דירת שני חדרים במיראפלורס (Miraflores), מלאגה (Málaga), במרחק הליכה קצר מהחוף. הדירה ממוקמת במתחם בוטיק מקסים עם מספר קטן של דירות בלבד, ומציעה אווירה שלווה ופרטית ברחוב שקט מאוד, תוך כדי היותה במרחק הליכה ממתקני ספורט, חנויות, מסעדות ושירותים נוספים. הדירה עוצבה ורוהטה בקפידה על ידי חברת עיצוב פנים מקצועית, המשלבת אלמנטים אדריכליים ים תיכוניים אלגנטיים עם נוחות מודרנית ותשומת לב לפרטים. המתחם מאפשר השכרה לטווח קצר, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת הן כבית נוח והן כהשקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונה שקטה במיראפלורס (Miraflores) במיקום מרכזי. חוף אל דדו (Playa de El Dedo) נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד. האזור הסובב נגיש בקלות, עם חנויות, בתי מרקחת ומתקני ספורט במרחק הליכה.
דירה זו מציעה שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה בגודל נוח. מרפסת יפהפייה נפתחת אל גנים ירוקים ושופעים ובריכה משותפת, עם נוף חלקי לים. הנכס פונה דרומה, מה שמבטיח אור שמש לאורך כל היום. הוא מגיע מרוהט במלואו.
בדירה אין בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. למרות הקרבה לחוף, יש לקחת בחשבון את המרחק של 937 מטרים ואת השיפוע המתון של 5.4%. האקלים אופייני לקוסטה דל סול, עם קיץ חם וחורפים מתונים.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום אירופה. היא בחירה מצוינת עבור אלו שמעריכים קרבה לחוף (937 מטר) ומגוון שירותים מקומיים, כולל 33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. בהתחשב במיקומו המצוין, מצבו המשופץ והיתר לשכירות לטווח קצר, הוא מהווה גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים פוטנציאל להכנסה יציבה מדמי שכירות. זוהי בחירה נהדרת עבור אלו שמעריכים נוחות, נגישות וקרבה למרכזי תחבורה (14 ק"מ לנמל התעופה מלאגה).
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. חברת עיצוב הפנים המקצועית הקפידה על תשומת לב לפרטים, ושילבה אלמנטים ים תיכוניים אלגנטיים עם נוחות מודרנית. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת ארונות מובנים. חלונות מהרצפה עד התקרה והכיוון הדרומי מציעים נוף של הגן, הבריכה ונוף חלקי של הים. רצפות עץ מוסיפות חום וקסם נוספים לדירה. מיזוג אוויר (קר וחם) מבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנו קמין המוסיף תחושה של נעימות לאזור המגורים.
דירה זו בת שני החדרים מוצעת במחירים המתחילים מ-365,000 €. הנכס בשטח 81 מ"ר מציע מרחב מחיה מרווח. הוא שופץ במלואו, במצב מצוין ונמכר מרוהט. כיוונו הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. בזכות מיקומו המצוין, המתקנים והיתר לשכירות לטווח קצר, נכס זה ממוקם כהזדמנות השקעה אטרקטיבית.
דירה זו במיראפלורס (Miraflores) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. תוכלו ליהנות מהשמש בחוף אל דדו (Playa de El Dedo) במרחק של 937 מטרים בלבד, או ליהנות מארוחה באחת מ-33 המסעדות הסמוכות. סופרמרקטים (223 מטר) ובתי מרקחת (640 מטר) נמצאים בהישג יד לצרכים יומיומיים. האזור מציע גם 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. חובבי ספורט יכולים לבקר במתקני הספורט של מועדון אל קנדדו (Club Deportivo El Candado) במרחק של 500 מטרים בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הדירה בשטח 81 מ"ר מציעה מרחב מגורים נוח ופונה דרומה כדי למקסם את אור השמש. בנוסף, יש בריכה משותפת ומרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה.
החיים במיראפלורס (Miraflores) מתנהלים בקצב נינוח, אך קרובים לשירותים עירוניים. החוף נמצא במרחק הליכה (חוף אל דדו רק 937 מטר). סופרמרקטים (223 מטר), בתי מרקחת (640 מטר) ומגוון מסעדות (33) נגישים בקלות. עבור חובבי ספורט, מועדון אל קנדדו (Club Deportivo El Candado) נמצא במרחק 500 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמספק גישה בינלאומית נוחה. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 29 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
דירה זו ממוקמת בשכונת מיראפלורס (Miraflores) במלאגה (Málaga). היא קרובה לחוף (937 מטר) ולמתקנים מקומיים שונים, כולל סופרמרקט (223 מטר) ובית מרקחת (640 מטר). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 14 ק"מ בלבד. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 29 קווים.
הדירה ממוקמת במיראפלורס (Miraflores), מחוז מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה, ומציעה קישוריות עירונית נוחה, תוך שמירה על השלווה של חיים בחוף הים. האזור ידוע בנופיו היפים של הגנים, המציעים לתושבים מפלט שליו. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, בנאלמדנה ופואנגירולה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
הדירה נמצאת במרחק של 937 מטרים בלבד מחוף אל דדו (Playa de El Dedo) ובמרחק הליכה קצר מחוף אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ומחוף אל קנדדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 13.4 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (223 מטר) ובתי מרקחת (640 מטר) נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 33 מסעדות ו-12 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות למזון ושירותים רפואיים. בנוסף, יש 29 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות גישה קלה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-24°C, וממוצע שנתי של 16.5°C. ישנן 3,875 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 49 מטר מעל פני הים, עם נוף חלקי לים. האזור יחסית שטוח, עם שיפוע מתון (5.4%) לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, חוף אל דדו (Playa de El Dedo), נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד. חופים אחרים כוללים את חוף אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ואת חוף אל קנדדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ). האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל מועדון הספורט אל קנדדו (Club Deportivo El Candado) במרחק 500 מטר ומרכז הספורט אל פאלו נואבו סן איגנסיו (Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio) במרחק 700 מטר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 13.4 ק"מ. באזור יש גם 33 מסעדות ו-12 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות פנאי ומתקנים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במיראפלורס (Miraflores), מחוז מלאגה, חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה, ומציעה קישוריות עירונית נוחה, תוך שמירה על השלווה של חיים בחוף הים. האזור ידוע בנופיו היפים של הגנים, המציעים לתושבים מפלט שליו. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, בנאלמדנה ופואנגירולה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL600637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה ובנאלמדנה, דירה זו במיראפלורס (Miraflores) תחרותית. Acqua Gardens (Estepona) מתחיל מ-418,800 €, Aby Upper (Estepona) מ-320,000 €. Alba Benalmádena (Benalmádena) מתחיל מ-699,000 €. המחיר של 365,000 € למיראפלורס מציב אותו בטווח המחירים האמצעי, אך הוא מציע מיקום מעולה הקרוב לחוף ולשירותים עירוניים. אזור קוסטה דל סול ידוע במסלולי הגולף שלו, חופים יפים ואורח חיים תוסס. מיקומו של מיראפלורס מציע נוחות בזכות הקרבה לנמל התעופה מלאגה, תוך שהוא מספק אווירה שלווה יותר ממרכזי תיירות עמוסים יותר. הדירה המשופצת והיתר להשכרה לטווח קצר מגבירים את האטרקטיביות שלה כנכס השקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
