בית חצי-נפרד זה בן 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם בריביירה דל סול, מרבלה, נמצא בקהילה מגורים שקטה ומטופחת, אידיאלית למשפחות. הנכס בעל מיקום חיצוני בתוך המתחם, המספק פרטיות נוספת ואור טבעי שופע בכל הבית. הפריסה הפונקציונלית מציעה שטחי מגורים מרווחים, מושלמים הן למגורים יומיומיים והן למנוחה. המתחם כולל בריכות שחייה משותפות ומגרש טניס, המציעים סגנון חיים מעולה בסביבה שלווה. זהו בית נפלא ליהנות ממנו עם כל המשפחה, בין אם כמקום מגורים קבוע או כמקום מפלט לחופשה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית חצי-נפרד זה בריביירה דל סול עם 4 חדרי שינה ו-165 מ"ר שטח מגורים מוצע החל מ-460,000 אירו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מציע תצורות דומות החל מ-418,800 אירו, בעוד ש-Aby Upper מתחיל במחיר נמוך יותר של 320,000 אירו. עם זאת, פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר מהחופים ומהמתקנים העיקריים, ולעיתים קרובות מציעים דירות במקום בתי חצי-נפרדים. פרויקט Alba Benalmadena בבנאלמדנה מתחיל במחיר גבוה יותר של 699,000 אירו, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקום, בגודל או במתקנים. היתרונות של ריביירה דל סול טמונים ביישוב המגורים המבוסס שלה, בקרבה לחופים ולמגרשי גולף, ובמתקני הקהילה הקיימים, כגון הבריכה ומגרש הטניס. שטח הקרקע הפרטי של 120 מ"ר והשיפוע של 6.4% הם גורמים שיש לקחת בחשבון, במיוחד בקרבת החוף. בהשוואה לדירות, בתי חצי-נפרדים מציעים יותר פרטיות ומרחב, דבר שהוא אטרקטיבי עבור נקודת מחיר זו בריביירה דל סול, במיוחד בהתחשב בנגישותה (26 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה) ובמגוון הרחב של מתקנים ברדיוס של 2 ק"מ (24 מסעדות, 4 בתי מרקחת).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני קרוב לחוף עם שירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחופים ו-3.0 ק"מ ממגרשי גולף, מה שהופך אותו לבסיס נוח ליהנות מהשמש ומפעילויות פנאי. למרות שהוא ממוקם במרחק מסוים ממרכז מרבלה, הסביבה מספקת את צרכי היומיום.
הפריסה הפונקציונלית עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות מתרחבות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף (למשל, משרד ביתי או חדר אורחים). המתחם המגודר מספק ביטחון, בעוד שהגן הפרטי מציע מקום למנוחה בחוץ. מתאים למי שמעריך נוחות, פונקציונליות וחיים קהילתיים.
נכס זה נופל תחת קטגוריית מכירה חוזרת, אך ממוקם בפרויקט מגורים מודרני. מצב הנכס הנוכחי מרמז על אפשרות למעבר מיידי, ללא עבודות בנייה מתמשכות. הפיתוח נראה בשל, עם דגש על מתקנים שכבר בנויים וסביבה שלווה.
נכס זה אינו מציע נוף לים. בעוד שיש גינה פרטית, שטח הקרקע של 120 מ"ר עשוי לא להתאים לאלו הזקוקים לשטח חיצוני גדול. למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה ומקומות רחוקים יותר.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים יציבה ונוחה, המעוניינות להיות קרובות לחופים ולמגרשי גולף, אך עדיין ליהנות מגישה קלה לצרכים חיוניים. ארבעת חדרי השינה מספקים שטח גמיש להקמת משרד ביתי או לאירוח אורחים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בספרד, בסביבה שלווה, בין אם כמקום מגורים קבוע או כמקלט עונתי. אם אתם מעריכים מתקני קהילה, כגון בריכות משותפות ומגרשי טניס, ומעדיפים שיהיו מסעדות וחנויות במרחק הליכה, בית זה עשוי להתאים לכם. הנכס עשוי גם למשוך את אלה שיש להם חברים או בני משפחה המשחקים גולף בקרבת ריביירה דל סול, או אלה הנוסעים לעיתים קרובות לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ).
עיצוב הפנים של בית חצי-נפרד זה מתמקד בפונקציונליות ונוחות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, בדרך כלל מצפים שנדל"ן באזור זה ישתמש בחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני. חלל המטבח הפתוח ומתקנים מאובזרים במלואם, כגון מכשירי חשמל מובנים, מרמזים על סגנון חיים מודרני. חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, כולל חדר אמבטיה צמוד, מוסיפים לנוחות. מיזוג אוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה, בעוד חיבור סיב אופטי עונה על צרכי תקשורת מודרניים. הגן הפרטי, הדורש תחזוקה נמוכה ומצויד בתנור מסורתי להסקה מעץ, מוסיף הנאה מבישול בחוץ. המתחם המגודר ומערכת האזעקה מספקים אבטחה נוספת. חניית גראז' מבטיחה בטיחות ונוחות לרכבים.
בית חצי-נפרד זה בן ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 460,000 אירו. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס בריביירה דל סול, אזור הידוע במתקניו ובקרבתו לחוף. שטח המגורים של 165 מ"ר וחלקת הקרקע הפרטית של 120 מ"ר מציעים ערך טוב. הנכס נמכר כמכירה חוזרת, מה שאומר שהוא בנוי ומוכן למעבר, בניגוד לזמן ההמתנה הכרוך ברכישת נכס מקבלן. המחיר משקף את השטח המוצע, מספר חדרי השינה והמתקנים בתוך הקהילה, כגון בריכה ומגרש טניס.
ריביירה דל סול היא אזור תוסס הממוקם על חוף מיחס, קרוב לקאלהונדה. זהו בעיקר אזור מגורים המורכב מבתי חצי-נפרדים ווילות עצמאיות, הממוקמים על מדרונות גבעות, כאשר חלקם מציעים נוף לים. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק נסיעה קצר בלבד מערים גדולות כמו פואנגירולה ומרבלה. מתקני החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מרוכזים במרחק הליכה, ומספקים את הנוחות של חיים עירוניים. עם זאת, האזור שומר על אווירה שלווה, במיוחד מחוץ לשיא עונת התיירות. ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת 4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות מעודדים פעילויות בחוץ. גובה האזור הממוצע הוא 135 מטר, והכיוון הדרומי שלו מבטיח שפע של אור שמש.
ריביירה דל סול ממוקמת על חוף מיחס, עם גישה נוחה לאזורים פופולריים כמו קאלהונדה ולה קאלה דה מיחס. האזור הוא אזור מגורים מבוסס, הידוע במתקניו הנוחים. ברדיוס של 2.0 ק"מ ישנם 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את רוב הצרכים היומיומיים. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעה על האטרקטיביות של האזור למשפחות. 10 מלונות ו-2,131 מיטות מעידים על פעילותו התיירותית. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעות לתושבים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות על רכב נחשבת לנוחה יותר.
נכס זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור מגורים ותיק במחוז מלאגה. הוא ממוקם לאורך החוף, קרוב לערים כמו מיחס ומרבלה, ומציע גישה קלה למתקנים עירוניים וחופים.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה למיחס. היא נהנית מקרבה לערים המרכזיות של האזור, כמו מרבלה, הידועה בסגנון החיים הזוהר שלה ובמרינה שלה, ופואנגירולה, הידועה בטיילת שלה ובאווירה המשפחתית שלה. היא גם קרובה למיחס פואבלו הציורי, כפר על ראש צוק המציע נופים עוצרי נשימה וחוויה אנדלוסית מסורתית. האטרקטיביות הכללית של האזור טמונה ביכולתו לספק סביבת מגורים שלווה תוך הצעת גישה קלה למרכזים עירוניים תוססים, שדות תעודה בינלאומיים ואטרקציות תיירותיות ידועות.
הנכס ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, עם שיפוע של 6.4%, מה שהופך אותו למעט תלול. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש בקלות במרחק של 26 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם תחנת הרכבת פואנגירולה במרחק של כ-8.7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, המספקים נוחות לחיי היום-יום. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ). המתחם עצמו מציע גם מתקנים כמו מגרש טניס.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, וטמפרטורות חודשיות הנעות בין 12°C ל-25°C. כ-3,881 שעות שמש נרשמות מדי שנה, ומספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית למנוחה בחוף וספורט ימי. גובה האזור הוא 135 מטר, ומספק תצפית מעט מוגבהת שעשויה לתרום לזרימת אוויר ולספק לילות קרירים יותר בהשוואה לפני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים פופולריים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, במרחק 2.1 ק"מ. חופים אחרים, כמו פלייה דה קאלהונדה - רוקאס דל מר ופלייה דה קאלהונדה - קאלהונדה, נמצאים גם הם במרחק 2.3 ק"מ. חופים אלו ידועים בדרך כלל בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, הממוקמים במרחק 1.2 ק"מ, מציעים מתקני כושר ופנאי. האזור גם קרוב למרינות, כמו פורטו קאבופינו (3.7 ק"מ) ופורטו דפורטיו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ), המציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה למיחס. היא נהנית מקרבה לערים המרכזיות של האזור, כמו מרבלה, הידועה בסגנון החיים הזוהר שלה ובמרינה שלה, ופואנגירולה, הידועה בטיילת שלה ובאווירה המשפחתית שלה. היא גם קרובה למיחס פואבלו הציורי, כפר על ראש צוק המציע נופים עוצרי נשימה וחוויה אנדלוסית מסורתית. האטרקטיביות הכללית של האזור טמונה ביכולתו לספק סביבת מגורים שלווה תוך הצעת גישה קלה למרכזים עירוניים תוססים, שדות תעודה בינלאומיים ואטרקציות תיירותיות ידועות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL397610
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
