Tämä kunnostettu asunto sijaitsee Mirafloresissa, Málaga, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Asuinalue sijaitsee rauhallisella kaupunkialueella, jossa on lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone tarjoava 81 m² asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta. Hyvä lentoyhteys ja läheisyys golfkentille tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkien infrastruktuuria. Asuinalue sallii lyhytaikaisen vuokrauksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mirafloresissa, Málagassa, urbaanilla alueella. Ranta on kävelymatkan päässä, samoin kuin useita kauppoja, ravintoloita ja urheilutiloja. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, joka helpottaa jokapäiväistä elämää. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupungin läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kunnostettua asuntoa lähellä rantaa. 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone sopivat pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys palveluihin kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, sekä lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus, tekevät siitä myös kiinnostavan sijoittajille.
Asunto on hiljattain täysin kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö on osa pientä asuinaluetta, jolla on rauhallinen ja yksityinen luonne. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on modernisoitu kunnostuksen avulla. Rakennusvaihe on valmis.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita klassisessa mielessä, koska kyseessä on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Ilmoitettu asuintila 81 m² voi olla rajallinen suuremmille perheille tai henkilöille, joilla on suuria tilantarpeita. Kylpyhuoneiden määrä, yksi, voi aiheuttaa ruuhkaa useiden asukkaiden kanssa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy rannalle ja palveluihin. Se on sopiva vaihtoehto pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat käyttää kunnostettua kiinteistöä pääasiallisena asuntona tai loma-asuntona. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin houkuttelee aktiivisia lomailijoita. Sijoittajat voivat pitää lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuutta houkuttelevana etuna, sillä sijainti lähellä merta ja hyvällä infrastruktuurilla on suosittu lomailijoiden keskuudessa. Asunto on tarkoitettu niille, jotka arvostavat hyvää kuntoa olevaa kiinteistöä eivätkä priorisoi uudisrakennuksia, mutta haluavat silti modernia mukavuutta. Eteläsuuntaus ja terassi, jolta on näkymät yhteispuutarhaan ja uima-altaalle, tarjoavat miellyttävän asumisympäristön.
Asunto on hiljattain perusteellisesti kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Laadukkaat materiaalit ja modernit varusteet ovat nähtävissä. Lattiat ovat puuta, mikä luo lämpimän tunnelman. Keittiö on todennäköisesti modernisti varusteltu täydentämään avointa oleskelutilaa, vaikka yksityiskohtia ei olekaan mainittu. Ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Takka mainitaan, mikä viittaa lisämukavuuteen. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti myös moderneja ja eristäviä energiatehokkuusstandardien täyttämiseksi. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja puutarha-alueita, jotka ovat hyvin hoidettuja ja edistävät elämänlaatua.
2 makuuhuoneen asunto Mirafloresissa, Málagassa, on saatavilla alkaen 365 000 €. Hinta heijastaa sijaintia halutulla kaupunkialueella, läheisyyttä rantaan ja hiljattain tehtyä kunnostusta. Asuintila on 81 m². Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on välittömästi saatavilla. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön Málagan alueen tarjonnan keskiluokkaan, erityisesti ottaen huomioon kunnostetun tilan ja palveluiden sekä rannan kävelymatkan. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus voi tuottaa lisätuloja.
Miraflores, Málaga, esittäytyy elävänä kaupunkialueena, jolla on Välimeren tunnelmaa. Sijainti mahdollistaa elämän, jossa monet päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Supermarketit, apteekit ja valikoima ravintoloita ovat nopeasti saavutettavissa. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä rohkaisee spontaaneihin meriretkiin. Urheilun ystävät hyötyvät läheisistä urheilukeskuksista. Alue on asuttu ympäri vuoden, tarjoten siten toimivan infrastruktuurin myös turistisesongin ulkopuolella. Kohtalainen kaltevuus (5,4 %) rantaan päin takaa miellyttävän näkymän ja hyvän vedenpoiston. 3 875 aurinkotunnilla vuodessa ja 16,5°C keskilämpötilalla alue tarjoaa lauhkean ilmaston, joka suosii ulkoilua. Uimisen ilo on taattu 4 kuukauden jakson ansiosta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C.
Elämä Mirafloresissa, Málagassa, on tunnusomaista sen läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Ranta on vain 937 metrin päässä, Playa de El Palo on 1,2 km:n päässä ja Playa de El Candadoon pääsee 1,3 km:n jälkeen. Päivittäisiin tarpeisiin on vain 223 metriä lähimpään supermarkettiin ja 640 metriä lähimpään apteekkiin. Málagan kaupunkikeskus on helposti saavutettavissa julkisen liikenteen verkoston kautta (29 linjaa, 50 pysäkkiä), lähimmät rautatieasemat ovat Atarazanas (6,7 km) ja Málaga Centro Alameda (7,0 km). Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain 14 km:n päässä. Tämä yhteydenpito helpottaa sekä arkielämää että matkustamista.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Mirafloresissa, Málagan kaupunginosassa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, urbaania rakennetta monine palveluineen ympäristössä sekä hyvää yhteyttä liikenneverkkoon, mukaan lukien lentokenttä. Kartta auttaa arvioimaan maantieteellistä sijaintia rannikkoalueisiin ja kaupunkikeskuksiin nähden.
Miraflores sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Sijainti on urbaani ja hyötyy läheisyydestään Málagan maakuntapääkaupunkiin, jonka keskusta on helposti saavutettavissa julkisen liikenteen avulla. Rannikkoalue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja turismitarjonnastaan. Yhteys Málagan lentokentälle (14 km) ja tieverkostoon tekee alueesta helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Miraflores asemoituu paikaksi, joka yhdistää kaupungin palvelut rannikkoelämän etuihin, kaukana suurimmista turistikeskuksista, mutta silti hyvin yhteydessä.
Pääsy rannoille kuten Playa de El Dedo (0,9 km) ja Playa de El Palo (1,2 km) on erinomainen. Useille golfkentille pääsee 13-16 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 14 km:n päässä. Tiheä julkisen liikenteen verkosto, jossa on 29 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän paikallisen liikkumisen. Lukuisat supermarketit (223 m), apteekit (640 m) ja ravintolat (33 kahden kilometrin säteellä) ovat kävelyetäisyydellä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,3 km:n päässä, mikä korostaa yhteyttä moderniin liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9°C ja 24°C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 16,5°C. Alueella on historiallisesti vaikuttavat 3 875 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkonaoloajan. Uimisen ilo on taattu 4 kuukauden jakson aikana, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Sijainti 49 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja helpon pääsyn rannalle. Kohtalainen, 5,4% kaltevuus merta kohti on tuskin havaittavissa eikä vaikeuta pääsyä, vaan tarjoaa mahdollisesti lieviä näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mirafloresin rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de El Dedo sijaitsee vain 0,9 km:n päässä ja sillä on hyvät arvostelut. Muut rannat, kuten Playa de El Palo (1,2 km) ja Playa de El Candado (1,3 km), ovat myös nopeasti saavutettavissa. Läheisyydessä sijaitsevat myös urheilukeskukset, kuten Club Deportivo El Candado (0,5 km) ja Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Vesiurheilun ystäville El Candadon (1,2 km) ja Málagan venesatamat ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajat löytävät useita arvostettuja golfkenttiä 13-16 km säteeltä.
Lähde: OpenStreetMap
Miraflores sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Sijainti on urbaani ja hyötyy läheisyydestään Málagan maakuntapääkaupunkiin, jonka keskusta on helposti saavutettavissa julkisen liikenteen avulla. Rannikkoalue on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja turismitarjonnastaan. Yhteys Málagan lentokentälle (14 km) ja tieverkostoon tekee alueesta helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille. Miraflores asemoituu paikaksi, joka yhdistää kaupungin palvelut rannikkoelämän etuihin, kaukana suurimmista turistikeskuksista, mutta silti hyvin yhteydessä.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.2°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.5°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.7°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.3°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 69 mm |
Kohtalainen
Ref: VL600637
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, tämä Mirafloresin asunto asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä vakiintuneelta kaupunkialueelta. Alkuperäishinnalla 365 000 € se sijoittuu keskiluokkaan, verrattavissa projekteihin kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), mutta tarjoaa mahdollisesti paremman sijainnin tai kunnon kuin edullisemmat vaihtoehdot. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsevat korkeammissa hintaluokissa ja edustavat enemmän uudisrakennusprojekteja tai luksuskiinteistöjä. Tämän asunnon vahvuus piilee kunnostetun tilan, rannan ja palveluiden kävelyetäisyyden sekä hyvän yhteyden Málagaan ja lentokentälle yhdistelmässä. Vaikka uudiskohteet mainostavat usein suurempia yhteistiloja ja moderneja pohjaratkaisuja, tämä kiinteistö tarjoaa välittömän asumisen ja vakiintuneen naapuruston edut.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
