Este apartamento renovado está localizado em Miraflores, Málaga, a poucos minutos a pé da praia. O condomínio está situado num ambiente urbano tranquilo com inúmeras comodidades próximas. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade de 81 m² oferece conforto moderno. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade de campos de golfe tornam-no uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. O condomínio permite alugueres de curta duração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, Málaga, numa zona urbana. A praia é acessível a pé, assim como uma variedade de lojas, restaurantes e instalações desportivas. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura que facilita a vida quotidiana. A localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento renovado perto da praia. Os 2 quartos e 1 casa de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a possibilidade de alugueres de curta duração, também o tornam interessante para investidores.
O apartamento foi recentemente renovado na totalidade e encontra-se em excelente estado. A propriedade faz parte de um pequeno condomínio que tem um carácter tranquilo e privado. É uma propriedade existente que foi modernizada através da renovação. A fase de construção está concluída.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente e renovada. A área habitacional de 81 m² pode ser limitada para famílias numerosas ou pessoas com elevadas necessidades de espaço. O número de casas de banho, apenas uma, poderá causar constrangimentos com vários ocupantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto à praia e a comodidades. É uma opção adequada para casais ou indivíduos que desejam utilizar uma propriedade renovada como residência principal ou de férias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai turistas ativos. Os investidores poderão considerar a possibilidade de aluguer de curta duração como um ponto forte, pois a localização perto do mar e bem servida por infraestruturas é popular entre os turistas. O apartamento destina-se a quem prefere uma propriedade em bom estado e não dá prioridade a construções novas, mas deseja ainda assim conforto moderno. A orientação sul e o terraço com vista para o jardim comum e a piscina oferecem um ambiente de vida agradável.
O apartamento foi recentemente renovado em profundidade e encontra-se em excelente estado. Materiais de alta qualidade e equipamentos modernos são visíveis. Os pisos são em madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está provavelmente equipada de forma moderna para complementar a sala de estar aberta, embora não sejam especificados detalhes. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Uma lareira é mencionada, sugerindo conforto adicional. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação. As janelas e portas são provavelmente também modernas e isolantes para cumprir as normas de eficiência energética. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins, que estão bem conservados e contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento de 2 quartos em Miraflores, Málaga, está disponível a partir de 365.000 €. Este preço reflete a localização numa zona urbana procurada, a proximidade da praia e a recente renovação. A área habitacional é de 81 m². Trata-se de uma propriedade existente, imediatamente disponível. Esta gama de preços posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas na região de Málaga, especialmente considerando o estado renovado e a acessibilidade a pé a comodidades e praia. A possibilidade de aluguer de curta duração poderá gerar rendimentos adicionais.
Miraflores, Málaga, apresenta-se como uma zona urbana vibrante com um toque mediterrânico. A localização permite uma vida em que muitas compras diárias podem ser feitas a pé. Supermercados, farmácias e uma seleção de restaurantes são de rápido acesso. A praia fica a poucos passos, o que fomenta escapadelas espontâneas ao mar. Os entusiastas do desporto beneficiam dos centros desportivos próximos. A área é habitada durante todo o ano, oferecendo assim uma infraestrutura funcional mesmo fora da época turística. A inclinação moderada (5,4%) em direção à praia garante uma vista agradável e uma boa drenagem. Com 3.875 horas de sol por ano e uma temperatura média de 16,5°C, a região oferece um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido graças a uma estação de 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C.
A vida em Miraflores, Málaga, caracteriza-se pela sua proximidade a todas as instalações importantes. A praia fica a apenas 937 metros, a Playa de El Palo está a 1,2 km e a Playa de El Candado fica a 1,3 km. Para as necessidades diárias, são apenas 223 metros até ao supermercado mais próximo e 640 metros até à farmácia mais próxima. O centro urbano de Málaga é facilmente acessível através da rede de transportes públicos (29 linhas, 50 paragens), sendo as estações de comboio mais próximas Atarazanas (6,7 km) e Málaga Centro Alameda (7,0 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km. Esta conectividade facilita tanto o dia a dia como as viagens.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Miraflores, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade das praias, a estrutura urbana com muitas instalações nas imediações e a boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto. O mapa ajuda a avaliar a posição geográfica em relação às linhas costeiras e aos centros urbanos.
Miraflores está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização é urbana e beneficia da proximidade à capital provincial, Málaga, cujo centro é facilmente acessível através dos transportes públicos. A região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) e à rede rodoviária torna a região um destino facilmente acessível para compradores internacionais. Miraflores posiciona-se como um local que combina comodidades urbanas com as vantagens da vida costeira, longe dos maiores centros turísticos, mas ainda assim bem conectada.
O acesso a praias como a Playa de El Dedo (0,9 km) e a Playa de El Palo (1,2 km) é excelente. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 13 a 16 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 14 km. Uma rede densa de transportes públicos com 29 linhas e 50 paragens garante uma boa mobilidade local. Numerosos supermercados (223 m), farmácias (640 m) e restaurantes (33 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,3 km, sublinhando a conectividade com a mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 9°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 16,5°C. A região regista impressionantes 3.875 horas de sol por ano, o que permite um longo período de permanência ao ar livre. O prazer de nadar é garantido durante um período de 4 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização a 49 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e fácil acesso à praia. A inclinação moderada de 5,4% em direção ao mar é mal perceptível e não dificulta o acesso, podendo até oferecer vistas ligeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Miraflores oferece acesso a várias praias. A Playa de El Dedo fica a apenas 0,9 km e tem boas avaliações. Outras praias como a Playa de El Palo (1,2 km) e a Playa de El Candado (1,3 km) também são de rápido acesso. Nas proximidades encontram-se centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km) e o Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), que oferecem diversas atividades de lazer. Para os amantes de desportos aquáticos, as marinas de El Candado (1,2 km) e Málaga são de fácil acesso. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome num raio de 13 a 16 km.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização é urbana e beneficia da proximidade à capital provincial, Málaga, cujo centro é facilmente acessível através dos transportes públicos. A região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A ligação ao aeroporto de Málaga (14 km) e à rede rodoviária torna a região um destino facilmente acessível para compradores internacionais. Miraflores posiciona-se como um local que combina comodidades urbanas com as vantagens da vida costeira, longe dos maiores centros turísticos, mas ainda assim bem conectada.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL600637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Miraflores posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade renovada numa área urbana estabelecida. Com um preço inicial de 365.000 €, situa-se no segmento médio, comparável a projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), mas potencialmente oferece uma melhor localização ou estado do que alternativas mais económicas. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situam-se em segmentos de preço mais elevados e representam mais projetos novos ou propriedades de luxo. A força deste apartamento reside na combinação do seu estado renovado, acessibilidade a pé à praia e comodidades, bem como a boa ligação a Málaga e ao aeroporto. Enquanto os projetos novos muitas vezes anunciam áreas comuns maiores e plantas mais modernas, esta propriedade oferece as vantagens de ocupação imediata e um bairro estabelecido.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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