Questo appartamento ristrutturato si trova a Miraflores, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Il complesso residenziale è situato in un contesto urbano tranquillo con numerosi servizi nelle vicinanze. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà di 81 m² offre un comfort abitativo moderno. La buona accessibilità all'aeroporto e la vicinanza ai campi da golf lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Il complesso permette affitti a breve termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, Málaga, in un quartiere urbano. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come una varietà di negozi, ristoranti e impianti sportivi. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura che facilita la vita quotidiana. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato vicino alla spiaggia. Le 2 camere da letto e 1 bagno sono adatti a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, così come la possibilità di affitti a breve termine, la rendono interessante anche per gli investitori.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente e si presenta in eccellenti condizioni. La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale che offre un'atmosfera tranquilla e privata. Si tratta di una proprietà esistente che è stata modernizzata grazie alla ristrutturazione. La fase di costruzione è completata.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione in senso classico, trattandosi di una proprietà esistente e ristrutturata. La superficie abitabile di 81 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose o persone con elevate esigenze di spazio. Il numero di bagni, uno solo, potrebbe causare disagi con più occupanti.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È un'opzione adatta a coppie o single che desiderano utilizzare una proprietà ristrutturata come residenza principale o casa vacanze. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi attira gli amanti dello sport. Gli investitori potrebbero considerare la possibilità di affitti a breve termine come un punto di forza, poiché la posizione vicino al mare e ben servita dalle infrastrutture è apprezzata dai turisti. L'appartamento è destinato a coloro che preferiscono una proprietà in buone condizioni e non danno priorità alla nuova costruzione, ma desiderano comunque un comfort moderno. L'orientamento a sud e la terrazza con vista sul giardino comune e sulla piscina offrono un piacevole ambiente di vita.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo approfondito e si presenta in condizioni eccellenti. Si notano materiali di alta qualità e finiture moderne. I pavimenti sono in legno, creando un'atmosfera calda. La cucina è probabilmente arredata in modo moderno per integrare la zona giorno open space, anche se non vengono forniti dettagli. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Viene menzionato un camino, che suggerisce un ulteriore comfort. Armadi a muro offrono spazio di archiviazione. Le finestre e le porte sono probabilmente anch'esse moderne e isolanti per soddisfare gli standard di efficienza energetica. Le aree comuni includono una piscina e giardini, che sono ben curati e contribuiscono alla qualità della vita.
L'appartamento con 2 camere da letto a Miraflores, Málaga, è disponibile a partire da 365.000 €. Questo prezzo riflette la posizione in una zona urbana ambita, la vicinanza alla spiaggia e la recente ristrutturazione. La superficie abitabile è di 81 m². Si tratta di una proprietà esistente, immediatamente disponibile. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte nella regione di Málaga, soprattutto considerando lo stato ristrutturato e la raggiungibilità a piedi di servizi e spiaggia. La possibilità di affitti a breve termine potrebbe generare entrate aggiuntive.
Miraflores, Málaga, si presenta come una vivace zona urbana dal sapore mediterraneo. La posizione consente una vita in cui molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. Supermercati, farmacie e una selezione di ristoranti sono facilmente raggiungibili. La spiaggia è a pochi passi, favorendo fughe spontanee al mare. Gli appassionati di sport beneficiano dei centri sportivi nelle vicinanze. La zona è abitata tutto l'anno, offrendo così un'infrastruttura funzionante anche al di fuori della stagione turistica. La pendenza moderata (5,4%) verso il mare garantisce una vista piacevole e un buon drenaggio. Con 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media di 16,5°C, la regione offre un clima temperato che favorisce le attività all'aperto. Il piacere del nuoto è assicurato grazie a una stagione di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata dalla sua vicinanza a tutti i servizi importanti. La spiaggia è a soli 937 metri, Playa de El Palo è a 1,2 km e Playa de El Candado è a 1,3 km. Per le necessità quotidiane, ci sono solo 223 metri fino al supermercato più vicino e 640 metri fino alla farmacia più vicina. Il centro urbano di Málaga è facilmente raggiungibile tramite la rete di trasporto pubblico (29 linee, 50 fermate), con le stazioni ferroviarie più vicine ad Atarazanas (6,7 km) e Málaga Centro Alameda (7,0 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 14 km. Questa connettività facilita sia la vita quotidiana che i viaggi.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Miraflores, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza alle spiagge, la struttura urbana con molti servizi nei dintorni e il buon collegamento alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto. La mappa aiuta a valutare la posizione geografica rispetto alle coste e ai centri urbani.
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La posizione è urbana e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, il cui centro è facilmente raggiungibile tramite i trasporti pubblici. La regione costiera è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) e la rete stradale rende la regione una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali. Miraflores si posiziona come un luogo che combina i servizi urbani con i vantaggi della vita costiera, lontano dai grandi centri turistici, ma comunque ben collegata.
L'accesso a spiagge come Playa de El Dedo (0,9 km) e Playa de El Palo (1,2 km) è eccellente. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 13-16 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 14 km. Una fitta rete di trasporti pubblici con 29 linee e 50 fermate garantisce una buona mobilità locale. Numerosi supermercati (223 m), farmacie (640 m) e ristoranti (33 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km, sottolineando la connettività alla mobilità moderna.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,5°C. La regione registra un impressionante numero di 3.875 ore di sole all'anno, consentendo una lunga permanenza all'aperto. Il piacere del nuoto è assicurato durante un periodo di 4 mesi, in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 49 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un facile accesso alla spiaggia. La pendenza moderata del 5,4% verso il mare è appena percettibile e non ostacola l'accesso, offrendo eventualmente anche lievi viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Miraflores offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de El Dedo si trova a soli 0,9 km e gode di buone recensioni. Altre spiagge come Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e il Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), che offrono varie attività ricreative. Per gli amanti degli sport acquatici, i porti turistici di El Candado (1,2 km) e Málaga sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati nel raggio di 13-16 km.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La posizione è urbana e beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, il cui centro è facilmente raggiungibile tramite i trasporti pubblici. La regione costiera è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) e la rete stradale rende la regione una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali. Miraflores si posiziona come un luogo che combina i servizi urbani con i vantaggi della vita costiera, lontano dai grandi centri turistici, ma comunque ben collegata.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL600637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Miraflores si posiziona come un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata in una zona urbana consolidata. Con un prezzo di partenza di 365.000 €, si colloca nel segmento medio, paragonabile a progetti come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), ma potenzialmente offre una migliore posizione o condizione rispetto ad alternative più economiche. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trovano in segmenti di prezzo più elevati e rappresentano più progetti nuovi o proprietà di lusso. La forza di questo appartamento risiede nella combinazione del suo stato ristrutturato, dell'accessibilità a piedi alla spiaggia e ai servizi, nonché del buon collegamento a Málaga e all'aeroporto. Mentre i nuovi progetti spesso pubblicizzano aree comuni più ampie e planimetrie più moderne, questa proprietà offre i vantaggi dell'occupazione immediata e di un quartiere consolidato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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