenti e sullo stato della casa.
La casa non offre vista diretta sul mare e non è indipendente. Il tipo di riscaldamento non è specificato e, sebbene sia presente l'aria condizionata, non viene menzionato il riscaldamento centralizzato. Il giardino è di facile manutenzione ma non offre una vista ampia. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto.
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. Le famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente sicuro con accesso a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze) e servizi sanitari (2 centri sanitari) apprezzeranno lo spazio e i servizi. Coppie o single che cercano una villa vacanza confortevole con buona infrastruttura e opportunità ricreative troveranno qui una proprietà adatta. La vicinanza a campi da golf (3 km) e spiagge (2 km) attirerà gli appassionati di sport. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di apprezzamento in una regione turistica consolidata possono prendere in considerazione questa casa. La buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga (26 km) la rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La casa bifamiliare è stata progettata pensando alla funzionalità e al comfort. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, di cui almeno un bagno en-suite. La cucina componibile è completamente attrezzata e offre pratiche superfici di lavoro. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. I pavimenti e le finiture delle pareti sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, adatti a un contesto residenziale urbano. Le finestre sono orientate verso la strada e dovrebbero fornire una buona ventilazione e illuminazione. La proprietà dispone di connessione in fibra ottica per un rapido accesso a Internet. Il giardino privato è progettato per una facile manutenzione. Il complesso è protetto come complesso recintato e dispone di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
La casa è offerta a partire da €460.000. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, il che la rende un'opzione spaziosa nel segmento delle case bifamiliari. La posizione a Riviera del Sol, una zona ricercata, e i servizi comuni come piscina e campo da tennis si riflettono nel prezzo. La dimensione del terreno di 120 m² è tipica per questo tipo di urbanizzazioni costiere. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che la proprietà non è arredata, offrendo così spazio per un design individuale. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita e dovrebbe essere richiesta direttamente.
Riviera del Sol si presenta come una zona residenziale ben servita, che offre un equilibrio tra comfort urbano e relax mediterraneo. La casa bifamiliare qui offerta si trova in un'urbanizzazione dove i servizi essenziali come supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, creando un'atmosfera vivace ma non affollata durante tutto l'anno. La vicinanza a spiagge, come Playa de Calahonda (circa 2 km), e a varie strutture sportive, inclusi campi da golf e centri tennis, rende la posizione attraente per gli sportivi. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La proprietà stessa, con 165 m² di spazio abitabile, offre spazio per le famiglie e la possibilità di creare una casa confortevole.
La vita quotidiana a Riviera del Sol è caratterizzata dalla mescolanza di infrastrutture urbane e fascino mediterraneo. Situata a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, l'ambiente offre una piacevole brezza e spesso una vista laterale sul mare, sebbene la casa stessa sia orientata verso la strada. La densità di negozi e ristoranti entro un raggio di 2 km (24 ristoranti, 4 farmacie, 3 banche) assicura che le commissioni vengano sbrigate rapidamente. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf promuove uno stile di vita attivo. I 32 giorni festivi locali e l'alta densità di hotel suggeriscono una comunità vivace che ha molto da offrire anche al di fuori dell'alta stagione. Il reddito medio nella provincia di 16.450 € suggerisce una regione consolidata ma non eccessivamente costosa.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Fuengirola e Marbella. Il marcatore sottolinea la buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga e la distribuzione dei servizi locali entro un raggio di 2 km.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra i comuni di Mijas e Marbella, offrendo accesso ai servizi di entrambe le aree. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre città costiere come Fuengirola (8,7 km) e Marbella. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione indicano un mercato attivo e stabile, attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
L'accessibilità a Riviera del Sol è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, sono a soli 2 km di distanza. Per i golfisti, i campi Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un'auto sia consigliata per flessibilità. Il centro di Fuengirola si trova a circa 8,7 km e la marina di Cabopino a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Questo permette una vita prolungata all'aria aperta, con una stagione balneare che si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, che tende a garantire una migliore circolazione dell'aria e potenzialmente serate estive più fresche rispetto alla riva del mare. La temperatura media diurna varia tra 12°C in inverno e 25°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,4%) significa che l'accesso al mare è possibile, ma potrebbe essere un po' faticoso per alcuni utenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera come la più vicina a 2,1 km di distanza. Queste spiagge fanno parte della più ampia area di Calahonda, nota per la sua infrastruttura e servizi. Per gli appassionati di golf, campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,2 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3,7 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. La regione nel suo complesso è ben attrezzata per una varietà di attività ricreative, sia in acqua che a terra.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra i comuni di Mijas e Marbella, offrendo accesso ai servizi di entrambe le aree. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre città costiere come Fuengirola (8,7 km) e Marbella. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione indicano un mercato attivo e stabile, attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL397610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
