Dieses renovierte Apartment befindet sich in Miraflores, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnanlage liegt ruhig in einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet die Immobilie auf 81 m² modernen Wohnkomfort. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu Golfplätzen machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Die Wohnanlage erlaubt kurzfristige Vermietungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Miraflores, Málaga, in einer urbanen Nachbarschaft. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Sportanlagen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine renovierte Wohnung in Strandnähe suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Bad eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die Möglichkeit kurzfristiger Vermietungen, machen es auch für Investoren interessant.
Das Apartment wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die einen ruhigen und privaten Charakter hat. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die durch die Renovierung auf einen modernen Stand gebracht wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die angebotene Wohnfläche von 81 m² ist für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise begrenzt. Die Anzahl der Badezimmer ist mit einem aufgeführt, was bei mehreren Bewohnern zu Engpässen führen kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine renovierte Immobilie als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber an. Investoren könnten die Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung als attraktives Merkmal betrachten, da die Lage nahe dem Meer und mit guter Infrastruktur bei Feriengästen beliebt ist. Die Wohnung ist für diejenigen gedacht, die eine Immobilie in einem guten Zustand bevorzugen und keinen Wert auf Neubau legen, aber dennoch modernen Komfort wünschen. Die südliche Ausrichtung und die Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale sind erkennbar. Die Böden sind mit Holz verlegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist wahrscheinlich modern ausgestattet, um den offenen Wohnbereich zu ergänzen, auch wenn keine Details genannt werden. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin wird erwähnt, was auf zusätzliche Gemütlichkeit schließen lässt. Einbauschränke bieten Stauraum. Die Fenster und Türen dürften ebenfalls modern und isolierend sein, um den Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Gartenanlagen, die gepflegt sind und zur Wohnqualität beitragen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Miraflores, Málaga, ist ab 365.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage in einer begehrten urbanen Gegend, die Nähe zum Strand und die kürzliche Renovierung wider. Die Wohnfläche beträgt 81 m². Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfrei ist. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im mittleren Segment der Angebote in der Region Málaga, insbesondere wenn man die renovierte Ausstattung und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand berücksichtigt. Die Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung könnte zusätzliche Einnahmen generieren.
Miraflores, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige urbane Gegend mit mediterranem Flair. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem viele Alltagsbesorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Auswahl an Restaurants sind schnell erreichbar. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer fördert. Sportbegeisterte profitieren von nahegelegenen Sportzentren. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt und bietet somit auch außerhalb der touristischen Saison eine funktionierende Infrastruktur. Die moderate Hanglage (5,4%) zum Strand hin sorgt für eine angenehme Aussicht und gute Entwässerung. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 16,5°C bietet die Region ein gemäßigtes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmvergnügen ist dank eines 4-monatigen Saison mit Wassertemperaturen über 20°C gegeben.
Das Leben in Miraflores, Málaga, zeichnet sich durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand ist nur 937 Meter entfernt, Playa de El Palo ist 1,2 km entfernt und Playa de El Candado erreicht man nach 1,3 km. Für den täglichen Bedarf sind es nur 223 Meter zum nächsten Supermarkt und 640 Meter zur nächsten Apotheke. Das städtische Zentrum von Málaga ist über das öffentliche Verkehrsnetz (29 Linien, 50 Haltestellen) gut erreichbar, die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Atarazanas (6,7 km) und Málaga Centro Alameda (7,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt. Diese Konnektivität erleichtert sowohl den Alltag als auch Reisen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, die urbane Struktur mit vielen Einrichtungen in der Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens. Die Karte hilft, die geografische Position im Verhältnis zu den Küstenlinien und städtischen Zentren einzuschätzen.
Miraflores liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist städtisch geprägt und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, deren Zentrum über das öffentliche Nahverkehrssystem gut erreichbar ist. Die Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) und das Straßennetz macht die Region zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Miraflores positioniert sich als ein Ort, der städtische Annehmlichkeiten mit den Vorteilen des Küstenlebens verbindet, abseits der ganz großen Touristenzentren, aber dennoch gut angebunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de El Dedo (0,9 km) und Playa de El Palo (1,2 km) ist ausgezeichnet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 13 bis 16 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 14 km entfernt. Ein dichter ÖPNV-Netz mit 29 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität im Nahbereich. Zahlreiche Supermärkte (223 m), Apotheken (640 m) und Restaurants (33 im Umkreis von 2 km) sind fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,3 km Entfernung, was die Anbindung an moderne Mobilität unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Aufenthaltsgefühl im Freien ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist während eines 4-monatigen Zeitraums gegeben, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und leichte Erreichbarkeit des Strandes. Die moderate Hangneigung von 5,4% zum Meer hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht, sondern bietet eventuell leichte Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in Miraflores bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Dedo ist nur 0,9 km entfernt und hat eine gute Bewertung. Weitere Strände wie Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0,5 km) und das Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Wassersportler sind die Marinas von El Candado (1,2 km) und Málaga gut erreichbar. Golfenthusiasten finden im Umkreis von 13 bis 16 km mehrere renommierte Golfplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist städtisch geprägt und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, deren Zentrum über das öffentliche Nahverkehrssystem gut erreichbar ist. Die Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) und das Straßennetz macht die Region zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Miraflores positioniert sich als ein Ort, der städtische Annehmlichkeiten mit den Vorteilen des Küstenlebens verbindet, abseits der ganz großen Touristenzentren, aber dennoch gut angebunden.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL600637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Miraflores als eine attraktive Option für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer etablierten urbanen Gegend suchen. Mit einem Einstiegspreis von 365.000 € liegt es im mittleren Segment, vergleichbar mit Projekten wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), bietet aber möglicherweise eine bessere Lage oder Zustand als günstigere Alternativen. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) sind preislich in höheren Segmenten angesiedelt und repräsentieren eher Neubauprojekte oder Luxusimmobilien. Die Stärke dieses Apartments liegt in der Kombination aus renoviertem Zustand, fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Annehmlichkeiten sowie der guten Anbindung an Málaga und den Flughafen. Während Neubauprojekte oft mit größeren Gemeinschaftsanlagen und moderneren Grundrissen werben, bietet dieses Objekt die Vorteile einer sofortigen Bezugsfähigkeit und einer etablierten Nachbarschaft.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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