Projekat se nalazi u urbanom delu Rivijere del Sol, u blizini obale i sadržaja dostupnih pešice. Ovo je polu-odvojena kuća sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u mirnom stambenom naselju, pogodna za porodice. Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i mirnog okruženja, sa povlašćenom južnom orijentacijom za maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Projekat u Rivijeri del Sol nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i blizine obali. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj projekat ima višu početnu cenu, ali nudi više spavaćih soba (4 naspram nepoznatog broja u Acqua Gardens) i nalazi se u drugačijoj mikro-lokaciji, bliže većim urbanim centrima na istočnom delu Kosta del Sol. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je značajno povoljnija opcija, verovatno sa drugačijim tipom nekretnine ili lokacijom. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang, sugerišući luksuznije karakteristike ili prestižniju lokaciju. Lokacija Rivijere del Sol, sa svojom nadmorskom visinom od 135 metara i nagibom od 6.4% prema plaži, nudi drugačiji topografski doživljaj u poređenju sa ravničarskim delovima bliže obali. Dostupnost sadržaja na pešice, kao i 3.881 sunčanih sati godišnje, čini ovu regiju privlačnom za one koji traže mediteranski način života sa pogodnostima modernog urbanizma, dok je istovremeno pozicionirana na pristupačnoj udaljenosti od aerodroma u Malagi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju Rivijere del Sol, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima i sadržajima u blizini. Nalazi se na 2.0 km od plaže, što omogućava relativno lak pristup obali, dok je aerodrom u Malagi udaljen 26 km, što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj polu-odvojeni objekat sa 4 spavaće sobe pruža dovoljno prostora za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste ili kancelariju. Privatni vrt i mogućnost korišćenja zajedničkih bazena i teniskog terena zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem na otvorenom, nudeći funkcionalan životni prostor.
Ovaj objekat je kategorisan kao prodaja postojećih nekretnina (resale), što znači da se radi o objektu koji je već izgrađen i spreman za useljenje ili renoviranje. Projekat ne uključuje nove građevinske faze ili buduće planove izgradnje u okviru same nekretnine.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na more ili planine, već uglavnom pogled na ulicu. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen. Takođe, objekat se prodaje nenamješten, što zahteva dodatno ulaganje u opremanje. Prirodna ventilacija je dopunjena klima uređajima, ali nema specifičnih pasivnih ventilacionih sistema.
Ova nekretnina je pogodan izbor za porodice koje traže stalni dom na Kosta del Sol, zahvaljujući prostranom rasporedu sa 4 spavaće sobe i blizini obrazovnih institucija (15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini). Takođe, može poslužiti kao povremena rezidencija ili baza za odmor, nudeći pristup zajedničkim bazenima i teniskim terenima. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena (u krugu od 3.2 km), dok oni koji traže aktivan odmor na plaži mogu lako doći do obale (2.0 km). Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, ali sa mirom rezidencijalne zajednice, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom zbog dostupnosti restorana (24) i drugih sadržaja u neposrednoj blizini. Južna orijentacija osigurava sunčano okruženje tokom većeg dela godine.
Objekat poseduje potpuno opremljenu kuhinju, što podrazumeva integrisane elemente i uređaje. Poseduje jedno kupatilo sa sopstvenim apartmanom (ensuite bathroom). U celom objektu je instalirana optička vlakna (fiber optic) za brzi internet, a za kontrolu klime se koriste klima uređaji. Sigurnost je obezbeđena kapijama zatvorenim kompleksom (gated complex) i alarmnim sistemom. Grejanje i hlađenje se vrši putem klima uređaja. Voda za piće je dostupna, kao i električno napajanje. U sklopu objekta se nalazi privatni, lako održavajući vrt. Parking je omogućen putem garaže. Sve ove karakteristike ukazuju na savremen i funkcionalan nivo završnih radova i opreme, prilagođen udobnom životu.
Početna cena za ovu polu-odvojenu kuću sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 460.000 €. Cena je formirana na osnovu stambene površine od 165 m² i parcele od 120 m². U poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regiji, ova cena se može smatrati konkurentnom, posebno uzimajući u obzir broj soba i lokaciju u urbanom delu sa dobrim pristupom sadržajima. Trenutno su dostupne informacije o jednoj jedinici po navedenoj početnoj ceni.
Rivijera del Sol je razvijeno stambeno područje na obali Kosta del Sol, poznato po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini sadržaja. Život ovde karakteriše pogodnost urbanog okruženja, sa restoranima, prodavnicama i uslugama na pešačkoj udaljenosti. Prosečna nadmorska visina od 135 metara pruža blago povišenu poziciju, dok južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom većeg dela dana. Blizina plaža (2.0 km) i golf terena (3.0 km) doprinosi aktivnom životnom stilu. S obzirom na to da je automobil preporučljiv, ali ne i uvek neophodan, stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima poput kupovine namirnica (1.2 km) ili posete apoteci (1.6 km) bez upotrebe vozila, dok su veće udaljenosti, poput aerodroma (26 km) ili bolnice (10 km), lakše dostupne automobilom.
Rivijera del Sol se nalazi u dobro povezanom urbanom području. Saobraćajna mreža omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima i sadržajima. Postoji 50 javnih prevoznih stanica sa 4 različite linije, što olakšava kretanje bez automobila na kraćim relacijama. Supermarket je udaljen samo 1.2 km, a apoteka 1.6 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Kulturna i zabavna ponuda je bogata, sa 24 restorana i 7 kafića u radijusu od 2 km, kao i 10 hotela koji doprinose turističkoj atmosferi. Obrazovanje je takođe dobro pokriveno, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna putem dva zdravstvena centra u blizini, dok je bolnica udaljena 10 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Rivijeri del Sol, naglašavajući njegovu blizinu obali, ključnim plažama i urbanim sadržajima. Prikazuje udaljenosti do aerodroma u Malagi i obližnjih golf terena, kao i položaj unutar šireg regiona Kosta del Sol.
Rivijera del Sol se nalazi na obali Kosta del Sol, između Mijas Costa i Calahonde. Pozicioniran je strateški blizu većih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km) i Marbella (udaljenost nije navedena, ali se podrazumeva da je u blizini). Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, a istovremeno imaju lak pristup živopisnim gradskim centrima, bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja koje nude obližnji gradovi.
Nekretnina je smeštena na 2.0 km od plaže Playa de Calahonda - Riviera, dok su ostale plaže u istoj oblasti udaljene do 2.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 26 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Za golf entuzijaste, golf tereni su na dohvat ruke: Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) i El Soto Golf (3.2 km). Javni prevoz je adekvatno zastupljen sa 50 stanica i 4 linije, a najbliža stanica voza je u Fuengiroli (8.7 km). EV punjač je udaljen samo 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u Rivijeri del Sol su tipični za mediteransku obalu Španije. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, sa kolebanjima između 12°C i 25°C tokom godine. Sa 3.881 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 135 metara pruža blago uzvišenje, a nagib terena prema plaži od 6.4% ukazuje na nešto strmiji spust ka moru. Region ima umerenu klimu sa blagim zimama i toplim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2.1 km. U radijusu od 2.3 km nalaze se i Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda. Za ljubitelje golfa, dostupni su Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) i El Soto Golf (3.2 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Finca Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km). Marina Puerto Cabopino je udaljena 3.7 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol se nalazi na obali Kosta del Sol, između Mijas Costa i Calahonde. Pozicioniran je strateški blizu većih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km) i Marbella (udaljenost nije navedena, ali se podrazumeva da je u blizini). Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, a istovremeno imaju lak pristup živopisnim gradskim centrima, bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja koje nude obližnji gradovi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL397610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
